近期，萬科創(chuàng)始人王石被限制出境，目前雖然沒有官方發(fā)布的正式限制出境令，但他確實(shí)面臨事實(shí)上的出境困難，這主要源于萬科內(nèi)部的管控措施和公司所處的債務(wù)危機(jī)背景。

一、王石本人的暗示與表態(tài)

2025年5月，王石在微信朋友圈回應(yīng)巴西第30屆氣候變化大會(huì)邀請(qǐng)時(shí)表示，出境需要“經(jīng)過某某方面的審批”，并用了“努力爭(zhēng)取前往”這樣的表述。這是他16年來首次可能無法出席該會(huì)議，引發(fā)了外界對(duì)其是否被限制出境的猜測(cè)。幾乎在同一時(shí)間，王石在朋友圈發(fā)布長(zhǎng)文，稱“萬科是我創(chuàng)建的……豈能推卸對(duì)萬科應(yīng)盡的責(zé)任”，被視為在萬科危機(jī)中重新活躍的信號(hào)。

二、萬科內(nèi)部的出境管控政策

自2024年底或2025年初起，萬科集團(tuán)對(duì)副總裁及以上級(jí)別的高管實(shí)施了更為嚴(yán)格的出境管理措施。這一政策的起因是此前華中區(qū)域某負(fù)責(zé)人出境后未及時(shí)歸隊(duì)，公司出于風(fēng)險(xiǎn)控制和配合潛在調(diào)查的需要收緊了審批流程。作為萬科的創(chuàng)始人，王石雖然沒有出現(xiàn)在任何官方“限制出境”名單上，但結(jié)合其自身表態(tài)和公司政策背景，他被納入這一“管控”范圍的可能性在邏輯上變得高度合理。

三、行業(yè)背景與萬科債務(wù)危機(jī)

王石的處境與萬科深陷的債務(wù)危機(jī)密切相關(guān)。截至2024年末，萬科有息負(fù)債高達(dá)3612.8億元，其中一年內(nèi)到期的短期債務(wù)達(dá)1582.8億元，而公司賬面貨幣資金僅755.02億元，資金缺口巨大。2024年，萬科更是出現(xiàn)了上市34年來的首次年度巨虧，歸母凈利潤(rùn)虧損494.78億元。2025年虧損進(jìn)一步擴(kuò)大，預(yù)計(jì)歸母凈利潤(rùn)虧損約820億元，創(chuàng)下A股房企單年虧損紀(jì)錄。

在房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置從金融救助轉(zhuǎn)向“責(zé)任追溯+資產(chǎn)保全”的背景下，對(duì)核心高管（包括已退休的創(chuàng)始人）采取行動(dòng)限制已成為防范風(fēng)險(xiǎn)的標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作之一。

四、高管被要求退薪

根據(jù)公開信息，萬科前董事會(huì)秘書朱旭被有關(guān)部門約談，要求退還過去4年的薪酬。這一要求并非僅針對(duì)朱旭一人，而是覆蓋了過去4年萬科所有核心高管。有消息稱，原董事會(huì)主席郁亮也已開始變賣房產(chǎn)，為退薪做準(zhǔn)備。

五、高管薪酬變化：從千萬年薪到月薪萬元

薪酬大幅下降：萬科高管薪酬在2024年已大幅下降。原董事會(huì)主席郁亮2024年稅前薪酬為33.6萬元，原總裁祝九勝薪酬為32.9萬元，原董秘朱旭2024年薪酬為103.3萬元。這與他們此前的薪酬水平形成鮮明對(duì)比。

歷史薪酬對(duì)比：在行業(yè)高峰期，萬科高管薪酬相當(dāng)可觀。2019年，郁亮報(bào)酬總額為1251.7萬元，祝九勝報(bào)酬總額為1127.4萬元，朱旭報(bào)酬總額為568.3萬元。此外，高管還有經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)獎(jiǎng)金，2019年郁亮稅后經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)獎(jiǎng)金達(dá)2218萬元，祝九勝稅后獎(jiǎng)金1345萬元。

自愿降薪：自2024年3月28日起，郁亮、祝九勝、解凍自愿領(lǐng)取月薪稅前1萬元。朱旭作為曾經(jīng)的A股最貴女董秘，其薪酬從2018年的849萬元峰值大幅下降。

信息來源：地產(chǎn)微資訊

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