2026年房企銷售榜由無(wú)錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和監(jiān)測(cè)中心指導(dǎo)！

克而瑞無(wú)錫聯(lián)合無(wú)錫微博房產(chǎn)、樂(lè)居新媒體、錫樓、星語(yǔ)說(shuō)房、錫常樓市PLUS、無(wú)錫房地產(chǎn)觀察、無(wú)錫頭條、無(wú)錫微觀住等多家媒體傾力發(fā)布！

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無(wú)錫市區(qū)2026年3月商品住宅榜單出爐（統(tǒng)計(jì)周期3.1-3.31），從四大榜單可見(jiàn)，市場(chǎng)呈現(xiàn)“頭部集聚、改善主導(dǎo)、兩極分化”特征。結(jié)合同期二手房爆發(fā)式回暖，無(wú)錫樓市“金三”成色足，穩(wěn)步復(fù)蘇。

榜單提要

本次克而瑞無(wú)錫發(fā)布的2026年3月無(wú)錫房企銷售排行榜，用數(shù)據(jù)來(lái)呈現(xiàn)房企的業(yè)績(jī)表現(xiàn)：

2026年3月無(wú)錫市區(qū)房企銷售排行榜

建發(fā)房產(chǎn)（約3.95億元），梁城美景（約2.75億元），和居發(fā)展（約1.55億元）摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

建發(fā)房產(chǎn)（約3.95億元），梁城美景（約1.77億元），和居發(fā)展（約1.47億元）摘得房企權(quán)益銷售金額榜前三名。

建發(fā)房產(chǎn)（約3.99億元），梁城美景（約1.67億元），和居發(fā)展（約1.39億元）摘得房企流量銷售金額榜前三名。

2026年3月無(wú)錫市區(qū)項(xiàng)目銷售排行榜

建發(fā)觀云（約2.92億元），和居·天元瓏廷（約1.00億元），安居·仁恒·夾城里（約0.98億元）摘得項(xiàng)目銷售金額榜前三名。

01

企業(yè)端：建發(fā)獨(dú)攬三冠，頭部房企穩(wěn)守核心

建發(fā)房產(chǎn)成為最大贏家，包攬全口徑、權(quán)益、流量金額三項(xiàng)冠軍（全口徑與權(quán)益均為3.95億元，流量3.99億元），憑借觀云、璽云兩大項(xiàng)目熱銷，以宋韻產(chǎn)品力和核心布局，鞏固改善市場(chǎng)核心地位。

梁城美景、和居發(fā)展分列三大榜單二、三位（全口徑分別為2.75億元、1.55億元），成為區(qū)域市場(chǎng)重要支撐。國(guó)企、本土龍頭表現(xiàn)穩(wěn)健，無(wú)錫安居、惠山國(guó)控等本土國(guó)企躋身全口徑前十；美的置業(yè)、仁恒置地等全國(guó)性房企憑借優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目穩(wěn)步發(fā)力，抗風(fēng)險(xiǎn)能力突出。

企業(yè)分化明顯，前10名全口徑金額合計(jì)17.09億元，占前20名的72%，頭部集聚效應(yīng)顯著；11-20名企業(yè)金額均低于1億元，中小房企份額收縮，行業(yè)集中度提升。

02

項(xiàng)目端：改善盤(pán)霸榜，核心項(xiàng)目支撐力凸顯

改善型項(xiàng)目主導(dǎo)榜單，建發(fā)觀云以2.92億元登頂，憑借宋韻風(fēng)格、低密洋房和優(yōu)質(zhì)戶型，3月簽約超百套，競(jìng)爭(zhēng)力突出。

榜單前10名以改善屬性為主，和居·天元瓏廷（1.00億元）、安居·仁恒·夾城里（0.98億元）、建發(fā)璽云（0.98億元）等金額超0.9億元，其中和居·天元瓏廷成交破億、去化表現(xiàn)亮眼。這些項(xiàng)目多布局核心區(qū)域，貼合無(wú)錫改善需求，推動(dòng)市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

榜單兼具多元化，既有高端改善盤(pán)，也有國(guó)控朗詩(shī)·熙惠府等剛需剛改項(xiàng)目。項(xiàng)目分化顯著，前10名金額合計(jì)10.22億元，占前20名的68%，邊緣項(xiàng)目去化壓力較大。

榜單發(fā)布

Ranking released

總結(jié)結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇顯現(xiàn)，品質(zhì)為王成核心邏輯

結(jié)合榜單及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，無(wú)錫3月樓市呈現(xiàn)三大趨勢(shì)：一是改善需求釋放，推動(dòng)成交結(jié)構(gòu)優(yōu)化；二是行業(yè)集中度提升，中小房企空間壓縮；三是市場(chǎng)暖意傳導(dǎo)，疊加二手房爆發(fā)，需求同步釋放、信心修復(fù)。

對(duì)購(gòu)房者而言，核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)改善盤(pán)具保值空間，剛需可把握政策窗口；對(duì)房企而言，聚焦核心地段、打磨產(chǎn)品力，才能立足市場(chǎng)。

整體來(lái)看，無(wú)錫3月樓市“金三”成色十足，結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇明顯，后續(xù)將持續(xù)向“品質(zhì)為王”靠攏，核心區(qū)域與優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值凸顯。