大多數(shù)中國人對于房子都有一定的執(zhí)念。

大家都希望擁有一套屬于自己的房子。

而大部分普通人家庭，積攢了幾十年的積蓄，可能只能買一套房子。

大家最擔心的就是買錯房！

有句老話這樣說，“樓層買單不買雙”，之所以這么說，是因為大家覺得雙數(shù)的樓層不吉利，而單數(shù)樓層吉利、聚氣。

其實這么說只是老一輩人的心理執(zhí)念，選房的時候，可不能光信這個！

作為一個干了10多年中介的過來人，跟大家說句實話：

買房光看樓層可不行，真正不能買的是這5種房子，大家千萬別再被騙了。

第一種：精裝房

現(xiàn)在很多新樓盤喜歡賣一些精裝房。

對于很多嫌麻煩的人來說，精裝房的確是一個好選擇，房子已經(jīng)裝修好了，買一些軟裝和家電就可以拎包入住。

如果你這么想的話，就大錯特錯了。

精裝房基本就是流水作業(yè)，全小區(qū)只要是同個戶型，

裝修風格基本差不多，而且裝修標準會大大壓縮。

一般樓盤自帶的精裝房，不管吹得多么天花亂墜，但實際上裝修標準都是最低檔的。

大家一定要記住一句話，羊毛出在羊身上。

一個小區(qū)用最高標準給你裝修，那么它的房價一定很高，

要是精裝房跟毛坯房價格差不多，開發(fā)商還要賺錢，那么你想想，你家裝修到底能值多少錢？

大家買房子還是盡量選擇毛坯房，可以自己裝修。

大家都知道，裝修是沒有上限也沒有下限的，

材料用的特別好，那么幾十萬，幾百萬都有可能，

材料用的不好，幾萬塊錢就能裝好，所以還是我們自己選擇材料去裝修更放心。

第二種：數(shù)字不吉利的樓層

雖然說樓層的數(shù)字不吉利不代表什么，

但是對于我們普通人來說，一輩子就買一套房子，當然要慎重慎重再慎重。

比如一些4樓，14樓，18樓，

這樣的樓層在大多數(shù)人心中是一個不太吉利的樓層，

如果我們買了后期想要出手的話，

我們雖然不介意，可能買家介意，這樣的房子出手非常困難。

除非這類樓層的價格特別便宜，大家撿漏的話，可以買入。

如果這些樓層跟普通樓層的價格差不多，那么我們?yōu)槭裁捶且x擇這樣的樓層呢？

還是能避開就避開吧。

第三種：一樓

只要是住過1樓的人都知道1樓有多么的災難。

除非不是坐地一樓，一樓下面有車庫，這樣的房型還是可以選擇的。

若是坐地1樓，并且處于低洼地區(qū)，那么夏天只要是下雨，房子瞬間就變成了“海景房”。

我之前就買過1樓，本來以為家里有老人，1樓不用爬樓梯，住著方便。

可是實際上入住之后，你會發(fā)現(xiàn)家里的光線特別暗，就算白天有時候也需要開燈。

除了這個問題之外，1樓還存在潮濕、沒有隱私、不安全的情況……

大家要買一樓的話，一定要考慮一下這些缺點，看看自己能不能接受，

如果不能接受的話，還是奉勸大家，盡量避開一樓。

第四種：頂樓

剛說完1樓，下面我們就要來說一說頂樓。

很多人覺得頂樓采光好，視野好，而且有很多小區(qū)的頂樓價格比較便宜。

本來以為自己占了便宜，沒想到入住之后卻發(fā)現(xiàn)頂樓存在很多的缺點。

跟其他樓層相比，頂樓雖然采光好，但是也面臨著冬冷夏熱的問題。

頂樓上面沒有任何遮擋，要經(jīng)受風吹雨打，時間長 ，總是避免不了老化，

但是頂樓老化的話，很少有物業(yè)會去維修，而我們居住在頂樓，大概率就是自己花錢維修。

尤其是夏天雨季頻發(fā)的時候，頂樓漏水基本就是常態(tài)。

除了漏水的問題之外，每天上下樓也是個難題。

有電梯的話還能輕松一些，就是等電梯可能時間比較長；

買了沒有電梯老小區(qū)，那么每次爬樓都能累死個人，要是再買點東西，爬幾層就要休息一會，真的很累。

第五種：樓間距較窄的房子

大家買房子的時候可千萬別光看樓層，一定要看一看房子和房子之間的間距。

很多開發(fā)商把地皮壓榨到了極致，恨不得每一棟樓都緊挨著。

只要是樓間距比較窄的房子，不管多便宜，大家都別去買。

因為樓挨著樓，所以采光特別差，陽光基本都會被樓房遮擋住，根本沒辦法進去室內(nèi)，

采光差，通風差，這樣的房子住著也不舒服。

再加上樓和樓之間沒什么距離，基本每天跟鄰居都是處于一個0距離狀態(tài)。

窗戶對著窗戶，對面鄰居干什么看得一清二楚。

不想泄露自己的隱私，只能把窗簾拉上，家里就更沒有陽光了。

反正這樣的房子，大家一定要慎重選擇！

總結：

買房對于大部分普通家庭來說都是一件大事，大家如果不想買錯房，一定要從多方面考慮，千萬不要光看樓房的層數(shù)！