在北海市區(qū)，比套間總價(jià)還低就可以買到一棟私人樓來(lái)住，這么便宜的房子拍賣，竟然都沒有人要，難道還想更低的價(jià)格才出手？

3月28日，在阿里拍賣上，北海市迎來(lái)了一棟起拍價(jià)非常低的房產(chǎn)拍賣，一棟位于北海市地角上寮596號(hào)房屋第一次被拍賣。起拍價(jià)37.4萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)53萬(wàn)元，不知道是不是因?yàn)榈谝淮闻馁u的原因，想買的人坐等第二次降價(jià)拍賣才出手，最終沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次北海市拍賣的這棟地角上寮596號(hào)房屋，是一棟老舊的私人自建房，房子一共只有2層，建筑面積161.54平方米，戶型為4室1廳一廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)。這棟房子應(yīng)該進(jìn)行過(guò)一次重新裝修了，外墻新貼了瓷磚，但還是看得出房子有些老舊了。

這棟房子樓頂應(yīng)該是有一個(gè)瓦房之類的，然后放置有一個(gè)當(dāng)?shù)亓?xí)俗的詞牌之類的，就像農(nóng)村的祠堂一樣，如果比較忌諱這方面的，可能就不會(huì)考慮這樣的房子。

當(dāng)然，這棟房子是在北海市地角上寮，這個(gè)地方的房子，在北海市，也算是房?jī)r(jià)洼地，這里的私人樓，普遍存在的現(xiàn)象就是價(jià)格都比較低。不像北海市其他地方的自建房動(dòng)輒要上百萬(wàn)元，地角很多自建房，在過(guò)往拍賣中，成交價(jià)超過(guò)百萬(wàn)元的沒有過(guò)，基本都是60萬(wàn)元以下。前些天，同樣是位于北海市海城區(qū)地角上寮，一棟建筑面積為174.30㎡的老舊自建房，第三次拍賣了，38萬(wàn)元起也是流拍。地角的私人樓，應(yīng)該說(shuō)，除了地角本地人可能會(huì)考慮買外，其他北海人考慮買的不多，這個(gè)地方在北海市整體來(lái)說(shuō)還是偏，而且居住環(huán)境相對(duì)其他區(qū)域沒有那么好。

接下來(lái)，這棟老舊自建房會(huì)降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣，到時(shí)起拍價(jià)就是30萬(wàn)多一點(diǎn)了，不知道會(huì)不會(huì)有人考慮買下來(lái)住。