傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)浪潮下，“僵尸企業(yè)”處置、閑置不良資產(chǎn)盤活，一直是地方發(fā)展的老大難問題。要么債務(wù)纏無人敢接，要么盤活后難見實(shí)效，而立國集團(tuán)操盤的老企業(yè)破產(chǎn)重組項(xiàng)目，卻交出了一份亮眼答卷！
沉寂多年的荒廢老廠區(qū)，被徹底改造成現(xiàn)代化高新產(chǎn)業(yè)園，4家國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)順利入駐投產(chǎn)，不僅盤活了閑置土地，更實(shí)現(xiàn)了稅收增收、就業(yè)擴(kuò)容，成為當(dāng)?shù)夭涣假Y產(chǎn)盤活的經(jīng)典范本，引發(fā)廣泛關(guān)注。
昔日“沉睡爛廠”，成了區(qū)域發(fā)展痛點(diǎn)
本次盤活的原企業(yè)，是上世紀(jì)末建成的老牌工廠，早年也曾有過發(fā)展高光期。但隨著產(chǎn)業(yè)迭代、經(jīng)營管理跟不上市場變化，企業(yè)早早全面停產(chǎn)，徹底淪為無人問津的“僵尸企業(yè)”。
廠區(qū)內(nèi)雜草叢生，老舊廠房破敗漏雨、隱患重重，大片工業(yè)用地長期閑置，土地資源嚴(yán)重浪費(fèi)。更棘手的是，企業(yè)資產(chǎn)被查封凍結(jié)，債務(wù)糾紛錯(cuò)綜復(fù)雜，既沒經(jīng)濟(jì)效益，又影響城市面貌，成了區(qū)域發(fā)展的一塊“心病”，不少投資者都望而卻步。
果斷接盤煥新，荒地上建起現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園
面對(duì)企業(yè)司法拍賣的契機(jī)，立國集團(tuán)憑借敏銳的市場眼光和社會(huì)責(zé)任，果斷出手競得這塊資產(chǎn)，接下了這個(gè)“燙手山芋”。
拿下資產(chǎn)后，立國集團(tuán)沒有走簡單轉(zhuǎn)讓獲利的老路，而是下定決心破舊立新。組織專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，克服地下管線復(fù)雜、安全隱患多等難題，依法拆除全部危舊建筑、平整土地，一次性根除了多年的環(huán)境和安全隱患。
隨后，集團(tuán)斥巨資打造立國高新產(chǎn)業(yè)園，緊跟區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，按照集約化、智能化、綠色化標(biāo)準(zhǔn)，新建現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)中試基地和完善配套設(shè)施。曾經(jīng)的工業(yè)“瘡疤地”，短短時(shí)間內(nèi)就蛻變?yōu)樵O(shè)施齊全、適配高新產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)載體。
精準(zhǔn)招商引鳳，4家高新企業(yè)扎堆入駐
園區(qū)建好，優(yōu)質(zhì)企業(yè)接踵而至。立國集團(tuán)組建專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，聚焦智能制造、電子信息、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，嚴(yán)格篩選高成長性企業(yè)，推行“嚴(yán)選準(zhǔn)入、管家服務(wù)”模式。
憑借優(yōu)質(zhì)的園區(qū)載體和貼心服務(wù)，成功引進(jìn)4家國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)入駐并快速投產(chǎn)，這些企業(yè)技術(shù)含量高、發(fā)展?jié)摿Υ?、帶?dòng)能力強(qiáng)，徹底激活了園區(qū)產(chǎn)業(yè)活力。
不同于普通廠房租賃，立國集團(tuán)為入駐企業(yè)提供全流程幫扶，從工商注冊、環(huán)評(píng)辦理到政策申報(bào)、投產(chǎn)運(yùn)營，全程一站式服務(wù)，讓企業(yè)實(shí)現(xiàn)“拎包入住、快速達(dá)產(chǎn)”，省去了各類繁瑣流程。
效益雙豐收，民企盤活模式獲點(diǎn)贊
如今，產(chǎn)業(yè)園全面投產(chǎn)運(yùn)營，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙雙凸顯，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。
在經(jīng)濟(jì)層面，昔日零稅收的閑置地，變身區(qū)域稅收新增長點(diǎn)，高新企業(yè)的高附加值產(chǎn)業(yè)，為地方財(cái)政帶來穩(wěn)定收入，土地資源從“負(fù)擔(dān)”變“稅源”，價(jià)值徹底釋放。
在社會(huì)層面，園區(qū)直接創(chuàng)造100多個(gè)高質(zhì)量就業(yè)崗位，涵蓋技術(shù)工人、研發(fā)、管理等崗位，讓周邊居民實(shí)現(xiàn)“家門口就業(yè)”，同時(shí)園區(qū)煥然一新的面貌，徹底改善了區(qū)域環(huán)境，消除安全隱患，收獲了周邊群眾的一致好評(píng)。
創(chuàng)新盤活路徑，打造可復(fù)制范本
從荒廢老廠到高新產(chǎn)業(yè)園，立國集團(tuán)用市場化、法治化手段，探索出“司法處置+民企盤活+產(chǎn)業(yè)升級(jí)”的全新模式，打破了不良資產(chǎn)“難盤活、盤活難見效”的僵局。
事實(shí)證明，不良資產(chǎn)盤活絕非簡單“買進(jìn)賣出”，唯有深耕運(yùn)營、精準(zhǔn)對(duì)接產(chǎn)業(yè)趨勢，才能讓閑置資源真正轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)能。立國集團(tuán)的這一實(shí)踐，不僅彰顯了民企擔(dān)當(dāng)，更為各地處置“僵尸企業(yè)”、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提供了可復(fù)制、可借鑒的寶貴經(jīng)驗(yàn)！