廣西
3月22日，在京東拍賣上，銀川市迎來了一宗起拍價非常低的房產(chǎn)拍賣，一宗位于銀川市興慶區(qū)中山北街194號業(yè)興苑小區(qū)8號樓1號、2號房被拍賣。此次拍賣，是寧夏黃河農(nóng)村商業(yè)銀行拍賣的，并不是法院執(zhí)行的拍賣，相當(dāng)于商業(yè)拍賣，所以此次拍賣，競得者需要額外支付有關(guān)技術(shù)服務(wù)費，跟中介費差不多，但比中介費低一點，按照成交價的0.15%來計算，而如果是法院拍賣的，一般沒有中介費胡總技術(shù)服務(wù)費之類的。
此次拍賣的這宗房產(chǎn)，屬于聯(lián)排別墅，一共2層，別墅建筑面積合計365.64平方米，土地總面積182.82平方米，屬于國有出讓用地。別墅為普通裝修，帶有一個大花園。
此次拍賣，起拍價為144.0231萬元，拍賣開始后，只有2個人報名競拍，競拍人數(shù)不多。最終經(jīng)過29次加價競拍后，別墅以153.0231萬元成交，成交價只比起拍價高出了9萬元，成交單價4185元/平方米。
此次拍賣的別墅所在小區(qū)業(yè)興苑小區(qū)，在銀川市，其實位置并不算差，就在海寶公園東邊，距離鼓樓商圈大概就2公里而已，小區(qū)旁邊就是銀川市興慶區(qū)第七小學(xué)和銀川市第二十中學(xué)，如果有小孩的話，上學(xué)接送非常方便。
所以，如果從位置來看，大家覺得銀川市此次拍賣的這棟聯(lián)排別墅，153萬元的價格算低嗎？
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