不容易，南通市這棟這么好的大別墅，歷經(jīng)十幾次降價(jià)拍賣都沒有人要，這次終于是被人成功買下了！

4月3日，在阿里拍賣上，南通市再次迎來(lái)了一宗起拍價(jià)非常的的房產(chǎn)拍賣，一宗位于南通市通州區(qū)先鋒鎮(zhèn)羅福宮38號(hào)樓105室房產(chǎn)再次被拍賣。此次拍賣的是一棟別墅，別墅另外還帶有一個(gè)車庫(kù)一起拍賣。其中別墅建筑面積為263.29平方米，車庫(kù)面積28.79平方米。車庫(kù)算是在一樓，不是地下室的車庫(kù)。該別墅目前還是毛坯房，沒有人裝修入住過(guò)，別墅屬于開發(fā)商南通中瑾置業(yè)有限公司南通一居房地產(chǎn)有限公司所有，該公司已經(jīng)破產(chǎn)了，此次拍賣屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)拍賣。

這么大別墅拍賣，還帶車庫(kù)，起拍價(jià)也是只有117.03萬(wàn)元而已，價(jià)格非常低。拍賣開始后，有3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不多，競(jìng)爭(zhēng)也不激烈，只進(jìn)行了8次出價(jià)就結(jié)束拍賣，最終別墅以124.03萬(wàn)元就成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了7萬(wàn)元而已。不考慮車庫(kù)面積的話，成交單價(jià)也是只有4711元/平方米，不到五千一平。

值得注意的是，此次拍賣，已經(jīng)是這棟別墅第十七次拍賣了，前面十六次拍賣，均沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍，其中第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)還是高達(dá)433.73萬(wàn)元。相比第一次拍賣的價(jià)格，這次拍賣的成交價(jià)確實(shí)是相當(dāng)?shù)汀?/p>

另外，在同一天，這個(gè)南通市通州區(qū)先鋒鎮(zhèn)羅福宮小區(qū)還有另外4棟別墅也是拍賣成交，別墅是一模一樣的，建筑面積都是263.29平方米，不過(guò)四棟別墅有三棟是以起拍價(jià)117.03萬(wàn)元就成交，一棟則是以124.03萬(wàn)元成交，成交價(jià)更低。

此次拍賣的別墅所在小區(qū)，羅福宮。這個(gè)小區(qū)從位置來(lái)看，位于南通市通州區(qū)先鋒鎮(zhèn)，這個(gè)地方，說(shuō)位置偏，其實(shí)也不算偏，這里離南通市軌道交通2號(hào)線先鋒站非常近的，不到1公里，只是說(shuō)這里離南通市中心有點(diǎn)遠(yuǎn)而已。

所以，從位置來(lái)看，大家覺得這別墅不到五千一平就可以買到，算是非常低的價(jià)格嗎？