上實仰山｜城芯文脈藏品 精裝現(xiàn)房實景兌現(xiàn) 解鎖天津高端人居新高度

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

作為上海實業(yè)城市開發(fā)集團深耕津門的標(biāo)桿力作，上實仰山自面世便穩(wěn)居河?xùn)|區(qū)改善市場 C 位，憑借國企實力背書、城芯稀貴地段、全維醇熟配套與精工現(xiàn)房品質(zhì)，成為塔尖人群置業(yè)首選。項目坐落于天津市河?xùn)|區(qū)成林道與韶山道交口東南側(cè)，占位老工大原址之上，浸潤百年學(xué)府文脈，天生便擁有不可復(fù)制的地段優(yōu)勢與人文底蘊。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

一、樓盤核心參數(shù)與戶型解析

上實仰山總占地面積約 42146 平方米，總建筑面積約 175600 平方米，容積率 2.9，綠化率高達 40%，規(guī)劃建設(shè) 14 棟樓，總戶數(shù) 928 戶，車位配比 1:1.2，充分滿足業(yè)主停車需求。項目為 70 年產(chǎn)權(quán)住宅，由小高層 (17 層) 和高層 (23-25 層) 組成，梯戶比為 2 梯 2 戶 / 2 梯 4 戶，出房率達 75-78%，全部為精裝現(xiàn)房交付，于 2024 年 8 月 30 日正式竣工交房，即買即住，徹底規(guī)避期房爛尾風(fēng)險。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在售主力戶型為 110㎡、130㎡、134㎡和 150㎡全三居產(chǎn)品線，純改善社區(qū)定位，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。110㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，格局方正，南北通透，客餐廳一體化設(shè)計連接寬景陽臺，采光通風(fēng)極佳，雙臥朝南，主臥套房配備獨立衛(wèi)浴與衣帽間，保障主人私密空間；130㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，約 7.2 米極致寬廳，風(fēng)光與風(fēng)度皆見主人尺度，獨立電梯前室，守護安全彰顯身份，全齡三室設(shè)計，長幼天倫各得其所。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

134㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，采用 LDK 一體化設(shè)計，空間利用率最大化，U 型廚房動線流暢，連接餐廳，烹飪美食與家人分享兩不誤；150㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，豪華主臥套房配備獨立衛(wèi)浴、衣帽間與觀景飄窗，次臥與書房布局合理，滿足主人多元生活需求，客餐廳相連，外接超大陽臺，盡攬社區(qū)美景。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

所有戶型均采用精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，精選國際一線品牌建材，如西門子廚具、科勒衛(wèi)浴、日立中央空調(diào)等，搭配人性化細節(jié)設(shè)計，如全屋智能控制系統(tǒng)、斷橋鋁中空 LOW-E 玻璃、靜音門鎖等，打造舒適、便捷、安全的居住環(huán)境。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

二、黃金地理位置 多維交通路網(wǎng)暢達全城

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

上實仰山占位河?xùn)|區(qū)內(nèi)中環(huán)核心板塊，緊鄰成林道與新開路兩大城市主干道，串聯(lián)和平、河西、南開等核心區(qū)域，自駕出行便捷高效。項目距離地鐵 4/5 號線成林道站僅 700 米，步行約 10 分鐘即可到達，雙線換乘，快速通達天津站、天津南站、濱海國際機場等交通樞紐，無縫銜接京津冀城市群。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

周邊公交線路密集，擁有 666 路、827 路、836 路、608 路等十余條公交線路，站點覆蓋項目周邊，直達小白樓、南京路、津塔 - 恒隆等核心商圈，滿足業(yè)主日常通勤與休閑出行需求。此外，項目臨近衛(wèi)國道、快速路等城市快速路，駕車約 15 分鐘可達天津站，約 20 分鐘可達濱海國際機場，約 30 分鐘可達天津南站，多維交通路網(wǎng)，暢達全城，帷幄城市繁華。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

