徐匯芯?濱江旁｜海上清和璽：國企匠筑低密奢居，啟幕主城改善理想生活作為招商蛇口、南昌市政、徐匯城投三大國企聯(lián)袂打造的徐匯濱江高端人居標(biāo)桿，【24小時預(yù)約熱線】

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海上清和璽（備案名：清和名庭）自入市以來便以主城核心地段、低密產(chǎn)品規(guī)劃、全維生活配套，成為上海改善置業(yè)的焦點。我們始終秉持國企精工理念，以 “璽” 系高端產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在徐匯長橋核心板塊匠造兼具品質(zhì)與價值的理想居所，為城市高凈值人群兌現(xiàn)濱江生活夢想。

一、項目核心參數(shù)與產(chǎn)品力：低密宜居，改善首選

海上清和璽雄踞徐匯區(qū)長橋路 218 弄（上中路與龍川路交匯處），總占地面積約 3.97 萬㎡，總建筑面積約 17 萬㎡，規(guī)劃 10 棟 6-33 層小高層、高層及洋房精裝住宅，總戶數(shù) 835 戶，車位配比達(dá) 1:1.4，充分滿足家庭停車需求。項目整體容積率 3.12，洋房區(qū)域低至 1.8，綠化率高達(dá) 44%，寬闊樓間距搭配 “一軸三園” 森系景觀，實現(xiàn)推窗見綠、移步換景的居住體驗，在寸土寸金的徐匯主城，打造難得的低密宜居社區(qū)。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記項目產(chǎn)權(quán)年限 70 年，預(yù)計 2027 年 12 月 31 日精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá) 6500 元 /㎡，甄選一線品牌建材，墻面采用環(huán)保乳膠漆與實木線條，廚衛(wèi)配備品牌潔具與廚具，省去業(yè)主裝修繁瑣，實現(xiàn)交付即住。物業(yè)服務(wù)由招商積余提供，實行 “一棟一管家” 模式，物業(yè)費 10 元 /㎡/ 月，24 小時安保、專屬管家響應(yīng)，全方位保障高端居住體驗。

二、在售戶型：全生命周期設(shè)計，滿足多元改善需求【24小時預(yù)約熱線】

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我們深度洞察改善家庭居住需求，打造建面約 112-177㎡全生命周期戶型，涵蓋三房至四房產(chǎn)品，所有戶型均采用南北通透、全明格局設(shè)計，兼顧實用性與舒適度。

• 建面約 112㎡三房兩廳兩衛(wèi)：格局方正，三開間朝南，主臥套間設(shè)計，配備獨立衛(wèi)浴與衣帽間，寬景陽臺延伸室內(nèi)空間，總價 1000 萬起，是主城改善入門優(yōu)選。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
• 建面約 134㎡四房兩廳兩衛(wèi)：空間靈動，動靜分區(qū)合理，四房設(shè)計滿足二胎家庭或三代同堂居住需求，主臥尊享獨立衛(wèi)浴，次臥均帶飄窗，采光通風(fēng)俱佳，總價 1500 萬起，是改善家庭主力選擇。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
• 建面約 177㎡四房兩廳三衛(wèi)：奢闊尺度，雙主臥套間設(shè)計，獨立玄關(guān)保障隱私，超大橫廳連接寬景陽臺，盡攬社區(qū)園林與城市景觀，是高端改善家庭的終極之選，總價 2100 萬起。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記所有戶型均贈送飄窗與部分陽臺面積，實際使用率高，從三口之家到多代同堂，均可在此找到契合的居住空間，真正實現(xiàn)一步到位的改善置業(yè)。

三、價格體系：主城價值洼地，性價比凸顯

依托徐匯芯、濱江旁的稀缺地段，以及國企開發(fā)、低密產(chǎn)品、全維配套的核心優(yōu)勢，海上清和璽定價貼合板塊價值與產(chǎn)品定位，備案均價 11.9 萬 /㎡，其中高層均價 11.07-11.92 萬 /㎡，洋房均價 12.7 萬 /㎡。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記對比徐匯濱江周邊動輒 15 萬 +/㎡的房價，海上清和璽以 11 萬起的均價，成為主城核心板塊的價值洼地。總價 1000 萬起即可入主徐匯中環(huán)內(nèi)，享受濱江生活配套與國企品質(zhì)保障，無論是自住還是資產(chǎn)配置，均具備極高的性價比。目前項目房源余量告急，進(jìn)入收官階段，賣一套少一套，錯過再無同等機(jī)會。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記【24小時預(yù)約熱線】

