在成都“回歸主城”成為核心共識的當(dāng)下，每一次主城土地出讓都引發(fā)市場高度關(guān)注。2026年3月31日，越秀地產(chǎn)以堅定的戰(zhàn)略定力，于成華區(qū)萬東板塊核心，再下一城——成功競得一宗約48畝的優(yōu)質(zhì)純住宅用地。

該地塊位于東中環(huán)雙店路地鐵站口，占地面積約48畝，容積率僅2.0，是主城難得的低密改善型住宅用地，地塊距越秀·天悅云萃Ⅲ僅約500米，交通便利性突出：距地鐵7號線雙店路站僅約200米，緊鄰中環(huán)主線，出行高效。

（數(shù)據(jù)來源：百度地圖測距）

約3公里范圍內(nèi)，優(yōu)質(zhì)配套環(huán)伺：教育方面有成都師范附屬小學(xué)城東分校，商業(yè)方面坐享萬象城商圈、東郊記憶商圈、奧園廣場等城市級商業(yè)配套，生態(tài)資源上則毗鄰塔子山公園，形成全維、優(yōu)質(zhì)、濃厚的高品質(zhì)生活氛圍。

越秀地產(chǎn)此次落子，遠(yuǎn)非簡單的土地增儲，更標(biāo)志著越秀在“萬東板塊”的連片開發(fā)戰(zhàn)略進(jìn)入資源整合與能級提升的全新階段，也將為成都主城改善市場打開更具想象力的價值格局。

（周邊學(xué)校具體招生范圍及入讀條件以實(shí)際入讀時教育主管部門公布的政策為準(zhǔn)）

成都正東潮

主城改善看萬東

當(dāng)下成都城市格局已演進(jìn)為“南富、西貴、東潮”三極鼎立的新態(tài)勢。其中，成華“東潮”的崛起尤為迅猛且充滿想象力，完成了從工業(yè)文明到生活高地的華麗蝶變。

*萬東板塊示意圖

萬東板塊，正是這股“東潮”涌動的價值心臟與確定性所在。它的價值首先體現(xiàn)在“全維配套優(yōu)等生”的硬實(shí)力上：萬象城、東郊記憶商圈，合圍出一線商業(yè)集群；四軌環(huán)伺的立體交通網(wǎng)絡(luò)與樹德領(lǐng)辦學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源加持，讓這里從“潛力股”躍升為配套即享的“績優(yōu)股”。

與此同時，伴隨片區(qū)商業(yè)、文創(chuàng)、科創(chuàng)等高端產(chǎn)業(yè)的不斷迭代，大量高智青年精英持續(xù)涌入，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域人群的“騰籠換鳥”，為板塊注入了旺盛內(nèi)生動力。

*萬象城實(shí)拍圖

更深層的價值，在于其難以復(fù)制的“純凈基因”——作為主城三環(huán)內(nèi)不多見的、可連片規(guī)劃開發(fā)的新區(qū)，萬東板塊避免了老城更新的碎片化難題，得以在一張“白紙”上，以現(xiàn)代化的規(guī)劃理念，兌現(xiàn)清晰有序的城市肌理與國際化界面。

“配套醇熟度”與“嶄新界面感”的完美結(jié)合，注定了這里將是主城改善優(yōu)選答案。市場已經(jīng)用真金白銀投下了信任票：板塊內(nèi)多個高品質(zhì)項(xiàng)目持續(xù)熱銷，客戶不僅來自地緣，更大量吸附錦江、青羊、高新等傳統(tǒng)高端板塊的購買力，成為主城改善共識的區(qū)域之一。

*東郊記憶實(shí)拍圖

八載深耕成都

以持續(xù)產(chǎn)品代際革新致敬主城

越秀地產(chǎn)入蓉八載，其發(fā)展軌跡始終與成都主城的生長脈絡(luò)深度同頻，每一次土地?fù)裰放c產(chǎn)品創(chuàng)新，都源于對城市發(fā)展及在地客群居住需求的深刻洞察。

*越秀·天悅云萃Ⅰ期交付實(shí)拍圖

在萬東板塊，越秀地產(chǎn)以天悅云萃超百畝城市大盤連片開發(fā)的格局，完成了從“單點(diǎn)開發(fā)”到“片區(qū)運(yùn)營”的戰(zhàn)略演進(jìn)：越秀·天悅云萃Ⅰ期以“造酒店的手法造樓盤”，率先在板塊樹立高端改善標(biāo)桿，開啟了萬東的品質(zhì)人居時代；越秀·天悅云萃Ⅱ期，作為成都新規(guī)“首作”，成就了現(xiàn)象級熱銷，為主城改善劃時代。

