3月26日，中購聯(lián)第十二屆中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新年論壇暨丙午春茗晚會在深圳舉行。大會同期發(fā)布“中購聯(lián)購物中心行業(yè)2025年度星秀榜”，星悅康旅商業(yè)憑借空間創(chuàng)新與運營實力，登上“運營創(chuàng)新商管企業(yè)星秀榜”；旗下廣州蘿崗奧園廣場入選“新調改購物中心星秀榜”。

星悅康旅商業(yè)登上“運營創(chuàng)新商管企業(yè)星秀榜”

蘿崗奧園廣場入選“新調改購物中心星秀榜”

在商業(yè)存量改造與運營的實踐中，星悅康旅商業(yè)突破傳統(tǒng)招商思維，創(chuàng)新提出“圈層集市+圈層業(yè)態(tài)”自營主力店模式，推動從“空間租賃”向“內(nèi)容運營”的戰(zhàn)略轉型。該模式以主題化集市為流量入口，以垂直圈層業(yè)態(tài)為留存抓手，構建“高頻市集+常態(tài)經(jīng)營”的復合業(yè)態(tài)，打造出差異化的核心競爭力。

這一模式的探索，源于星悅康旅商業(yè)對當下消費趨勢的洞察——當消費者的需求從單純購物轉向社交體驗與情感共鳴，商業(yè)空間的角色也在悄然發(fā)生變化。星悅康旅商業(yè)團隊通過精準把握潮流趨勢與內(nèi)容表達，使空間運營兼具靈活性與吸引力。

在標桿項目打造上，廣州蘿崗奧園廣場通過調改原超市區(qū)域，打造“趁墟”食集社場。項目以嶺南傳統(tǒng)文化為內(nèi)核，融入鰲魚、龍舟、墟廟等在地文化元素，構建“美食+文化+社交”的復合場景。

蘿崗奧園廣場“趁墟”

星悅康旅商業(yè)團隊從本土文化中汲取靈感，重新規(guī)劃空間布局與動線，將原本封閉的區(qū)域打開，形成與商場主體的有機聯(lián)動。在品牌組合上，注重品質與文化調性的平衡，引入了一批兼具市場口碑與地域特色的商戶，共同構成了富有吸引力的消費場景。如今，“趁墟”食集不僅成為周邊居民日常休閑、親友聚會的新選擇，更成功將冷區(qū)空間激活為輻射區(qū)域的品質生活新地標。