浐灞國(guó)際港2宗住宅地塊公示。2宗地塊合計(jì)公示面積80.504畝。

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80.504畝

近期，浐灞國(guó)際港2宗住宅用地公示。2宗地塊位于浐灞國(guó)際港港務(wù)大道以東，駿馬路以南。

本次公示的是DB-CBG-24-02-01（GW3-12-1-3號(hào)宗地）、DB-CBG-24-02-02（GW3-12-1-4號(hào)宗地）。

DB-CBG-24-02-01規(guī)劃凈用地約36.881畝，容積率1.2--2.1，綠化率35%,建筑密度25%。該地塊配套設(shè)施建筑面積2220平米，其中該地塊社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)綜合超市建筑面積1690平米。

DB-CBG-24-02-02地塊規(guī)劃用地約43.623畝，容積率1.2--2.1，綠化率35%,建筑密度25%。該地塊配套設(shè)施建筑面積400平米。

浐灞國(guó)際港本次公示的2宗地塊緊挨著，周圍匯集了教育，地鐵，商業(yè)，公園等生活配套。

在地塊向南是地鐵14號(hào)線港務(wù)大道站，可以到達(dá)西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)和西安北站，同時(shí)可以和地鐵3號(hào)線，地鐵2號(hào)線和地鐵4號(hào)線等多條地鐵換乘，通達(dá)全城；在地塊北側(cè)有啟航公園和港務(wù)中軸公園等2個(gè)公園；商業(yè)有西安熱血奇跡；在地塊四周有西安國(guó)際港務(wù)區(qū)第四幼兒園，西安國(guó)際港務(wù)區(qū)新農(nóng)小學(xué)，以及西安國(guó)際港務(wù)區(qū)陸港第五小學(xué)（由西安鐵一中教育集團(tuán)全權(quán)委托管理，預(yù)計(jì)于2024年9月正式投入使用 ? 。由?鐵一中陸港小學(xué)統(tǒng)一管理 ?，實(shí)行“管理團(tuán)隊(duì)、師資配備、教育教學(xué)、學(xué)生活動(dòng)”四統(tǒng)一模式）。

浐灞國(guó)際港本次公示的2宗地塊的產(chǎn)業(yè)資源豐富，有西安港科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，百利威國(guó)際電商產(chǎn)業(yè)園，西北智能公路樞紐平臺(tái)物流園，西安傳化絲路公路港物流有限公司，國(guó)美（西北）電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心，中西部陸港金融小鎮(zhèn)等。

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周圍那些項(xiàng)目

2宗地塊周圍有多個(gè)樓盤，主要分布在地塊的北側(cè)。2宗地塊1路之隔是匯悅城項(xiàng)目。同時(shí)，還有華潤(rùn)置地潤(rùn)璽臺(tái)觀月項(xiàng)目，華潤(rùn)置地紫云府項(xiàng)目，華潤(rùn)置地港悅城項(xiàng)目等。

華潤(rùn)港悅城 西安市國(guó)際港務(wù)區(qū)港興三路以北、融合路以西。

華潤(rùn)港悅城項(xiàng)目周圍匯集了一站式名校+教育，已簽約鐵一小。公園環(huán)伺啟航公園、中軸公園； 軌道交通出行無(wú)憂地鐵 3 號(hào)線、14 號(hào)線，換成出行到達(dá)西安主城區(qū)各個(gè)角落；商業(yè)配套有西部陸港金融小鎮(zhèn)、TOD 綜合發(fā)展區(qū)、雪世界、華潤(rùn)萬(wàn)象城市綜合體 【醫(yī)療】由華潤(rùn)代建；醫(yī)療有的交大一附院陸港醫(yī)院（三甲醫(yī)院）。

華潤(rùn)港悅城項(xiàng)目項(xiàng)目占地108畝，容積率為2.5，綠地率35%，車位配比1：1.2。由23棟小高層構(gòu)成，含1棟自持住宅，可售樓棟22棟，共計(jì)1573戶，戶型面積分別為89平米、101平米、107平米、132平米小高層為主，戶戶大面寬。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：港悅城·嘉悅，在售四期19、一期34、三期18、23，主推戶型建面區(qū)間70-132平米，參考均價(jià)約12500元/平米。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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