根據(jù)美國在線保險比較平臺Insurify預測，美國房屋保險費用將連續(xù)第五年上漲，2026年全美平均年度保費將達3057美元。

據(jù)Insurify最新報告，美國房屋保險市場正面臨持續(xù)壓力。 極端天氣事件頻發(fā)、通貨膨脹推高重建成本，以及保險公司調(diào)整風險模型等多重因素疊加，導致房屋保險保費連續(xù)第五年上漲。Insurify數(shù)據(jù)科學家預測，2025年全國平均年度保費已較上年上漲12%，達到2948美元；到2026年底，這一數(shù)字將進一步攀升4%，達到3057美元。

自2021年以來，平均保費累計上漲46%，增速幾乎是同期通貨膨脹率（16%）的三倍。

原因

火災損失最終由大眾埋單

這一趨勢不僅加劇了房主的經(jīng)濟負擔，還反映出氣候變化對保險行業(yè)的深刻影響。Insurify高級分析師指出，強對流風暴、野火、颶風等自然災害造成的巨額保險損失，是推動保費上漲的核心驅(qū)動力。

2025年，美國雖未遭遇大規(guī)模颶風登陸，但強對流風暴仍造成超過520億美元的保險損失，為歷史第三高。洛杉磯縣的兩場重大火災更成為美國歷史上損失最慘重的非颶風災害，經(jīng)濟損失高達620億美元。這些事件迫使保險公司重新評估風險，并通過提高保費、調(diào)整免賠額等方式轉(zhuǎn)移部分財務(wù)壓力給房主。

中西部和大平原州受強對流風暴沖擊最為嚴重。 2025年，明尼蘇達州保費漲幅高達34%（增加近900美元），平均年度保費達到3530美元；科羅拉多州上漲33%，愛荷華州28%，內(nèi)布拉斯加州25%，俄克拉荷馬州24%，南卡羅來納州20%。這些州頻發(fā)的冰雹、龍卷風和強風事件，導致屋頂?shù)冉ㄖ考髻r激增。Insurify報告顯示，近年來約一半的房屋保險索賠與風災或冰雹相關(guān)。中西部地區(qū)已成為保險公司損失的重災區(qū)，部分州在2024年理賠支出甚至超過保費收入。

商業(yè)推廣

對比

2026年加州漲幅最高

到2026年底，全美45個州及華盛頓特區(qū)的保費預計將繼續(xù)上漲，其中部分州漲幅更為顯著。加州預計漲幅最高，達16%（增加388美元），平均年度保費將從2455美元升至2843美元。這主要歸因于2025年初帕利塞茲和伊頓山火造成的巨額損失，以及保險公司采用更先進的風險模型來應(yīng)對野火風險。

內(nèi)布拉斯加州漲幅13%（增加532美元），新墨西哥州11%，佐治亞州10%。相反，夏威夷、馬薩諸塞、緬因、路易斯安那和羅德島等五州的保費可能小幅下降0%至2%。

佛羅里達州仍是全國房屋保險費用最高的州。 2025年，該州平均年度保費已達8292美元，是全美平均水平的兩倍多，并預計2025年上漲18%。到2026年底，這一數(shù)字將接近8458美元。盡管2025年無颶風登陸，但此前颶風海倫和米爾頓引發(fā)的約30萬份索賠仍令保險公司持續(xù)調(diào)整定價。

加州保險公司

不給漲價就退出

由于房主負擔能力差距拉大，許多人開始減少覆蓋范圍、提高自付額，甚至考慮取消保險。根據(jù)Insurify調(diào)查，超過四分之一的房主表示，如果可能，他們會放棄房屋保險。

加州和佛羅里達州正通過監(jiān)管改革應(yīng)對保險危機。 加州近年來面臨保險公司退出市場和拒絕續(xù)保的問題，州政府支持的公平保險計劃（FAIR Plan）投保人數(shù)已接近60萬。為穩(wěn)定市場，加州允許保險公司使用先進災害模型，前提是他們在高風險地區(qū)擴大承保范圍。2025年，部分保險公司獲準提高保費以換取更多覆蓋。盡管如此，嚴格監(jiān)管仍可能限制漲幅。州立農(nóng)場等大型保險公司曾申請較高漲幅，但最終獲批的漲幅有所下調(diào)。

佛羅里達州則通過立法減少無理訴訟、促進私人保險公司回歸，并將保單從州政府支持的公民財產(chǎn)保險公司（Citizens）轉(zhuǎn)移出去。自2023年底以來，Citizens保單持有人數(shù)量從超過100萬降至約40萬。該公司2026年初宣布平均保費下降9%，為部分房主帶來緩解。訴訟案件減少超過30%，2024年佛州國內(nèi)財產(chǎn)保險公司實現(xiàn)集體盈利。盡管如此，地理位置決定的固有風險仍使佛州保費居高不下。

如何省錢？

積極對比保險公司

房主如何在保費上漲中尋求節(jié)?。?Insurify銷售和服務(wù)總監(jiān)Mallory Mooney建議，房主應(yīng)積極比較多家保險公司報價。同一房產(chǎn)不同保險公司的保費差異可高達47%。改善個人信用記錄也能帶來顯著節(jié)省，在大多數(shù)州，信用良好的房主可節(jié)省高達26%的費用。此外，捆綁房屋與汽車保險、忠誠度折扣、一次性付清年度保費，以及針對退休人士的折扣均值得關(guān)注。

針對極端天氣風險，許多州提供加固房屋的折扣或稅收抵免。例如，安裝符合防風或防冰雹標準的屋頂，可獲得保險公司折扣或州政府補助。10個州要求保險公司向升級屋頂?shù)姆恐魈峁┱劭?。Insurify還注意到，越來越多房主對“保費鎖定計劃”感興趣，該計劃通過少量費用鎖定三年保費不變，為不確定性提供緩沖。

除此以外，重建成本上升進一步放大保險壓力。 過去一年，建筑材料價格上漲15%，過去兩年累計上漲7%。通貨膨脹不僅推高日常保費，還使災害后的重建變得更加昂貴。

專家警告，如果2026年颶風季活躍，2027年保費可能面臨更大漲幅。2025年是十年來首次無颶風登陸的年份，這為部分地區(qū)提供了短暫喘息，但氣候趨勢顯示極端天氣事件頻率和強度仍在增加。強對流風暴已連續(xù)三年造成超過500億美元損失，成為影響保險市場的重要因素。