沈陽(yáng)樓市小陽(yáng)春有點(diǎn)不夠熱。

沈陽(yáng)樓市那些去年年底把二手房賣出去的人現(xiàn)在要開心的笑起來了。

沈陽(yáng)樓市在2026年1月到3月里面，沈陽(yáng)樓市的和平區(qū)房?jī)r(jià)從1.1萬(wàn)降至1萬(wàn)，降了1000元，這個(gè)沈陽(yáng)樓市里面房?jī)r(jià)最高的地方卻成了沈陽(yáng)樓市里面降幅最高的地方。

沈陽(yáng)樓市其他房?jī)r(jià)不高的地方降幅就不是那么明顯了，像是沈陽(yáng)沈河區(qū)房?jī)r(jià)從8400降至8300，大東區(qū)房?jī)r(jià)從7000降至6900，皇姑區(qū)房?jī)r(jià)從8000降至7900，都只是微微的下降而已。

沈陽(yáng)畢竟是東北最有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘�，沈�?yáng)房?jī)r(jià)跌了那么多，現(xiàn)在沈陽(yáng)房?jī)r(jià)對(duì)比2015年的時(shí)候，其實(shí)也就只漲了那么一點(diǎn)，一些二手房房?jī)r(jià)甚至都已經(jīng)跌回了2015年的時(shí)候了，所以這個(gè)時(shí)候的沈陽(yáng)樓市基本上是快要有點(diǎn)跌不動(dòng)的感覺了。

沈陽(yáng)樓市里面現(xiàn)在新房表現(xiàn)的要比二手房更加的強(qiáng)勢(shì)一些。

因?yàn)檫@幾年沈陽(yáng)樓市熱度不高，所以沈陽(yáng)的土拍市場(chǎng)也不熱，新房的供應(yīng)量相對(duì)來說也沒那么大了，在這種情況下，原來的新房賣的差不多了以后高品質(zhì)的新房就沒那么緊迫了，相對(duì)價(jià)格就比較穩(wěn)一些。

沈陽(yáng)樓市的二手房是沒辦法，畢竟那么多的庫(kù)存量擺在那的。這個(gè)房東不愿意降價(jià)賣，總有房東愿意降價(jià)賣的。

像是和平區(qū)那邊的待售二手房就從2.9萬(wàn)套增加到了3萬(wàn)套。