來(lái)源：美通社

（財(cái)見(jiàn)2026年3月19日訊）仲量聯(lián)行發(fā)布《AI賦能商業(yè)地產(chǎn)：挑戰(zhàn)、實(shí)踐與未來(lái)布局》全球房地產(chǎn)科技調(diào)研中文版報(bào)告。報(bào)告顯示，全球企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域AI試點(diǎn)普及率已從2023年不足5%飆升至92%，但僅5%企業(yè)實(shí)現(xiàn)AI規(guī)?；瘍r(jià)值兌現(xiàn)。88%的投資者已啟動(dòng)AI試點(diǎn)、87%的投資者計(jì)劃增加地產(chǎn)科技預(yù)算，行業(yè)正式從“效率工具”邁向“增長(zhǎng)引擎”，數(shù)據(jù)底座、場(chǎng)景落地與組織能力成為AI時(shí)代核心競(jìng)爭(zhēng)力。

本次調(diào)研覆蓋全球16個(gè)國(guó)家和地區(qū)、超1500位房地產(chǎn)投資者及企業(yè)房地產(chǎn)管理層決策者，結(jié)合中國(guó)市場(chǎng)深度實(shí)踐，全景呈現(xiàn)AI在商業(yè)地產(chǎn)的應(yīng)用現(xiàn)狀、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向、落地瓶頸與未來(lái)趨勢(shì)。調(diào)研指出，企業(yè)部署AI時(shí)戰(zhàn)略重心從提升運(yùn)營(yíng)效率轉(zhuǎn)向驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，同時(shí)普遍面臨數(shù)據(jù)基礎(chǔ)薄弱、人才能力缺口、投資回報(bào)要求趨嚴(yán)三重挑戰(zhàn)。

中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)AI探索形成獨(dú)特路徑，從“追模型”到“重?cái)?shù)據(jù)”、從“買工具”到“變流程”。AI對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的影響將分三階段疊加：未來(lái)1–2年聚焦生產(chǎn)力提升，3–5年推動(dòng)商業(yè)模式重塑，2030年后或?qū)⒁l(fā)組織形態(tài)變革。