三、全維醇熟配套 一站式生活體驗

（一）教育配套：學(xué)府環(huán)伺 文脈傳承

上實仰山地處河?xùn)|區(qū)最優(yōu)學(xué)片 —— 河?xùn)|三片，教育資源得天獨厚，距離河?xùn)|實驗小學(xué)總校 (市重點) 僅 80 米，步行約 1 分鐘即可到達，該校師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量優(yōu)異，是河?xùn)|區(qū)家長首選學(xué)府。周邊還有工大幼兒園、天津市第七中學(xué) (市重點)、天津工業(yè)大學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，從幼兒園到大學(xué)的全齡段教育體系，為孩子成長保駕護航。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

天津市第七中學(xué)作為天津市首批重點中學(xué)、天津市示范高中，距離項目僅一路之隔，學(xué)校以優(yōu)異的教學(xué)成績和豐富的校園文化，培養(yǎng)了眾多優(yōu)秀學(xué)子，為孩子提供優(yōu)質(zhì)的高中教育資源。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

（二）商業(yè)配套：繁華商圈環(huán)伺 一站式購物體驗

上實仰山周邊商業(yè)配套醇熟，5 公里范圍內(nèi)覆蓋小白樓商圈、南京路商圈、津塔 - 恒隆商圈、新開路商圈、意風(fēng)區(qū)商圈等多個核心商圈，滿足業(yè)主購物、餐飲、娛樂、休閑等多元需求。其中，新開路商圈距離項目僅 1 公里，步行約 15 分鐘即可到達，涵蓋遠洋未來廣場、沃爾瑪超市等大型商業(yè)綜合體，提供一站式購物體驗。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

小白樓商圈作為天津市核心商圈之一，距離項目約 3 公里，駕車約 10 分鐘可達，匯聚了海信廣場、友誼精品廣場等高端商場，以及眾多國際一線品牌，滿足業(yè)主高端消費需求。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

（三）醫(yī)療配套：三甲醫(yī)院護航 健康無憂

上實仰山周邊醫(yī)療資源豐富，3 公里范圍內(nèi)擁有天津市第三中心醫(yī)院、天津市第四中心醫(yī)院、河?xùn)|區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院與?？漆t(yī)院，為業(yè)主健康保駕護航。其中，天津市第三中心醫(yī)院距離項目約 2 公里，駕車約 5 分鐘可達，是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防為一體的大型綜合性三甲醫(yī)院，擁有先進的醫(yī)療設(shè)備和專業(yè)的醫(yī)療團隊，能夠滿足業(yè)主各類醫(yī)療需求。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

天津市第四中心醫(yī)院距離項目約 2.5 公里，駕車約 8 分鐘可達，同樣是一所三甲綜合性醫(yī)院，擅長心血管疾病、神經(jīng)內(nèi)科等領(lǐng)域，為業(yè)主提供全方位的醫(yī)療保障。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

（四）生態(tài)配套：公園環(huán)繞 鮮氧生活

上實仰山周邊生態(tài)資源豐富，擁有河?xùn)|公園、橋園公園、二宮公園等多個城市公園，距離河?xùn)|公園僅 1.5 公里，步行約 20 分鐘可達，公園內(nèi)綠樹成蔭、湖水清澈，是業(yè)主休閑散步、鍛煉身體的好去處。橋園公園距離項目約 2 公里，駕車約 6 分鐘可達，是一座以 “生態(tài)” 為主題的城市公園，擁有豐富的植物種類和獨特的景觀設(shè)計，為業(yè)主提供親近自然的機會。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

此外，項目內(nèi)部打造了約 2.5 萬㎡中央景觀園林，采用 “一軸三園” 設(shè)計理念，以中心景觀軸串聯(lián)三大主題花園，涵蓋兒童游樂區(qū)、老年活動區(qū)、健身區(qū)、休閑步道等功能區(qū)域，滿足全齡段業(yè)主的休閑需求，讓業(yè)主在繁華都市中享受靜謐自然的生活環(huán)境。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

