3月25日，一座閑置14年的大樓——中山市橫欄鎮(zhèn)西鐵城投發(fā)展大廈正式投入使用，這也是橫欄鎮(zhèn)內(nèi)首座現(xiàn)代化甲級寫字樓。

閑置14年的大樓今日啟用

“這棟樓2012年就已經(jīng)建好了，但是一直閑置著，沒有裝修�！敝猩绞形麒F新城發(fā)展大廈總經(jīng)理劉曉可介紹，后續(xù)橫欄鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府成立鎮(zhèn)屬企業(yè)西鐵城投發(fā)展集團(tuán)，通過政府、企業(yè)融資把這棟大樓盤活，“現(xiàn)在已經(jīng)正式裝修好，今天就是它啟用的日子�！�

據(jù)了解，西鐵城投發(fā)展大廈由中山市橫欄企業(yè)服務(wù)有限公司打造，是橫欄鎮(zhèn)首座現(xiàn)代化甲級寫字樓，占地36000m2，建筑面積13800m2，建筑層數(shù)8層，為國有物業(yè)，配套停車位近500個（含約60個充電車位），采用園林+寫字樓一體化的改造設(shè)計理念。

據(jù)中山市橫欄鎮(zhèn)發(fā)展改革和統(tǒng)計局2024年10月備案項目信息公告，橫欄鎮(zhèn)西鐵新城發(fā)展大廈A棟及周邊配套改造項目被列入其中。

2025年4月30日，中山市公共資源交易平臺發(fā)布“橫欄鎮(zhèn)西鐵新城發(fā)展大廈A棟及周邊配套改造項目”的招標(biāo)公告。公告顯示，該項目改造內(nèi)容包括A棟室內(nèi)1至8層改造和室外配套工程，含室內(nèi)裝修工程、安裝工程、室外道路工程、綠化工程、給排水工程。

2025年7月26日，橫欄鎮(zhèn)2025年重點項目集中動工儀式正式啟動。9個總投資近7億元的項目同步開建，其中便包含西鐵新城發(fā)展大廈A棟及周邊配套改造項目。

“近年來，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府把盤活國有資產(chǎn)作為一項重要工作緊抓不放。”橫欄鎮(zhèn)黨委書記李翔宇在啟動儀式上致辭表示，發(fā)展大廈的啟用，是橫欄跑出國有資產(chǎn)增效“加速度”，變“沉睡資源”為“活躍資本”的破題之舉：通過市場化的運作和專業(yè)化的運營，成立鎮(zhèn)屬企業(yè)西鐵城投發(fā)展集團(tuán)，由集團(tuán)牽頭盤活這座大樓。

打造兩業(yè)協(xié)同“新樣板”

據(jù)悉，西鐵城投發(fā)展大廈項目秉持“向新而行，以質(zhì)致遠(yuǎn)”發(fā)展理念，按照“商務(wù)辦公+政務(wù)服務(wù)”功能定位，聚焦鎮(zhèn)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，整合全鎮(zhèn)及周邊服務(wù)業(yè)資源，著力構(gòu)建產(chǎn)業(yè)協(xié)同、服務(wù)集聚的發(fā)展平臺，全力推動橫欄先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)深度融合、互促共進(jìn)。

劉曉可介紹，目前大廈已吸引多家有影響力的企業(yè)和機(jī)構(gòu)簽約入駐，包括中山市自然資源局第二分局、凱行律師事務(wù)所、中山市奧測檢測技術(shù)有限公司、中國工商銀行等，涵蓋政務(wù)服務(wù)、法律服務(wù)、金融服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等多個領(lǐng)域，將為鎮(zhèn)內(nèi)企業(yè)提供全鏈條、高品質(zhì)的配套服務(wù)，切實打通服務(wù)企業(yè)的“最后一公里”。

啟動儀式上，“橫欄先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)協(xié)同發(fā)展促進(jìn)中心”正式揭牌。據(jù)介紹，該中心將依托西鐵城投發(fā)展大廈的平臺優(yōu)勢，整合政企資源、搭建對接橋梁、強(qiáng)化政策落地，聚焦制造業(yè)企業(yè)的核心服務(wù)需求，推動兩業(yè)深度耦合、互促共進(jìn)，構(gòu)建“制造筑基、服務(wù)賦能、協(xié)同共進(jìn)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。

“發(fā)展大廈的啟用，是橫欄推動制造業(yè)和服務(wù)業(yè)兩業(yè)協(xié)同的‘新樣板’�！崩钕栌畋硎�，將行政、法律、檢驗檢測、金融等服務(wù)業(yè)態(tài)匯聚于一棟大樓，目的就是要強(qiáng)化生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)對產(chǎn)業(yè)的支撐提質(zhì)，構(gòu)建一個服務(wù)全鎮(zhèn)制造業(yè)的“功能矩陣”。

李翔宇還指出，大廈旁邊就是行政服務(wù)中心，企業(yè)就近就能完成從項目審批、法律咨詢、檢測認(rèn)證到金融支持的全流程“一站式”服務(wù)，“這是橫欄推動服務(wù)業(yè)主動向前，讓制造業(yè)輕裝上陣、高效發(fā)展的創(chuàng)新實踐�！�

采寫：南都N視頻記者 劉繼賢

攝影：南都N視頻記者 吳進(jìn)