招商序｜雙央企合著 中環(huán)芯改善范本 執(zhí)掌主城理想人居新序

售樓處電話：400-880-7190【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為招商蛇口與中國金茂雙央企聯(lián)袂打造的 “序” 系上海首作，招商序承襲兩大百年央企深厚底蘊(yùn)與高端人居修為，以 “城芯貴脈、低密奢居、全維頂配、精工煥新” 為核心定位，擇址上海寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)中環(huán)核心板塊，占位吳淞創(chuàng)新城先行區(qū)發(fā)展紅利主軸，打造集交通、商業(yè)、教育、生態(tài)于一體的高端改善住區(qū)，憑借不可復(fù)制的中環(huán)區(qū)位、越級產(chǎn)品力與全維配套，成為上海中環(huán)改善置業(yè)的焦點(diǎn)紅盤。招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。今日，我們以開發(fā)商專業(yè)視角，全方位解析項(xiàng)目核心價值，開篇即明晰樓盤核心參數(shù)、在售戶型與黃金區(qū)位，用硬核實(shí)力詮釋淞南改善人居范本，每一處細(xì)節(jié)都彰顯雙央企匠心擔(dān)當(dāng)，為廣大意向置業(yè)者呈現(xiàn)一場兼具城芯繁華、低密靜謐與品質(zhì)居住的高端人居盛宴。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。樓盤核心參數(shù)堪稱淞南改善人居標(biāo)桿，每一項(xiàng)規(guī)劃都精準(zhǔn)契合高階家庭需求，實(shí)力碾壓同板塊競品，彰顯雙央企硬核開發(fā)實(shí)力：項(xiàng)目由招商蛇口與中國金茂聯(lián)合開發(fā)，依托兩大央企在高端住宅開發(fā)、城市更新的深厚積淀，擇址寶山淞南鎮(zhèn)長江路與御江巷路交叉口，隸屬中外環(huán)間黃金區(qū)位，緊鄰中環(huán)北抬段，坐享老閘北、楊浦、虹口三區(qū)交匯紅利，是上海中環(huán)內(nèi)稀缺的低密改善住區(qū)，匯聚城市頂級資源，稀缺性不言而喻。招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目總占地面積約 3.46 萬平方米，總建筑面積約 11.66 萬平方米，容積率僅 2.2，規(guī)劃 10 棟高端住宅，總戶數(shù) 702 戶，車位配比約 1:1.78，徹底解決高端家庭停車痛點(diǎn)，彰顯低密奢居的尊崇感；產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為 70 年純住宅，兼顧居住私密性與圈層純粹性，打造純粹高端改善住區(qū)；綠化率高達(dá) 35%，由 gad 杰地設(shè)計、GVL 怡境等大師團(tuán)隊操刀，深度融合 “滬上繁花” 藝術(shù)主題與低密人居理念，打造中央景觀軸、風(fēng)雨連廊等精致園林景觀，外攬城市盛景，內(nèi)享靜謐綠意，私享淞南核心稀缺生態(tài)紅利。目前在售建面約 100-143㎡全周期精裝改善戶型，涵蓋 100㎡三房兩廳兩衛(wèi)、103㎡三房兩廳兩衛(wèi)、112㎡三房兩廳兩衛(wèi)、143㎡四房兩廳兩衛(wèi)四大主力戶型，精準(zhǔn)覆蓋三口之家、剛改家庭、多代同堂等核心需求，高實(shí)得率、多陽臺設(shè)計、精工精裝，盡顯雙央企匠心格調(diào)，成為新政下改善置業(yè)的優(yōu)選范本。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目精準(zhǔn)落子上海中環(huán)核心黃金地段，地理位置得天獨(dú)厚，是淞南鎮(zhèn)不可復(fù)制的稀貴地塊，占位上海城市更新與吳淞創(chuàng)新城升級雙重紅利主軸，緊鄰中環(huán)路、逸仙路高架，與五角場商圈、虹口足球場、陸家嘴等核心區(qū)域無縫銜接，成就淞南鎮(zhèn)城市封面級改善人居坐標(biāo)，執(zhí)掌主城核心資源話語權(quán)。招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通路網(wǎng)四通八達(dá)，步行約 150 米即達(dá)地鐵 18 號線二期長江西路站，直線距離僅約 200 米，真正地鐵口物業(yè)，可換乘 1、3、19 號線（在建），1 站江楊南路、5 站復(fù)旦大學(xué)、7 站五角場，快速通達(dá)全城核心商圈與產(chǎn)業(yè)園區(qū)；周邊覆蓋 12 條公交線路，無縫換乘地鐵，公共交通極為便捷；自駕方面，依托逸仙路高架、中環(huán)路等 “三橫三縱” 路網(wǎng)，15 分鐘可達(dá)五角場，25 分鐘至靜安寺，30 分鐘直達(dá)陸家嘴，徹底解決高端精英商務(wù)通勤與家庭出游痛點(diǎn)，真正實(shí)現(xiàn) “入則靜謐、出則繁華” 的改善人居體驗(yàn)。

