來(lái)源：浙江法院網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)、地產(chǎn)鯨落

近日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)子公司文成瓏悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司被申請(qǐng)破產(chǎn)審查。

一、文成瓏悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)審查詳情

根據(jù)全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)的官方信息，文成瓏悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司存在破產(chǎn)審查案件。

該案件由文成縣人民法院審理，申請(qǐng)人為上海潤(rùn)居技術(shù)服務(wù)有限公司。這表明該公司因無(wú)法清償?shù)狡趥鶆?wù)，已被債權(quán)人向法院申請(qǐng)啟動(dòng)破產(chǎn)程序。

二、碧桂園子公司集中破產(chǎn)的整體情況與背景

文成瓏悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2019年4月，注冊(cè)資本7000萬(wàn)。位于浙江省溫州市文成縣大峃鎮(zhèn)徐景花園1幢302室（僅限辦公使用），經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

文成瓏悅公司的個(gè)案是碧桂園集團(tuán)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)處置的一個(gè)縮影。

2025年至2026年初，碧桂園旗下至少有15家區(qū)域項(xiàng)目公司相繼進(jìn)入破產(chǎn)清算或重整程序。這些公司主要分布在浙江、江蘇、湖南、廣西等地的三四線(xiàn)城市，多為項(xiàng)目已進(jìn)入尾盤(pán)或停滯狀態(tài)的公司。

通過(guò)讓一批位于三四線(xiàn)城市、資不抵債的項(xiàng)目公司依法破產(chǎn)，碧桂園旨在切割局部風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)已完成重組的集團(tuán)主體。與此同時(shí)，集團(tuán)層面通過(guò)大規(guī)模的債務(wù)重組贏得了喘息之機(jī)，并暫時(shí)解除了清盤(pán)威脅。

然而，真正的挑戰(zhàn)在于銷(xiāo)售市場(chǎng)的持續(xù)低迷和現(xiàn)金流的修復(fù)。2026年，碧桂園能否順利完成“保交付”任務(wù)，并實(shí)現(xiàn)從“保交房”向“正常經(jīng)營(yíng)”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)段，將決定這家昔日行業(yè)巨頭能否真正走出危機(jī)，實(shí)現(xiàn)“二次創(chuàng)業(yè)”。