海珠街坊們，又有好事來了！

就在今天，海珠廣紙片區(qū)的南邊路正式全線通車！這也是海珠西人氣最旺的板塊交通的一次重要補(bǔ)強(qiáng)。

有街坊就表示，以后出行再也不用去擠廣紙路了。

｜通車現(xiàn)場(chǎng)

壹

海珠的南邊路，很多人可能不是很熟悉。

但是，論對(duì)廣紙街坊的出行影響，南邊路的重要性甚至比環(huán)島路還高。

從地圖上看，南邊路南起南箕村，穿過越秀星匯海珠灣、綠地越秀海玥等多個(gè)小區(qū)，接入廣紙路、南泰路和昌崗西路，堪稱廣紙交通的大動(dòng)脈。

而此次通車的為南邊路中段，連接越秀星匯海珠灣A區(qū)和廣州市海珠工藝美術(shù)職業(yè)學(xué)校，與南泰路相連，也是南邊路最核心的一段。

｜廣州樓市發(fā)布 制

南邊路全線通車后，在廣紙新城內(nèi)部形成了一條南北向的快速通道。

這意味著，長(zhǎng)久以來由工業(yè)大道等主干道“一肩挑”的交通壓力，得到了有效分流。

在以往，廣紙新城的業(yè)主出行，往往需要通過窄窄的廣紙路和經(jīng)常擁堵的工業(yè)大道。

但現(xiàn)在從南邊路出發(fā)，可以直接通往南泰路、昌崗西路，去往中大、琶洲等板塊都會(huì)更加快速。

因此，南邊路全線通車的意義，不僅是打通了廣紙內(nèi)部的交通環(huán)，將原本因地塊分割而迂回的內(nèi)部通行變得順暢。

它還將廣紙新城更緊密地融入海珠的快速交通網(wǎng)絡(luò)中。

｜通車現(xiàn)場(chǎng)

樓市君在現(xiàn)場(chǎng)還看到，已經(jīng)不少街坊已經(jīng)迫不及待開車體驗(yàn)一番。

南邊路剛開通就變得“繁忙”，足見它對(duì)廣紙新城的重要性。

貳

而一條路的貫通，往往是區(qū)域蛻變的縮影與催化劑。

比如南邊路，它標(biāo)志著廣紙板塊的城市更新，進(jìn)入了基礎(chǔ)配套成熟、城市界面煥新的豐收期。

事實(shí)上，廣紙的蛻變，并非一日之功。

作為廣州城市更新的標(biāo)桿區(qū)域之一，其升級(jí)是系統(tǒng)性的。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

就拿交通來說，2024年底地鐵11號(hào)線正式通車，讓廣紙新城可以一條線不換乘直達(dá)琶洲、金融城。

去年12月，南石路正式通車，片區(qū)路網(wǎng)持續(xù)完善，環(huán)島路沙渡路-石崗路段工程已啟動(dòng)招標(biāo)，將推進(jìn)實(shí)質(zhì)建設(shè)。

而按照規(guī)劃，整個(gè)廣紙片區(qū)還規(guī)劃了多條路網(wǎng)，整個(gè)板塊的交通通達(dá)性持續(xù)提升。

｜新增道路示意

|廣州樓市發(fā)布 制

除了交通路網(wǎng)，片區(qū)的整體面貌與生活配套，也在悄悄發(fā)生了翻天覆地的變化。

你想逛街，廣紙?zhí)斓厮C和社區(qū)底商的煙火氣，每天一家店，連吃一個(gè)月都不重樣；你想要來一場(chǎng)citywalk，廣紙歷史公園、莊頭公園隨手一拍都能出片...

| 商鋪實(shí)拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

去年2月份，寶玉直實(shí)驗(yàn)星悅小學(xué)正式揭牌，片區(qū)內(nèi)的雞春崗地塊已啟動(dòng)拆遷，將引入省一級(jí)名校 南武中學(xué) ，建設(shè)24班高中。

從幼兒園到高中，廣紙新城打通了15年教育閉環(huán)。

| 寶玉直實(shí)驗(yàn)星悅小學(xué)開學(xué)典禮

｜圖源：學(xué)校公眾號(hào)

值得一提的是，廣紙片區(qū)的蝶變，還離不開龍頭房企和政府的合力。

以深耕廣紙的越秀地產(chǎn)為例，計(jì)劃投入超2億元用于板塊內(nèi)的公建配套、環(huán)境提升及界面優(yōu)化。

而這一切都是公益的、非盈利性的。

| 僅作為示意參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

而越秀主動(dòng)砸錢升級(jí)片區(qū)，讓新老業(yè)主享受更高品質(zhì)的生活，本質(zhì)上是“運(yùn)營(yíng)商思維”。

它不計(jì)較短期的效益，而是把板塊做起來、做成熟，去摘取長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)收益。

可以預(yù)見的是，在南邊路通車之后，整個(gè)廣紙片區(qū)的升級(jí)還將持續(xù)，廣紙新城的價(jià)值還會(huì)更加堅(jiān)實(shí)。

因此，對(duì)于買家來說，廣紙新城也是一個(gè)值得考慮的目標(biāo)。

｜濱江大城夜景

目前，廣紙新城僅有越秀·熙悅江灣一個(gè)新盤在售。

項(xiàng)目主推建面約86-122平新規(guī)產(chǎn)品。

在廣州即將嚴(yán)查新規(guī)設(shè)計(jì)的當(dāng)下，類似越秀·熙悅江灣這樣的產(chǎn)品也即將絕版。

｜廣州樓市發(fā)布 制

樓市君了解到，項(xiàng)目已經(jīng)開放了全新的實(shí)體樣板間，并適時(shí)推出優(yōu)惠活動(dòng)。

感興趣的街坊，不妨盡快去看看~