3月24日，在郴州市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗起拍價(jià)比較低的房產(chǎn)拍賣。一棟位于郴州市蘇仙區(qū)白露塘鎮(zhèn)上白水村五組郴州風(fēng)花園聯(lián)排住宅9棟102房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，但不屬于獨(dú)棟別墅，應(yīng)該是雙拼別墅之類的。不過別墅也是非常大，一共有4層，建筑面積達(dá)到了341.05平方米，別墅一樓配備有停車庫，只不過別墅裝修比較普通而已，別墅室內(nèi)裝修情況如何不詳，不過從別墅外部來看，別墅目前應(yīng)該是沒有人居住的。

此次拍賣，起拍價(jià)只有91.3664萬元，折合單價(jià)才2679元/平方米，3000元一平都不到。最終拍賣還是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟別墅。而從拍賣結(jié)果來看，競(jìng)得者是郴州市一家房地產(chǎn)公司，不知道是不是房產(chǎn)中介拍下的還是房地產(chǎn)老板通過公司買下來做私人住宅。

此次拍賣的這棟別墅所在的小區(qū)風(fēng)花園，其位置好不好，可能因人而異吧。這個(gè)小區(qū)地處郴州市新的城市中心高新區(qū)一帶。就在郴州大道南側(cè)，房子距離郴州國(guó)際會(huì)展中心、郴州市體育中心、郴州博物館都是非常近的，西邊不遠(yuǎn)就是京港澳高速入口，交通便捷。附近學(xué)校眾多，包括郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湘南學(xué)院、郴州市第二中學(xué)、郴州市王仙小學(xué)等。

不過，畢竟是新城區(qū)，這里的人氣、商業(yè)氣息可能就不如老城區(qū)的旺。所以，對(duì)于這樣一棟大別墅拍賣，不到3000元一平，91萬元的價(jià)格，大家覺得算便宜嗎？