近日，市住房公積金管理中心發(fā)布最新通知，落實市公積金管委會第三十次會議決議，推出提高我市住房公積金個人住房貸款最高額度、擴大預提住房公積金支付購買商品住房首付款適用范圍等五項新政。

會議決定對預提住房公積金支付購買商品住房首付款適用范圍及辦理流程調(diào)整如下：

01

將可預提公積金支付首付款的房源類型，在現(xiàn)有 “預售商品住房” 基礎上增加 “現(xiàn)售商品住房”。開發(fā)企業(yè)需先向市住房公積金管理中心辦理報備手續(xù)。

02

繳存人購買預售或現(xiàn)售商品住房時，如申請以本人或配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額直接支付首付款的，所有提取申請人須共同到場一次性辦理提取手續(xù)，合計提取金額不超過網(wǎng)簽購房合同約定的首付款金額。

03

若在辦結(jié)提取后的30個工作日內(nèi)未能完成網(wǎng)簽合同或購房不成功的，購房人或開發(fā)企業(yè)須原路退回預提公積金。逾期未退回的，視為違規(guī)套取行為并按相關規(guī)定處理。

市住房公積金管理中心貸款管理部部長 劉宇杰：

該政策僅適用于預售和現(xiàn)售商品住房，不包括二手房。擴大適用范圍可降低購房初期資金周轉(zhuǎn)壓力，更好發(fā)揮住房公積金制度對住房消費的保障兜底作用。

會議決定將我市住房公積金歸集業(yè)務手續(xù)費率由3‰下調(diào)至2‰。此外，會議決定對異地購買再交易自住住房提取住房公積金的條件細化如下：

01

非因?qū)嶋H居住需求，在繳存人本人、配偶、父母、子女戶籍地、子女就讀地、住房公積金或社會保險繳存地之外購買再交易住房，不符合住房公積金提取管理自住住房相關規(guī)定的，不予提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

02

因?qū)嶋H居住需求異地購房的住房公積金提取佐證材料，由市住房公積金管理中心根據(jù)實際情況作出具體規(guī)定并予以公布。

市住房公積金管理中心貸款管理部部長 劉宇杰：

今后我中心將認真貫徹落實住建部有關工作部署，積極探索住房公積金適用范圍，優(yōu)化繳存、提取、貸款政策，持續(xù)拓展網(wǎng)辦覆蓋率，更好地滿足繳存人合理住房需求。

來源 | 陽江新聞

記者 | 李茵

攝像 | 梁運龍

編輯 | 梁芷蓓

審核 | 梁劍華 梁勝

終審 | 黃劉生