雙國企+郡外本部+省府南+全維配套，一文看懂它的硬核價值

雙國企聯(lián)袂｜交付與品質(zhì)雙保障

江悅和鳴由夢想置業(yè)+越秀地產(chǎn)兩大國企聯(lián)合開發(fā)，實力與口碑雙重保障。

- 夢想置業(yè)：湘江集團全資國企，深耕長沙城市建設(shè)，資金穩(wěn)健

- 越秀地產(chǎn)：1983年成立，全國布局房企，開發(fā)項目眾多，品質(zhì)口碑穩(wěn)定

- 項目一期已交付，入住率超60%，實景品質(zhì)可鑒，買得更安心

郡外本部｜長沙公辦初中優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)（核心價值）

這是江悅和鳴的核心優(yōu)勢，也是長沙家長關(guān)注的重點。

【長沙夢想江悅和鳴】營銷中心電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 1688【開發(fā)商線上售樓部，預(yù)約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯(lián)系長沙夢想江悅和鳴置業(yè)顧問：18597819935【開發(fā)商直營，中介勿擾】；

長沙夢想江悅和鳴項目銷售經(jīng)理：陸經(jīng)理18673163656【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

【長沙夢想江悅和鳴】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

配套入讀郡外本部的在售新盤，無需搖號、無需派位，鎖定9年優(yōu)質(zhì)教育

長郡外國語實驗中學(xué)（本部）：

2025中考成績：四大率約26%、普高率95%，公辦初中排名長沙前列

四大名校錄取300+人，五小率約50%，成績穩(wěn)居長沙第一梯隊

師資：72%研究生學(xué)歷，4個省區(qū)級名師工作室，名優(yōu)特教師200+

長郡外國語第一附屬小學(xué)：項目出資改擴建，與中學(xué)形成九年一貫制教育鏈

與中學(xué)一路之隔，小學(xué)約700米，真正“目送式上學(xué)”

省府南核心｜黑石鋪城市更新首發(fā)，板塊價值穩(wěn)步提升

區(qū)位：天心區(qū)省府南，全省政治、經(jīng)濟、文化核心區(qū)，省府政務(wù)集群、三館一廳環(huán)伺

城市更新：總投資316億黑石鋪片區(qū)城市更新首發(fā)項目，片區(qū)更新推進中

交通：天心大道、湘府路高架縱橫，自駕快速通達(dá)五一、德思勤、洋湖三大商圈

公交：黑石鋪站、湘府路大橋東站等多站點，出行便捷

地鐵：規(guī)劃8/9號線，未來交通持續(xù)升級（規(guī)劃中，以官方公示為準(zhǔn)）

全維配套｜教育+江景+商業(yè)+生態(tài)+醫(yī)療一站式滿足

江景生態(tài)

距湘江約400米，部分戶型可欣賞江景，視野開闊

天心濱江公園約200米、湘府文化公園約1.5公里，日常休閑、健身、遛娃方便

商業(yè)配套

自建約3000㎡社區(qū)底商，滿足日常買菜、購物需求

大型商圈：宜家薈聚（約2.6km）、龍湖新姚天街（在建，約2.5km）、德思勤（約4.5km）、友阿奧特萊斯（約5km）

醫(yī)療配套

湖南婦女兒童醫(yī)院（三甲）約3km，社區(qū)診所、藥房齊全，就醫(yī)便捷

新規(guī)戶型｜高使用率，居住舒適度高

收官2#、3#棟，建面約104-118㎡，新規(guī)設(shè)計，得房率約105%-115%

104㎡：性價比優(yōu)選，套內(nèi)使用率約105%，適合剛需家庭

118㎡：客廳面寬超6.8米，通透大氣，適合改善家庭

2梯3戶，低密舒適，部分戶型江景視野佳

為什么值得關(guān)注？

1.郡外本部新房資源稀缺：未來新盤多入讀南校區(qū)，本部配套入讀新房較為稀缺

2.二手房價格參考：周邊二手房成交價1.7-1.9萬/㎡，新房性價比可參考

3.收官加推，房源有限：最后2棟，誠意登記中，房源逐步遞減

4.2027年底交房，教育+居住一步到位，無需長期等待

江悅和鳴，以雙國企保障+郡外本部學(xué)區(qū)+省府南核心+全維配套+高得房戶型，成為長沙樓市熱門紅盤。對于看重教育、追求品質(zhì)、看好板塊發(fā)展的購房者來說，是值得關(guān)注的選擇。2#、3#棟誠意登記中，房源逐步遞減，感興趣可實地了解！

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400-0731-305 轉(zhuǎn)接 1688【開發(fā)商線上售樓部，預(yù)約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

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