相鄰經(jīng)營(yíng)，競(jìng)爭(zhēng)本屬常態(tài)；一時(shí)沖動(dòng)，水槍卻惹風(fēng)波。位于成都市金牛區(qū)的兩家燒烤店鋪因長(zhǎng)期積怨，一方竟向鄰店用水槍噴水泄憤，引發(fā)萬元財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛。近日，金牛法院沙河源人民法庭劉嚴(yán)梅法官秉持“情理法”相融理念，快速調(diào)解、實(shí)質(zhì)化解矛盾，讓兩家燒烤店握手言和，實(shí)現(xiàn)法律效果與社會(huì)效果統(tǒng)一。

水槍掃鄰店：沖動(dòng)泄憤惹訟端

原告甲店與被告乙店是相鄰經(jīng)營(yíng)燒烤的店鋪，因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，雙方長(zhǎng)期積怨、矛盾頗深。2025年某晚，乙店負(fù)責(zé)人因糾紛心生不滿，故意打通兩店之間的墻洞，使用高壓水槍向甲店內(nèi)噴水近十分鐘。甲店隨即報(bào)警，乙店負(fù)責(zé)人被處以行政拘留十二日。2026年初，因財(cái)產(chǎn)損失賠償未達(dá)成一致，甲店將乙店訴至法院，要求乙店賠償各項(xiàng)損失合計(jì)近13萬元，包含營(yíng)業(yè)損失、裝修損失、設(shè)備及食材損失、停業(yè)損失和公證費(fèi)等。庭前，甲店提交包括具體食材及購(gòu)貨清單、裝修合同及發(fā)票等在內(nèi)的詳細(xì)證明資料。乙店則對(duì)經(jīng)過公證后的具體食材不予認(rèn)可，反而指責(zé)甲店事后惡意增加食材、故意放任損失擴(kuò)大，并主張其鋪面原本就損壞不堪且未實(shí)際裝修。此外，乙店情緒激動(dòng)，為自身侵權(quán)行為反復(fù)解釋，并表示將提起反訴或另行起訴進(jìn)行維權(quán)。

情理法交融：調(diào)解潤(rùn)物化干戈

承辦法官劉嚴(yán)梅在全面梳理案情后，逐漸厘清案件癥結(jié)：本案是相鄰經(jīng)營(yíng)引發(fā)的侵權(quán)糾紛，雙方均有過錯(cuò)，若機(jī)械庭審、逐項(xiàng)抗辯，不僅會(huì)延長(zhǎng)審理周期、增加原告舉證難度，更會(huì)激化鄰里矛盾，背離司法實(shí)質(zhì)化解矛盾糾紛初衷。

為高效化解紛爭(zhēng)，在征得雙方當(dāng)事人同意后，法官組織開展庭前調(diào)解。劉法官圍繞訴訟請(qǐng)求逐項(xiàng)核實(shí)、耐心釋法明理，幫助雙方認(rèn)清訴訟風(fēng)險(xiǎn)，引導(dǎo)理性對(duì)待損失、摒棄對(duì)立情緒；同時(shí)嚴(yán)厲批評(píng)乙店的過激侵權(quán)行為，明確其違法責(zé)任與賠償義務(wù)。經(jīng)過多次溝通協(xié)調(diào)、居中調(diào)和，雙方態(tài)度逐步緩和。最終，雙方達(dá)成一致意見：乙店在兩個(gè)月內(nèi)履行完畢3萬元賠償款。該案高效調(diào)處、快速辦結(jié)，切實(shí)做到案結(jié)事了人和，雙方當(dāng)事人均表示認(rèn)可。

溫馨提醒：

1.理性溝通，切勿采取過激行為。鄰里、商戶之間發(fā)生糾紛是常有之事，遇到矛盾應(yīng)通過居委會(huì)調(diào)解、報(bào)警或訴訟等合法途徑解決。切勿因一時(shí)沖動(dòng)采取如打砸、破壞等過激報(bào)復(fù)手段，否則不僅需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任，甚至可能面臨行政拘留乃至刑事處罰。

2.及時(shí)止損，依法保全固定證據(jù)。在遭遇財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，受害方負(fù)有防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大的義務(wù)。切忌為了獲取更高賠償而“放任不管”而導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大，這部分?jǐn)U大的損失往往無法得到法院支持。同時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間報(bào)警并采用拍照、錄像、公證等合法手段固定被損毀財(cái)物的現(xiàn)狀。

3.遠(yuǎn)親不如近鄰，秉持和睦包容。商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)守法合規(guī)，良性競(jìng)爭(zhēng)才能促進(jìn)共同發(fā)展。相鄰關(guān)系人應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則處理矛盾，唯有互諒互讓才是長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)營(yíng)的破局之道。

法條鏈接：

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條

不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條第一款

行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條

侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

(劉嚴(yán)梅 費(fèi)奔)