關(guān)于勝利街的改造活化利用，我們更荊州此前一直在關(guān)注，在2024年我們?cè)l(fā)布文章《》，當(dāng)時(shí)很多網(wǎng)友都表示很期待，不過(guò)后來(lái)實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展并不大。

而現(xiàn)在，沙市城投正式接手這一項(xiàng)目，勝利街也即將全新亮相。

沙市城投 拿下勝利街首開(kāi)區(qū)地塊

在文章《》中，我們?cè)岬?026年2月，沙市區(qū)勝利街與大賽巷交匯處兩塊土地掛牌出讓?zhuān)恋氐男再|(zhì)為，零售商業(yè)用地兼容旅館用地。

具體最后這兩塊地最終建成什么樣，還要看拿地企業(yè)是哪個(gè)以及后續(xù)的規(guī)劃審批圖。

而現(xiàn)在答案揭曉，沙市城投旗下的全資子公司湖北樂(lè)呵呵文化傳媒有限公司拿下這兩個(gè)地塊。

湖北樂(lè)呵呵文化傳媒有限公司也是《荊州市勝利街歷史文化街區(qū)綜合開(kāi)發(fā)和利用項(xiàng)目（西段）首開(kāi)區(qū)工程總承包+運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目報(bào)建公告》建設(shè)單位。

勝利街更新利用 被納入市級(jí)保護(hù)規(guī)劃

3月19日，《荊州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃(2021--2035)》獲批，荊州市要整體保護(hù)“四面環(huán)山、江漢平原、古水匯聚”的大山水格局和楚紀(jì)南故城、郢城、荊州古城和沙市歷史城區(qū)組成的城市發(fā)展格局。

這次規(guī)劃特別提到了重點(diǎn)保護(hù)荊州古城和“荊沙雙城”的歷史格局，這也意味著勝利街作為沙市歷史城區(qū)的核心，其保護(hù)與更新被納入城市發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)。

沙市勝利街俗稱(chēng)九十埠，是大約九十家店鋪的意思。此街早年建在靠近長(zhǎng)江的古寸金堤上，因岸邊多埠頭(即碼頭)得名。

勝利街的更新，核心在于對(duì)老建筑、老宅子、老街區(qū)的珍視與活化。

根據(jù)湖北樂(lè)呵呵發(fā)布的信息：目前，修繕工作正以匠人之心推進(jìn)。

勝利街 能成為城市文旅新地標(biāo)嗎？

目前勝利街歷史文化街區(qū)綜合開(kāi)發(fā)和利用項(xiàng)目正在穩(wěn)步進(jìn)行中，和老建筑保護(hù)修繕同步推進(jìn)的，還有街區(qū)的招商工作。

按照湖北樂(lè)呵呵的計(jì)劃，更新后的勝利街，將引入與街區(qū)氣質(zhì)相契、與文旅需求共振的新興業(yè)態(tài)，構(gòu)建差異化文旅矩陣。

非遺文創(chuàng)集群希望引進(jìn)荊州漆器、漢繡、楚簡(jiǎn)等非遺工坊與文創(chuàng)空間，讓傳統(tǒng)技藝可體驗(yàn)、可消費(fèi)。

輕奢餐飲與市集則會(huì)沿街布局精品咖啡、本土茶飲、創(chuàng)意餐飲，結(jié)合定期舉辦的市集活動(dòng)，重現(xiàn)當(dāng)年“九十埠”的商賈繁華。

另外還會(huì)有一些沉浸式文化空間，湖北樂(lè)呵呵計(jì)劃利用修繕后的院落打造小型博物館、藝術(shù)展廳、主題民宿、獨(dú)立書(shū)店、露天公共空間。

企業(yè)希望能夠把勝利街打造成為城市文旅新地標(biāo)，小編覺(jué)得勝利街的保護(hù)利用動(dòng)起來(lái)了就是一件好事，能不能成為文旅新地標(biāo)，很大一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)就是招商運(yùn)營(yíng)情況。