新京報(bào)訊（記者張靜姝）3月27日上午，北京延慶法院召開新聞發(fā)布會，介紹該院“媯水楓橋”基層社會治理司法服務(wù)品牌具體建設(shè)情況。發(fā)布會上，延慶法院發(fā)布一起典型案例，200余畝流轉(zhuǎn)土地租金拖欠，80余戶村民權(quán)益受損，矛盾一觸即發(fā)。延慶法院主動引導(dǎo)，依托鎮(zhèn)綜治中心平臺，聯(lián)合多部門召開公開聽證會，精準(zhǔn)查明事實(shí)、統(tǒng)一釋法說理，最終促成合作社付清欠款、鎮(zhèn)集體林場接手土地統(tǒng)一經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)了糾紛實(shí)質(zhì)性化解與土地資源高效利用的雙贏。

2017年，某村80余位村民與某專業(yè)合作社簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，約定將村民們共計(jì)200余畝土地出租給某專業(yè)合作社用于發(fā)展種植業(yè)，每年收取一定租金，合同期限11年。后因某專業(yè)合作社無力經(jīng)營，自2022年起欠付租金，共計(jì)拖欠50余萬元，80余位村民利益受損，遂向法院提起訴訟，請求支付拖欠租金。

法院收到起訴材料后，考慮到涉及村民人數(shù)多且部分村民情緒較為激動，為實(shí)質(zhì)性化解糾紛，故向當(dāng)事人介紹綜治中心職能，當(dāng)事人同意到綜治中心進(jìn)行調(diào)解。綜治中心統(tǒng)籌解紛力量開展聯(lián)合調(diào)解。

在綜治中心組織下，派駐法官團(tuán)隊(duì)首先協(xié)助雙方梳理案件事實(shí)與訴求，通過現(xiàn)場指導(dǎo)，聚焦于合同簽訂、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、違約責(zé)任及合同是否解除等核心要素，迅速歸納出爭議焦點(diǎn)主要集中于“租金欠付的期間確定”與“租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一”兩個關(guān)鍵問題。為徹底查清事實(shí)，綜治中心召開聽證會，并協(xié)調(diào)各成員單位、屬地政府及村委會共同參與。聽證會上，法官引導(dǎo)當(dāng)事人就事實(shí)情況充分陳述、舉證，參與單位就土地現(xiàn)狀、合作社履約能力、合同解除后土地返還及利用等實(shí)質(zhì)性問題進(jìn)行深入討論，屬地政府表示將協(xié)助引入優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，保障土地后續(xù)利用與村民利益。

此后，綜治中心組織聯(lián)席會議，對前期梳理及聽證會中反映出的矛盾分歧進(jìn)行總結(jié)，調(diào)解團(tuán)隊(duì)選取典型案件進(jìn)行調(diào)解，形成示范性調(diào)解。后續(xù)調(diào)解工作采取分類策略：對事實(shí)清晰、爭議不大的個案，依托村鎮(zhèn)調(diào)解；對證據(jù)不足、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等共性問題，由綜治中心統(tǒng)一釋明答復(fù)；對矛盾復(fù)雜、個性突出的糾紛，由法官調(diào)解團(tuán)隊(duì)主導(dǎo)，進(jìn)行專業(yè)化調(diào)解與訴調(diào)對接工作。

最終，80余位村民與合作社達(dá)成調(diào)解，雙方解除合同，某專業(yè)合作社支付拖欠租金，該鎮(zhèn)集體林場統(tǒng)一接手村民土地，實(shí)施集中種植與專業(yè)化經(jīng)營管理，既保障了村民長期利益，又實(shí)現(xiàn)了土地資源高效利用。

編輯 劉倩 校對 李立軍