今天西安主城區(qū)一純新盤信達(dá)錦華頌項(xiàng)目取價(jià)。

信達(dá)錦華頌項(xiàng)目本次公示的樓棟是1號(hào)樓，6號(hào)樓，8號(hào)樓和12號(hào)樓，層高30--33F,均價(jià)區(qū)間15793.37---18888.88元/平米，毛坯交付，公示房源608套。
其中1號(hào)樓戶型面積100.82---121.26平米，單價(jià)14844.80元/平米起，總價(jià)區(qū)間1500364---2243322元，公示房源196套；6號(hào)樓戶型面積169.82---259.33平米，單價(jià)17570.75元/平米起，總價(jià)區(qū)間2985270---5723901元，公示房源58套；8號(hào)樓戶型面積90.25---123.06平米，單價(jià)14901.21元/平米起，總價(jià)區(qū)間1389634---2081724元，公示房源180套；12號(hào)樓戶型面積89.58---122.15平米，單價(jià)14641.72元/平米起，總價(jià)區(qū)間1316660---2002263元，公示房源174套。
2025年6月份，陜西中晨嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成交金額高達(dá)13.4億元，畝單價(jià)1409萬元/畝，樓面價(jià)為5728元/平米，摘得WY10-29-215地塊，也就信達(dá)錦華頌項(xiàng)目地塊。信達(dá)錦華頌項(xiàng)目中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司背景的信達(dá)地產(chǎn)操盤，資金實(shí)力強(qiáng)，項(xiàng)目從原遺留地塊重啟后更受購房者信賴 。

信達(dá)在西安的項(xiàng)目布局聚焦于主城核心區(qū)的復(fù)雜城改項(xiàng)目，通過“安置+開發(fā)+公建”三位一體的模式信達(dá)地產(chǎn)在西安相繼開發(fā)了信達(dá)雁熙云著，信達(dá)凌璽臺(tái)，信達(dá)宸樾府，信達(dá)鳳熙云著。2025年，其銷售金額與面積已雙雙升至西安市場(chǎng)第7位。
信達(dá)錦華頌項(xiàng)目位于西安未央?yún)^(qū)棗園片區(qū)，樂學(xué)路以東、文景路以西、鳳城南路以南、方新路以北。項(xiàng)目占據(jù)西安城北黃金主干線。
西安棗園片區(qū)是位于未央?yún)^(qū)北二環(huán)內(nèi)的重點(diǎn)城市更新區(qū)域，總面積約2000畝，其中商業(yè)開發(fā)用地約322畝，涵蓋住宅、商業(yè)、教育、公園等多元規(guī)劃，是西安二環(huán)內(nèi)體量最大的待開發(fā)片區(qū)之一? 。信達(dá)錦華頌項(xiàng)目也是棗園片區(qū)首宗出讓入市的項(xiàng)目地塊。

信達(dá)錦華頌項(xiàng)目周圍有西安市第七十五中學(xué)、西安棗園小學(xué)、西安市未央?yún)^(qū)方新小學(xué)，項(xiàng)目北側(cè)還規(guī)劃有教育用地，新建?棗園小學(xué)?：占地25.5畝，設(shè)置54個(gè)班，總投資1.5億元，已同步建設(shè)；地塊向西是地鐵8號(hào)線大風(fēng)閣站，向東是地鐵2號(hào)線大明宮西站，可以和多條地鐵換乘，出行無憂。向北是北二環(huán)，交通便捷。商業(yè)配套有公里內(nèi)覆蓋老城根G-Park、龍湖星悅薈等商圈；周圍毗鄰大明宮遺址公園、漢城湖景區(qū) 。

信達(dá)錦華頌項(xiàng)目 占地面積95.19畝， 容 積率3.69，綠化率37.3%，建筑密度20%，建筑高度100米。 項(xiàng)目 規(guī)劃 11 棟樓共 1959戶 ， 戶型面積89--169平米，主打 ?第四代住宅?通過空中庭院/露臺(tái)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)超高得房率。 配備下沉式高端會(huì)所，含恒溫泳池、健身房、兒童活動(dòng)區(qū)、瑜伽室等，為剛需客群提供“體面”生活體驗(yàn)。

89平米三室贈(zèng)送約31平米，實(shí)得面積約 122平米，適合剛需首置 ；100平米四室贈(zèng)送約 37平米，實(shí)得面積約 137平米，滿足多孩家庭需求 ；169平米大平層?一梯一戶設(shè)計(jì)，實(shí)得面積約 247平米，配置南北雙露臺(tái)，對(duì)標(biāo)高端改善 。

此次，信達(dá)錦華頌項(xiàng)目公示的樓棟8號(hào)樓和12號(hào)樓的樓棟中有98平米戶型的房源。如今在小三室戶型的房源已經(jīng)非常稀缺了。而信達(dá)錦華頌項(xiàng)目是主城區(qū)的核心推出小戶型房源，真是的剛需購房者的福音，同時(shí)，小戶型房源總價(jià)低，未來的月供壓力較小。對(duì)于預(yù)算不多的購房者想在主城區(qū)置業(yè)，也許信達(dá)錦華頌是一個(gè)不錯(cuò)之選。

信達(dá)錦華頌項(xiàng)目占據(jù)主城核心位置，央企信達(dá)實(shí)力巨著，產(chǎn)品打磨上主城區(qū)突出剛需小三室戶型得房率高，預(yù)算可控。如果對(duì)于信達(dá)錦華頌項(xiàng)目感興趣，可以實(shí)際去項(xiàng)目了解。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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