高鐵新城一純新盤傳來好消息。

Part-1

白樺林奕規(guī)劃10棟住宅

近期，發(fā)布的西安經(jīng)開區(qū)2026年3月《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》結(jié)果公示（四），出現(xiàn)了白樺林奕項目。

白樺林奕項目開發(fā)主體是 西安經(jīng)發(fā)絲路開發(fā)建設(shè)有限公司。西安經(jīng)發(fā)絲路開發(fā)建設(shè)有限公司成立于2020年07月23日，注冊地位于西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城二路經(jīng)發(fā)大廈28層，法定代表人為高鋒。經(jīng)營范圍包括一般項目：停車場服務(wù)；日用家電零售；圖書出租；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；非居住房地產(chǎn)租賃；日用百貨銷售；建筑材料銷售；機(jī)械設(shè)備銷售。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

西安經(jīng)發(fā)絲路開發(fā)建設(shè)有限公司是西安經(jīng)發(fā)置業(yè)有限公司全資子公司。

2024年12月27日，西安經(jīng)發(fā)置業(yè)有限公司以總價61200萬元，畝單價1112萬元/畝，樓面價約5958元/平米，摘得WY6-12-150地塊，該地塊正是白樺林奕項目項目地塊。

白樺林奕項目地塊位于經(jīng)開區(qū)高鐵新城秦漢大道以北、尚華路以東。占地約55.03畝，其中住宅53.71畝，商服1.32畝。容積率≤2.8，綠地率≥35%，建筑密度20%，建筑限高80米。

白樺林奕項目東北側(cè)是西安經(jīng)開第三學(xué)校（交大系），經(jīng)開第八幼兒園，經(jīng)開區(qū)第十四小學(xué)；西北側(cè)是西安紅會醫(yī)院北院區(qū)和西安市未央?yún)^(qū)中醫(yī)醫(yī)院（ 總投資約?13.78億元?，總建筑面積約?10.55萬平方米?，規(guī)劃床位?665張?。醫(yī)院定位為集醫(yī)療、科研、教學(xué)、療養(yǎng)于一體的綜合性中醫(yī)醫(yī)院，以中醫(yī)骨科為特色，中西醫(yī)結(jié)合發(fā)展，服務(wù)覆蓋未央?yún)^(qū)并輻射整個西安市 ）；向南西安文景山公園，向西還有西安國際高爾夫俱樂部，項目距離地鐵14號線文景山公園站約800米，項目距離地鐵2號線紅會醫(yī)院站1000米，項目周邊多條地鐵線環(huán)繞出行便捷，可以輕松換乘出行。

白樺林奕項目周邊匯集了教育，醫(yī)院，公園，地鐵等核心生活配套資源。

白樺林奕項目規(guī)劃 10棟住宅和2棟商業(yè)。

白樺林奕項目2024年摘地，進(jìn)展緩慢。如今距離項目入市又進(jìn)一步。

Part-2

區(qū)域內(nèi)還有哪些項目呢？

白樺林奕項目周邊 有經(jīng)發(fā)地產(chǎn)白樺林溪 、興隆苑 、雅荷盛世銘城 、奧達(dá)文景觀園，經(jīng)發(fā)地產(chǎn)白樺林境（在售）。經(jīng)發(fā)置業(yè)在高鐵新城還有白樺林曉項目。

白樺林境項目位于西安經(jīng)開區(qū)高鐵新城尚稷路與建元三路十字東南角。項目總占地71畝 ，容積率2.8 ，綠化率35 %。規(guī)劃13棟23-24 F,總戶數(shù) 780戶，戶型面積建面約?176平米至218平米的四居室大平層。

白樺林曉項目位于北三環(huán)北輔道以北、元鼎路以南、規(guī)劃路以西，地塊凈用地面積78.444畝，其中住宅面積約為77.281畝，商服面積約為1.162畝，為商住用地。容積率2.8，綠化率35%,建筑密度20%，建筑高度80米。規(guī)劃總戶數(shù)1103戶，項目規(guī)劃14棟10--26F住宅（包含10F洋房/13F-17F小高層/21F-26F高層）。戶型面積110--139平米。最少贈送面積約25.57平米，最大贈送面積可達(dá)約47.51平米。

白樺林曉項目位置占優(yōu)，處于高鐵新城板塊。

白樺林曉項目地塊周邊雙地鐵（最近地鐵站地鐵2號線北苑站和地鐵4號線元鼎路站）在西安北站900米，出行極為便捷；周邊商業(yè)項目布局較多，有在建的復(fù)興絲路中心、鵬瑞利大健康項目、以及中建商務(wù)廣場、明豐伯馬都等，項目配有社區(qū)商業(yè)；地塊還有項目自帶幼兒園項目，項目北側(cè)一路之隔留有教育規(guī)劃用地；項目周圍生態(tài)資源豐富渭河生態(tài)景觀帶和高爾夫球場環(huán)繞；醫(yī)療資源在項目輻射5公里范圍內(nèi)，匯集西安兒童醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)等4家優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。

白樺林曉項目薈萃了地鐵，教育，商業(yè)，生態(tài)，醫(yī)療的等生活配套。國企開發(fā)，品質(zhì)交付保證；項目占據(jù)高鐵核心位置，地段決定價值。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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