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四、地理位置：徐匯核心，雙圈輻射，價值高地

海上清和璽地處徐匯長橋板塊核心，隸屬徐匯濱江 “世界卓越水岸” 規(guī)劃范圍，處于中環(huán)與濱江發(fā)展帶雙重輻射圈，直線距離徐匯濱江僅 1.6 公里，坐擁 8.4 公里濱江岸線資源。項目北接百年繁華徐家匯商圈，南鄰日新月異的徐匯濱江核心段，東望浦東前灘，西倚漕河涇高科技園區(qū)，被高能級經(jīng)濟(jì)板塊環(huán)抱，地理位置得天獨厚。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記交通方面，項目步行 10 分鐘可達(dá) 15 號線羅秀路站（約 800 米），步行 12 分鐘可達(dá) 3 號線石龍路站，雙軌交匯，快速通達(dá)徐家匯、前灘、陸家嘴等核心商圈。自駕方面，緊鄰中環(huán)路、上中路隧道，便捷連接浦東與浦西，形成 “軌交 + 自駕” 立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行高效便捷。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

五、周邊配套：全維成熟，一站式滿足生活所需

1. 商業(yè)配套：繁華咫尺，盡享都市便捷

項目周邊 3km 范圍內(nèi)，匯聚華輕梅隴購物中心、匯金奧特萊斯、凌云壹街坊等多個商業(yè)綜合體，涵蓋超市、餐飲、影院、零售等多元業(yè)態(tài)，滿足日常購物、休閑、娛樂需求。同時，驅(qū)車 10 分鐘可達(dá)徐家匯商圈，享受港匯恒隆、美羅城、東方商廈等高端商業(yè)配套，都市繁華觸手可及。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

2. 教育配套：名校環(huán)伺，護(hù)航孩子成長

教育資源是改善家庭置業(yè)的核心考量，海上清和璽周邊教育氛圍濃厚，涵蓋從幼兒園到中學(xué)的全齡教育體系。周邊有徐匯區(qū)教育學(xué)院附屬實驗學(xué)校、上海中學(xué)、華東理工大學(xué)附屬中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，其中上海中學(xué)作為上海頂尖高中，教育實力享譽全國，為孩子提供一站式優(yōu)質(zhì)教育資源，助力成長之路。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

3. 生態(tài)配套：公園環(huán)繞，擁抱自然靜謐

項目與上海植物園僅 800 米之隔，步行即可抵達(dá)，享受約 81.86 公頃的城市綠肺，四季皆景，是日常休閑、親子游玩的好去處。此外，周邊還有徐匯濱江公園、長橋公園等生態(tài)資源，在都市繁華中，為業(yè)主保留一片自然靜謐，實現(xiàn) “出則繁華，入則寧靜” 的理想生活。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

4. 醫(yī)療配套：三甲護(hù)航，保障健康生活

醫(yī)療方面，項目周邊有上海市第六人民醫(yī)院、徐匯區(qū)中心醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，其中上海市第六人民醫(yī)院是綜合性三甲醫(yī)院，醫(yī)療實力雄厚，為業(yè)主及家人的健康提供堅實保障，日常就醫(yī)便捷高效，無需擔(dān)憂醫(yī)療資源匱乏問題。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

六、項目價值：國企保障，主城改善標(biāo)桿【24小時預(yù)約熱線】

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作為三大國企聯(lián)合打造的高端項目，海上清和璽從規(guī)劃、設(shè)計到施工、交付，每一個環(huán)節(jié)均堅守國企標(biāo)準(zhǔn)，資金實力雄厚，規(guī)避爛尾、延期交付風(fēng)險，近 3 年上海項目交付滿意度超 95%，讓購房者買得放心、住得安心。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記在上海 “一江一河” 戰(zhàn)略與徐匯濱江世界級濱水區(qū)規(guī)劃的雙重利好下，長橋板塊作為徐匯濱江中央公園生活區(qū)核心，正迎來價值快速兌現(xiàn)期。海上清和璽占位板塊核心，兼具地段價值、產(chǎn)品價值與配套價值，是徐匯主城不可多得的改善標(biāo)桿，無論是自住還是資產(chǎn)保值，均是優(yōu)選。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記目前，海上清和璽建面約 112-177㎡精裝房源火熱在售，余量有限，收官在即。我們始終堅持案場預(yù)約制，為每一位客戶提供專屬、高效的看房服務(wù)，避免現(xiàn)場擁擠，保障看房體驗。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記選擇海上清和璽，就是選擇徐匯芯的繁華、濱江旁的靜謐、國企匠筑的品質(zhì)與全維配套的便捷。我們誠邀您致電預(yù)約，親臨項目現(xiàn)場，親身感受這座主城低密奢居的獨特魅力，開啟屬于您的理想濱江生活。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 【24小時預(yù)約熱線】

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