*越秀·天悅云萃Ⅱ期實(shí)拍圖

越秀在成都持續(xù)迭代的產(chǎn)品哲學(xué)，在越秀·天悅云萃Ⅲ迎來集中爆發(fā)，以“高端親民化”的產(chǎn)品打造理念再次給主城改善全新震撼，以現(xiàn)象級熱度引爆2026年成都樓市“小陽春”，首開即實(shí)現(xiàn)成交138套/約5.5億亮眼業(yè)績，徹底點(diǎn)燃“萬東”價值。

數(shù)據(jù)來源：案場認(rèn)購口徑，統(tǒng)計時間2026年3月1日-3月30日

*越秀·天悅云萃Ⅲ實(shí)拍圖

從Ⅰ期樹立標(biāo)桿，到Ⅱ期迭代引領(lǐng)，再到Ⅲ期以“天府系”實(shí)現(xiàn)現(xiàn)象級首開熱度，越秀在萬東完成了超百畝大盤的連片布局。每一期作品，都是對前作的超越，也是對市場未來的預(yù)判，最終在萬東構(gòu)建起一個充滿活力、不斷進(jìn)化的“越秀主場”。

越秀·天悅云萃Ⅲ

作為越秀地產(chǎn)屬地化定制城市人文系——“天府系”的首發(fā)作品，圍繞“洋房社區(qū)規(guī)劃、城市潮玩公園、島嶼式聚落化會所、新規(guī)2.0迭代戶型”四大維度展開了全方位場景升維。

以公園煥新城市場景，打造約1.1萬㎡的“墻墻貓”原創(chuàng)IP公園，引入網(wǎng)紅水線公園交互理念，融合運(yùn)動、親子、休閑等復(fù)合功能，開放以來，已然升維為吸引全城的潮流休閑目的地，以一處充滿話題性與參與感的公共空間，煥新片區(qū)城市界面，引領(lǐng)一種開放、共享、充滿活力的全新公園城市生活圖景。

圍繞“高端親民化”內(nèi)核，項(xiàng)目在產(chǎn)品層面完成了系統(tǒng)性升級。約3000㎡的“群島式”主題會所，以5大主題、20余個場景，將高端配置轉(zhuǎn)化為下樓即享的日常。

戶型空間則深刻回應(yīng)成都安逸休閑的生活習(xí)性：創(chuàng)新的“向日葵客廳”引入陽光與清風(fēng)，“仙人陽臺”提供多元的享樂場景，“板眼收納”系統(tǒng)化解收納難題。每一處設(shè)計旨在超越過往的品質(zhì)體驗(yàn)，精準(zhǔn)融入家庭的真實(shí)生活與情感脈絡(luò)。

*越秀·天悅云萃Ⅲ實(shí)拍圖

深耕成都布局全城，越秀屢屢以創(chuàng)新產(chǎn)品力領(lǐng)銜生活方式、成就區(qū)域改善人居標(biāo)桿，證明了其不僅是項(xiàng)目的開發(fā)者，更是城市價值的共建者與生活方式的引領(lǐng)者。

越秀·閱金沙

于青羊金沙正席，精鑄僅234席革新性的“空中院子”，以約2300㎡超配會所呼應(yīng)成都西貴在地生活方式，量身定制煥新場景，多次斬獲區(qū)域熱銷佳績，印證了越秀深度解讀高端客群需求的產(chǎn)品定制能力。

*越秀·閱今沙實(shí)拍圖

越秀·湖與白

擇址城南怡心湖畔，深刻洞察了城市高壓家庭的真實(shí)需求，為城南家庭定制了“酒店式湖居度假生活方式”。

項(xiàng)目憑借一線瞰湖大平層與超配湖居洋房，結(jié)合度假風(fēng)格會所與整體沉浸式場景營造，重新定義了城南湖居改善的生活方式，成為區(qū)域湖居改善標(biāo)桿紅盤。

*越秀·湖與白實(shí)拍圖

萬東板塊五子落定

讓成都再次期待東潮

越秀此次競得的成華約48畝優(yōu)質(zhì)宅地，承載著市場的廣泛期待。這份期待，既是對“東潮”價值持續(xù)向好的共識，更是對越秀深耕城東、再次迭代產(chǎn)品力的深切信心。

*天悅云萃Ⅲ實(shí)拍圖

從建造房子，到營造社區(qū)，再到參與片區(qū)的未來共建，越秀的每一步都走得沉穩(wěn)而有力。秉持“與城共進(jìn)，深耕不凡”的承諾，越秀將持續(xù)為成都帶來更具標(biāo)桿性的作品，推動主城改善人居的迭代與進(jìn)化。

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