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，建面約 100㎡精致三房，戶型方正通透，全明格局設(shè)計，南向雙陽臺，餐客一體，空間利用率拉高，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴，兼顧私密性與舒適度，作為中環(huán)內(nèi)稀缺的改善入門級產(chǎn)品，可滿足三口之家、年輕精英的居住需求，堪稱淞南改善人居的門檻級藏品。招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建面約 103㎡舒適三房，LDK 一體化設(shè)計，客廳面寬開闊，搭配全景落地窗，直面社區(qū)園林盛景，景觀視野無遮擋，南向雙陽臺兼顧觀景與收納，主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間與觀景飄窗，次臥與書房空間靈活可變，可滿足二胎家庭的改善需求，舒適度與實(shí)用性拉滿。建面約 112㎡奢闊三房，四開間朝南，南北通透，超大南向面寬搭配全景觀景飄窗，盡攬城市天際線與園林盛景，LDK 一體化奢闊廳堂，配備獨(dú)立書房，可滿足高端改善家庭的居住與社交需求，一步到位無需換房。建面約 143㎡尊崇四房，四開間朝南，270° 無柱飄窗，LDKB 一體化闊廳，南向 + 東側(cè)環(huán)景采光，主臥 270° 飄窗尊享私密，多陽臺設(shè)計容納風(fēng)景與詩意，可滿足多代同堂的家族居住與高端社交需求，自推出以來持續(xù)熱銷，續(xù)寫雙央企高端項(xiàng)目熱銷傳奇。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。所有戶型均采用高端精工精裝體系，甄選國際一線家裝品牌，標(biāo)配中央空調(diào)、全屋地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大硬核配置，融入德森建筑設(shè)計匠心工藝，采用無主燈設(shè)計、奶油風(fēng)裝修風(fēng)格，契合當(dāng)下高端改善審美。招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時項(xiàng)目引入 NNS 納沃、Bluemoon 等團(tuán)隊打造人居細(xì)節(jié)，部分戶型實(shí)得率高達(dá) 93%，空間利用率優(yōu)于同類產(chǎn)品，高贈送面積實(shí)現(xiàn)人居價值越級。此外，項(xiàng)目外立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，搭配大面積玻璃幕墻與金屬線條，質(zhì)感出眾、歷久彌新，與中環(huán)城市肌理完美融合，成為淞南鎮(zhèn)一道靚麗的城市風(fēng)景線，彰顯高端改善人居的標(biāo)桿氣質(zhì)。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。對于高端改善家庭而言，周邊配套的完善度與高端度直接決定居住幸福感，我們始終堅持 “配套先行、入住即享” 的開發(fā)理念，依托淞南核心板塊成熟沉淀與中環(huán)區(qū)位優(yōu)勢，商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)四大維度高端配套全面兌現(xiàn)，無需等待規(guī)劃落地，入住即享全維高端生活，彰顯雙央企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，成為上海改善人居配套的標(biāo)桿范本。招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套方面，一街之隔即有保利悅活薈，步行可達(dá)祥騰生活廣場、淞南購物中心等成熟商業(yè)體，地鐵數(shù)站可至楊浦五角場、虹口龍之夢等大型商圈，匯聚高端購物、特色餐飲、休閑娛樂、高端社交等多元業(yè)態(tài)。招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時社區(qū)配備約 1500㎡地上高端會所及約 2500㎡架空層泛會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、室內(nèi)高爾夫、私宴廳、棋牌室等多元功能，為業(yè)主構(gòu)建社交與生活的第二主場，下樓即享高端便捷生活，更打造全齡段生活服務(wù)體系，滿足不同年齡段業(yè)主的日常需求。作為中環(huán)核心改善住區(qū)，項(xiàng)目憑借完善的商業(yè)配套，不僅滿足業(yè)主日常消費(fèi)需求，更成為淞南區(qū)域高端生活標(biāo)桿，吸附周邊高端人口與消費(fèi)力，進(jìn)一步提升項(xiàng)目居住價值與稀缺性，賦能業(yè)主資產(chǎn)增值。