可惜！荊門市這棟大別墅在有人報名競拍的情況下，竟然意外流拍了！

3月26日，在荊門市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗豪宅拍賣，一宗位于荊門市掇刀區(qū)鳳翔路1號鳳棲島（碧桂園三期）259幢102、202、302號房第二次被拍賣。此次拍賣的實際上是一棟大別墅，別墅一共3層， 建筑面積為236.68平方米，帶有一個大花園，從圖片來看，別墅沒有人居住了，別墅好像正在裝修，然后沒有裝修好就被拍賣了。

這棟別墅評估價226.83萬元，此前別墅已經被拍賣過一次了，起拍價是181.464萬元，沒有人報名競拍而流拍。

第一次拍賣流拍很正常，因為很多人都喜歡等到第二次降價拍賣才出手的，法拍房一般是第二次拍賣的時候是撿漏的絕佳機會。而荊門市這次拍賣的這棟別墅，第二次拍賣，起拍價降到了145.1712萬元，相比第一次拍賣，降價了約36萬元，降價幅度不小，起拍單價只有6134元/平方米。這次拍賣，立馬是有2個人繳納了10萬元保證金報名競拍。本來以為有2個人報名競拍，別墅會經過一番加價競拍才成交，可沒有想到拍賣結束的時候，兩個報名者竟然沒有出價競拍，流拍了！

一個人報名競拍，在法拍房第二次拍賣中出現流拍都是比較少見，而有兩個人報名競拍還流拍，確實讓人看不懂，難道兩個報名者是抬價的托？

此次拍賣的別墅所在的小區(qū)荊門碧桂園-三期，位置非常特別，就在鳳凰湖公園旁邊，可謂是安家在公園里的小區(qū)，自然環(huán)境不錯。不過，除了毗鄰鳳凰湖公園是一大優(yōu)點外，這個地方在荊門市，整體還是算偏的，附近配套一般，距離最近的商業(yè)廣場萬達廣場還有2公里多，然后東南部就是工業(yè)區(qū)了。

從過往拍賣來看，這個荊門碧桂園-三期在今年2月份也有過一棟別墅被拍賣，別墅建筑面積為253.2平方米，面積大一點，但別墅還是毛坯房，最后是經過33次加價競拍后，以138.8008萬元成交。

接下來，這棟別墅會進行第三次拍賣，起拍價還是145.1712萬元，不知道會不會有人出價買下來。