地處粵港澳大灣區(qū)地理幾何中心的南沙保稅加工區(qū)，不僅是廣州面向世界的重要門(mén)戶(hù)之一，更以進(jìn)出口加工、倉(cāng)儲(chǔ)物流及跨境貿(mào)易為核心功能，逐步發(fā)展成為國(guó)際商貿(mào)與供應(yīng)鏈體系中的重要節(jié)點(diǎn)。

日前，仲量聯(lián)行作為交易顧問(wèn)，協(xié)助南沙保稅加工區(qū)內(nèi)某外資制造業(yè)項(xiàng)目在短時(shí)間內(nèi)迅速鎖定合適投資者，并推動(dòng)交易順利完成，憑借專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力贏得了交易雙方的一致認(rèn)可。

本次成交的項(xiàng)目整體容積率較低，空間規(guī)劃靈活，可滿(mǎn)足進(jìn)出口加工、國(guó)際貿(mào)易及供應(yīng)鏈企業(yè)在生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)與物流等方面的多元化需求。

該項(xiàng)目此前由一家外資制造業(yè)企業(yè)自建自用。隨著企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整，最終決定將其出售并希望快速完成交易；然而挑戰(zhàn)顯著——由于保稅加工區(qū)對(duì)入駐企業(yè)在行業(yè)類(lèi)型及業(yè)務(wù)資質(zhì)方面有特殊要求，潛在收購(gòu)方范圍相對(duì)有限。

基于協(xié)助委托方盡快實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置的目標(biāo)，仲量聯(lián)行在深入研究項(xiàng)目條件、園區(qū)政策要求以及區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向后，迅速圈定了目標(biāo)客群。

憑借多年積累的客戶(hù)資源，仲量聯(lián)行快速鎖定一家制造業(yè)企業(yè)，該企業(yè)對(duì)仲量聯(lián)行在項(xiàng)目?jī)r(jià)值判斷及市場(chǎng)趨勢(shì)分析方面的專(zhuān)業(yè)能力高度信任。在仲量聯(lián)行的積極促成下，項(xiàng)目啟動(dòng)后6個(gè)月時(shí)間內(nèi)，雙方順利完成交易。

在整個(gè)交易推進(jìn)過(guò)程中，仲量聯(lián)行全程協(xié)助交易雙方及相關(guān)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)梳理和推進(jìn)交易流程，確保交易各環(huán)節(jié)順利銜接。最終，項(xiàng)目于既定的時(shí)間框架內(nèi)順利完成交割，充分體現(xiàn)了仲量聯(lián)行的專(zhuān)業(yè)能力與執(zhí)行效率。

“我們很高興能夠協(xié)助交易雙方順利完成此次交易。這也是繼2025年初協(xié)助某知名食品飲料行業(yè)頭部企業(yè)在深圳收購(gòu)總部項(xiàng)目之后，我們?cè)谌A南區(qū)域協(xié)助完成的又一重磅交易。站在‘十五五’規(guī)劃開(kāi)局之年和《南沙方案》第二階段縱深推進(jìn)的重要節(jié)點(diǎn)，我們將繼續(xù)依托本地市場(chǎng)洞察、廣泛的客戶(hù)資源和豐富的交易經(jīng)驗(yàn)，以更加專(zhuān)業(yè)高效的服務(wù)，幫助更多大灣區(qū)實(shí)業(yè)企業(yè)完成自用物業(yè)的購(gòu)置或處置，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的進(jìn)一步釋放?！?/p>

仲量聯(lián)行是中國(guó)產(chǎn)業(yè)與物流領(lǐng)域?qū)＜?。我們以?duì)中國(guó)市場(chǎng)的多年洞察與智慧方案，精準(zhǔn)賦能客戶(hù)。我們研判工業(yè)物業(yè)特性與客戶(hù)多元需求，依托全國(guó)廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)，為業(yè)主與投資者實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)匹配；憑借對(duì)項(xiàng)目特色的專(zhuān)業(yè)解讀與全流程的高效協(xié)同，我們確保交易執(zhí)行無(wú)縫銜接，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。