為進(jìn)一步用好用足用活住房公積金惠民政策，更好發(fā)揮住房公積金制度在保障住房需求方面的重要作用，支持繳存職工剛性和改善性住房需求，推動(dòng)住房公積金工作穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好，助力全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，經(jīng)3月25日五屆五次管理委員會(huì)會(huì)議審議通過，對(duì)現(xiàn)行住房公積金提取、貸款政策進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。

一、提取方面

1.新增“城市更新老舊住宅改造”提取

在本市購置2010年之前的自住住房（原則上以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記時(shí)間為準(zhǔn)），因房屋結(jié)構(gòu)加固、自主修繕更新或原拆原建等實(shí)施住房更新改造的，繳存人及其配偶可按每平方米不超過1000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性提取住房公積金，提取總額不超過15萬元。

2.新增“契稅及專項(xiàng)維修資金”提取

繳存人及其配偶可一次性提取住房公積金用于支付自住住房契稅及專項(xiàng)維修資金。

3.新增“其他住房消費(fèi)”提取

繳存人及其配偶均可每年提取住房公積金用于物業(yè)費(fèi)等其他住房消費(fèi)，提取金額1萬元。

4.優(yōu)化租房提取政策

支持在繳存地或工作地?zé)o自有住房且租賃住房或有自有住房但確需租房居住的繳存人，提取住房公積金支付房租。多子女家庭最高可提取3萬元。

5.擴(kuò)大購房及償還住房貸款提取范圍

繳存人購買自住住房或償還住房貸款提取住房公積金的，提取范圍由“可提取本人及其配偶”擴(kuò)大至“可同時(shí)提取本人及其配偶、雙方父母、子女”，原則上優(yōu)先提取購房人及其配偶的賬戶余額，同一套住房累計(jì)提取總額不超過房屋總價(jià)。

6.延長(zhǎng)購房提取時(shí)限

購買本地住房的，提取時(shí)限由3年延長(zhǎng)至5年，不限制提取頻次；購買異地住房的保持3年不變，每年可提取1次。

7.延長(zhǎng)大病提取時(shí)限

對(duì)患重大疾病造成家庭生活困難的，提取時(shí)限由2年延長(zhǎng)至5年。

二、貸款方面

1.優(yōu)化多子女家庭貸款

支持國(guó)家生育政策，取消多子女家庭首套房貸款限制。將“多子女家庭購買首套自住住房”調(diào)整為“多子女家庭購買自住住房”。

2.優(yōu)化公積金貸款住房套數(shù)的認(rèn)定

優(yōu)先保障首次住房貸款需求的情況下，在購房地?zé)o住房或僅有一套住房的本市繳存人家庭，當(dāng)前公積金貸款已結(jié)清且符合其他貸款條件的，再次購房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。

3.支持青年人購房

為吸引并留住青年人在定安居樂業(yè)，切實(shí)體現(xiàn)住房公積金制度優(yōu)勢(shì)。在定西市域內(nèi)就業(yè)，且畢業(yè)未超過3年的全日制中專及以上學(xué)歷畢業(yè)生，在購買本市自住住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，將享受特殊政策：核定貸款額度不與個(gè)人繳存余額倍數(shù)掛鉤，連續(xù)繳存6個(gè)月以上（含6個(gè)月）即可申請(qǐng)。

4.提高貸款額度

結(jié)合我市實(shí)際房屋價(jià)格和貸款職工家庭住房水平，將最高貸款額度從60萬元提高至70萬元；引進(jìn)人才、多子女家庭及勞模工匠按照相關(guān)政策相應(yīng)提高至80萬元；取得相關(guān)標(biāo)識(shí)的裝配式建筑及星級(jí)綠色建筑在相應(yīng)貸款額度基礎(chǔ)上上浮10%。

定西市住房公積金管理中心

2026年4月1日

來源：定西市住房公積金管理中心〡編輯 整理： 掌上隴西

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