近日，在阿里拍賣上，佛山市迎來(lái)了一宗起拍價(jià)超低的房產(chǎn)拍賣。一套位于佛山市三水區(qū)西南街道寶南大街2號(hào)701房地產(chǎn)再次被拍賣。此次拍賣的這套房子建筑面積不小，有115.52平方米，具體有多少個(gè)房間拍賣公告沒有說，從圖片來(lái)看，一個(gè)是三房戶型的房子。房子現(xiàn)在已經(jīng)空置沒有人居住了，室內(nèi)比較亂。

此次拍賣的這套房子，房子所有人為佛山市三水區(qū)三鹿水泥廠，是佛山市一個(gè)老企業(yè)了，該工廠已經(jīng)破產(chǎn)了，此次拍賣，屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)處置拍賣。此次拍賣的房子就差不多算是職工宿舍一樣。房子非常老舊了，為步梯房，估計(jì)是上個(gè)世紀(jì)九十年代建設(shè)的宿舍樓，而這套房子位于步梯7樓，屬于頂樓，這樓層比較高，這也是這套房子一個(gè)不足或者瑕疵吧。

另外，這套房子還有一個(gè)瑕疵，那就是其土地性質(zhì)，其土地不屬于國(guó)有出讓用地，而是劃撥用地，沒有繳納土地出讓金。所以，后續(xù)過戶的時(shí)候是否要繳納土地出讓金變?yōu)閲?guó)有出讓用地，需要咨詢有關(guān)部門。

此次拍賣，起拍價(jià)非常低，只有8.9139萬(wàn)元，拍賣開始后，有3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。整個(gè)競(jìng)拍過程并不激烈，只進(jìn)行了9次出價(jià)就結(jié)束拍賣，以9.4139萬(wàn)元就成交，成交單價(jià)只有815元/平方米，1000元一平都不到，都不到佛山市普通商品房?jī)r(jià)格零頭。

不過此次拍賣，已經(jīng)不是這套房子第一次拍賣了，而是第四次拍賣了，前面三次拍賣的起拍價(jià)分別是34萬(wàn)元、27.2萬(wàn)元和11.14萬(wàn)元，均沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。從拍賣過程來(lái)看，這套房子似乎就只九萬(wàn)多元而已。

從位置來(lái)看，此次拍賣的房子位于佛山市三水區(qū)西南街道寶南大街2號(hào)，這個(gè)地方，在佛山市三水區(qū)，地段并不差，在三水區(qū)，算是比較中心地段的，其對(duì)面就是西南中心小學(xué)了，附近還有三水中醫(yī)院、三水文化公園、西南恒福廣場(chǎng)等。

這么好地段的房子，雖然是步梯7樓的房子，但是對(duì)于資金不是很足的人來(lái)說，買來(lái)住還是相當(dāng)不錯(cuò)的選擇，這個(gè)價(jià)格不比租一套房子來(lái)住更強(qiáng)？如果以后舊改了，還可以分到新房子。