3月31日，在梧州市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣，一棟位于梧州市機(jī)場(chǎng)路8號(hào)A區(qū)第13幢房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟聯(lián)排別墅，屬于聯(lián)排別墅中的邊戶，別墅還是非常不錯(cuò)的。別墅一共四層，建筑面積達(dá)到了407.8平方米，戶型布局為第一層一廳一廚房，一層與二層之間夾層一廳，第二層一房一廳，兩衛(wèi)，一陽臺(tái)，第三層一廳，兩衛(wèi)，一陽臺(tái)，第四層兩房兩衛(wèi)，一陽臺(tái)，一露臺(tái)。目前別墅是毛坯房，沒有人居住，也沒有租賃，這個(gè)情況應(yīng)該說對(duì)于法拍房是好事，買下來就可以自己裝修入住，不會(huì)面臨騰房難的問題，而且此次拍賣，法院也會(huì)負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。不過這棟別墅的物業(yè)欠費(fèi)自2020年2月-2026年2月共欠14884.7元（具體金額以交付時(shí)由相關(guān)部門出具為準(zhǔn)）。

此次拍賣，是這棟別墅第一次拍賣，起拍價(jià)為94.7728萬元，折合單價(jià)2324元/平方米，不到2500元一平，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該說在梧州市是非常低的價(jià)格。結(jié)果拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟別墅。

此次拍賣的這棟別墅，位置在梧州市非常特別，其所在小區(qū)叫做錦繡家園-西苑，位于梧州市長洲島上，毗鄰梧州市原機(jī)場(chǎng)所在地。這個(gè)地方附近有梧州竹灣粵廉花木鳥水果批發(fā)市場(chǎng)、梧州盈洋順德家具廣場(chǎng)、梧州豐業(yè)裝飾綜合市場(chǎng)、南粵家居·建材家等幾個(gè)大型市場(chǎng)。小區(qū)則有歐洲花園、錦繡家園東苑等。

應(yīng)該說，這個(gè)位置在梧州市還是比較偏的地段，整體配套不夠完善，逛街購物還得跨江才行。但是作為西江上的第一大島，這長洲島未來發(fā)展?jié)摿€是非常巨大的。

所以，對(duì)于這個(gè)位置一棟聯(lián)排別墅，不到一百萬元就拿下，大家覺得算是撿漏嗎？