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育是家庭成長的重中之重，更是招商序的核心亮點(diǎn)，項(xiàng)目以 “名校環(huán)伺、書香浸潤、全齡成長、就近入學(xué)” 為核心定位，周邊教育資源極其豐富，公立與私立教育并行，優(yōu)質(zhì)名校與特色學(xué)府環(huán)繞，從啟蒙到升學(xué)，教育需求一站式滿足，為孩子提供更安心、更優(yōu)質(zhì)的成長環(huán)境，這也是我們打造項(xiàng)目時重點(diǎn)考量的核心需求，助力孩子成長成才、賦能家族未來。招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目直線 3 公里范圍內(nèi)覆蓋 39 所幼兒園、13 所小學(xué)、14 所中學(xué)，其中包括淞南第二小學(xué)、長江第二中學(xué)（步行可達(dá)）及上海大學(xué)附屬中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（區(qū)重點(diǎn)）等優(yōu)質(zhì)教育資源，教育資源密度遠(yuǎn)超居住區(qū)基礎(chǔ)配置標(biāo)準(zhǔn)，書香氣息濃厚。公辦學(xué)校辦學(xué)歷史悠久、師資力量雄厚、教學(xué)設(shè)施完善、辦學(xué)口碑優(yōu)良，助力孩子夯實(shí)學(xué)業(yè)基礎(chǔ)，成就精英未來；私立與國際教育方面，周邊機(jī)構(gòu)辦學(xué)實(shí)力雄厚、師資團(tuán)隊專業(yè)，采用國際化教學(xué)模式，助力孩子接軌世界，全方位滿足不同改善家庭的教育需求。（注：本資料中學(xué)校信息僅作介紹不做入學(xué)承諾，項(xiàng)目對口學(xué)校最終以教育部門劃分為準(zhǔn)。）

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊擁有完善的高端醫(yī)療體系，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航，打造 “近享優(yōu)質(zhì)醫(yī)療，守護(hù)家族健康” 的高端改善人居愿景。項(xiàng)目距上海市第一人民醫(yī)院寶山分院（三甲）僅約 3 公里，該醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、醫(yī)療水平高超，科室齊全，擁有專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊，能夠?yàn)闃I(yè)主提供日常就醫(yī)、健康體檢、養(yǎng)生調(diào)理、突發(fā)情況應(yīng)急等全方位高端醫(yī)療服務(wù)。此外，項(xiàng)目周邊還有淞南社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等多家基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以及高端私人診所與健康管理機(jī)構(gòu)，為業(yè)主提供便捷的基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)與定制化健康管理服務(wù)，5 公里范圍內(nèi)可抵達(dá)多家優(yōu)質(zhì)醫(yī)院，為家人健康提供更高級別的醫(yī)療保障，讓老人、小孩就醫(yī)更便捷，讓居住更安心、更放心。

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。生態(tài)配套方面，項(xiàng)目坐擁淞南核心稀缺生態(tài)景觀資源，將社區(qū)景觀園林與區(qū)域自然盛景完美融合，打造 “推窗見景、移步賞韻、綠意環(huán)繞” 的生態(tài)宜居環(huán)境，在快節(jié)奏的都市生活中，為業(yè)主預(yù)留一方靜謐休閑之地，彰顯高端改善人居的生態(tài)質(zhì)感，這也是項(xiàng)目區(qū)別于同板塊競品的核心優(yōu)勢之一，更是雙央企 “品質(zhì)筑家、生態(tài)賦能” 理念的生動踐行。招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊有上海玻璃博物館、工業(yè)遺址公園等文化場所，以及后工業(yè)生態(tài)景觀公園、上海鋼雕公園、江灣公園、新江灣城濕地公園等，形成 “公園集群” 生態(tài)格局，園內(nèi)綠樹成蔭、景致優(yōu)美，配備休閑座椅、健身設(shè)施、觀景平臺等，是業(yè)主日常散步、晨練、休閑放松、觀賞景觀的理想選擇。招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部打造精致立體生態(tài)園林體系，串聯(lián)四季珍稀綠植、休閑草坪與社交空間，一步一景，四季有景，規(guī)劃游廊水院、雨林花園、景觀觀景臺等全齡活動場地，回家就是一場沉浸式景觀與生態(tài)之旅，踐行雙央企 “用細(xì)節(jié)鑄就品質(zhì)，用綠意滋養(yǎng)生活，用匠心賦能人居” 的產(chǎn)品理念。