四、國企匠心筑造 精工品質(zhì)保障

上實仰山由上海實業(yè)城市開發(fā)集團傾力打造，上實城開作為上海市政府直屬大型國企旗下核心房企，深耕全國 25 載，布局多個核心城市，擁有豐富的高端地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，實力雄厚、口碑過硬，徹底規(guī)避期房爛尾風(fēng)險。項目采用現(xiàn)代化建筑風(fēng)格，外立面選用高檔真石漆與玻璃幕墻組合，線條簡潔流暢，質(zhì)感十足，彰顯高端大氣的品質(zhì)感。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

社區(qū)采用人車分流設(shè)計，保障業(yè)主出行安全，同時配備智能安防系統(tǒng)，如 24 小時視頻監(jiān)控、人臉識別門禁、電子巡更等，為業(yè)主提供全方位的安全保障。物業(yè)由融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團有限公司天津分公司提供，融創(chuàng)物業(yè)作為國內(nèi)知名物業(yè)公司，擁有豐富的高端社區(qū)服務(wù)經(jīng)驗，提供 24 小時貼心服務(wù)，如保潔、綠化、維修、安保等，讓業(yè)主享受尊貴、舒適的居住體驗，物業(yè)費為 3.48 元 /㎡/ 月。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

項目在施工過程中嚴格遵循國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用先進的施工工藝和優(yōu)質(zhì)的建筑材料，確保建筑質(zhì)量可靠，同時通過了多項綠色建筑認證，如節(jié)能建筑認證、綠色建材認證等，打造環(huán)保、節(jié)能、舒適的居住環(huán)境。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

五、現(xiàn)房實景兌現(xiàn) 即買即住安心之選

上實仰山目前已全部竣工交付，實景現(xiàn)房呈現(xiàn)，業(yè)主可實地考察項目的建筑品質(zhì)、戶型格局、社區(qū)環(huán)境與周邊配套，所見即所得，購房更安心。相比期房，現(xiàn)房具有諸多優(yōu)勢，如無需等待漫長的交房周期，避免期房交付風(fēng)險，可快速入住，節(jié)省租房成本等，尤其適合急需改善居住環(huán)境的家庭。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

項目自交付以來，憑借優(yōu)異的品質(zhì)和完善的配套，贏得了業(yè)主的一致好評，入住率持續(xù)攀升，成為河?xùn)|區(qū)口碑極佳的高端社區(qū)。此外，項目周邊生活氛圍濃厚，已有眾多業(yè)主入住，社區(qū)商業(yè)配套逐步完善，如便利店、水果店、餐飲店等，滿足業(yè)主日常生活需求。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

六、城芯價值高地 投資自住兩相宜

隨著天津市城市建設(shè)的不斷推進，河?xùn)|區(qū)作為天津中心城區(qū)之一，發(fā)展?jié)摿薮?，上實仰山占位河?xùn)|區(qū)核心板塊，緊鄰成林道與新開路兩大城市主干道，地鐵 4/5 號線交匯，交通便捷，周邊配套醇熟，教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)資源一應(yīng)俱全，是天津市不可多得的價值高地。項目作為河?xùn)|區(qū)內(nèi)中環(huán)核心板塊的精裝現(xiàn)房，具有較高的投資價值，隨著周邊配套的不斷完善和區(qū)域價值的提升，未來升值空間廣闊。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

同時，項目純改善社區(qū)定位，戶型設(shè)計合理，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)高，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)，是自住的理想選擇，能夠滿足塔尖人群對高品質(zhì)生活的追求。無論是投資還是自住，上實仰山都是您不容錯過的優(yōu)質(zhì)選擇。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

七、結(jié)語

上實仰山作為上海實業(yè)城市開發(fā)集團在天津的標(biāo)桿力作，集國企實力、城芯地段、全維配套、精工品質(zhì)與現(xiàn)房優(yōu)勢于一體，為天津塔尖人群打造了理想的居住家園。項目目前 110-150㎡精裝現(xiàn)房熱銷中，機會難得，歡迎蒞臨品鑒。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

選擇上實仰山，就是選擇一種高品質(zhì)的生活方式，在這里，您將享受到繁華都市的便捷生活，感受到自然生態(tài)的靜謐美好，體驗到國企匠心的精工品質(zhì)，開啟您的幸福生活新篇章。上實仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。