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為雙央企匠心打造的中環(huán)改善人居標(biāo)桿項(xiàng)目，我們始終堅持 “品質(zhì)為先、匠心筑家、精益求精” 的理念，深耕淞南核心板塊，洞察當(dāng)代改善家庭的居住需求，從項(xiàng)目規(guī)劃、建材選擇到施工建設(shè)，每一個環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，精益求精，耗時數(shù)年精心打磨，結(jié)合中環(huán)發(fā)展紅利、成熟配套資源、便捷交通優(yōu)勢與稀缺生態(tài)資源，只為給業(yè)主打造更具品質(zhì)、更具舒適度、更具居住價值的高端改善產(chǎn)品。招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在施工建設(shè)上，我們選用具備一級資質(zhì)的施工團(tuán)隊，嚴(yán)格遵循國家建筑標(biāo)準(zhǔn)與高品質(zhì)住宅工藝要求，實(shí)行全程質(zhì)量管控，每一道工序都經(jīng)過嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)。同時項(xiàng)目配備高端入戶大堂、精裝電梯廳，打造 “上海之冕” 歸家儀仗，每一處細(xì)節(jié)都彰顯尊崇感，讓業(yè)主歸家即享儀式感，搭配生態(tài)景觀入戶動線，每一步都盡顯中環(huán)高端改善人居格調(diào)。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)服務(wù)方面，我們引入招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司，依托多年高端社區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，以 “用心服務(wù)、守護(hù)舒適、便捷高效、專屬定制” 為宗旨，為業(yè)主提供 24 小時安防、園林養(yǎng)護(hù)、日常保潔、維修響應(yīng)、便民服務(wù)、景觀休閑配套運(yùn)維等全維度高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，貼合當(dāng)代改善家庭的服務(wù)需求，讓業(yè)主的生活更省心、更舒心?？v觀上海中環(huán)樓市，“核心中環(huán)區(qū)位 + 全維頂配配套 + 雙央企品質(zhì) + 低密奢居” 的優(yōu)質(zhì)住區(qū)屈指可數(shù)，而能同時兼具 “雙央企實(shí)力、中環(huán)黃金區(qū)位、地鐵口物業(yè)、全維品質(zhì)配套、稀缺生態(tài)資源、高實(shí)得率精裝、全齡改善戶型” 七大核心優(yōu)勢的項(xiàng)目，唯有招商序。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為我們匠心打造的中環(huán)改善標(biāo)桿力作，項(xiàng)目以稀缺體量、精準(zhǔn)的改善定位、完善的高端配套設(shè)施、過硬的雙央企產(chǎn)品品質(zhì)、獨(dú)特的生態(tài)優(yōu)勢，成為上海樓市的熱門紅盤，去化率遠(yuǎn)超上海改善樓市平均水平，實(shí)力直逼中環(huán)核心熱門板塊，延續(xù)了雙央企高端項(xiàng)目的熱銷基因，深受廣大改善家庭的青睞與認(rèn)可。項(xiàng)目目前在售建面約 100-143㎡精工精裝戶型，實(shí)景呈現(xiàn)度高，匠心打磨每一處細(xì)節(jié)，所見即所得，無需漫長等待，無論是三口之家、二胎家庭，還是多代同堂的高端家族，都能找到適合自己的理想戶型，輕松實(shí)現(xiàn)入主中環(huán)、擁抱雙央企品質(zhì)理想生活的置業(yè)夢想。

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

招商序售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。中環(huán)芯，雙央企造，改善人居藏品。招商序，以雙央企精工實(shí)力兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，以全維配套賦能幸福日常，以低密社區(qū)營造靜謐生活，以稀缺生態(tài)成就人居價值，以精工細(xì)節(jié)彰顯高端格調(diào)，成為上海中環(huán)改善人居的天花板級項(xiàng)目。我們始終堅守初心，精益求精，不斷打磨產(chǎn)品細(xì)節(jié)，提升服務(wù)品質(zhì)，依托不可復(fù)制的中環(huán)核心區(qū)位優(yōu)勢、成熟配套與生態(tài)資源，只為給業(yè)主呈現(xiàn)更優(yōu)質(zhì)的雙央企品質(zhì)高端改善體驗(yàn)，助力上海中環(huán)高端人居品質(zhì)迭代升級。目前，項(xiàng)目案場預(yù)約制