武漢風華 談武漢風情 展黃陂宏圖

新洲，舉全區(qū)之力建設陽邏，結果被武漢長江新區(qū)拿走，新洲財政淪落到必須接受武漢財政的照顧

武湖，黃陂基本不怎么投資，結局就很美好，被劃到長江新區(qū)，如今有10幾個項目同時開工（黃武公路變成富強大道，紅線寬度100米，引進了外國語學校，三甲醫(yī)療綜合體，如果武湖還屬于黃陂，這些你再過20年都等不到）

很多網(wǎng)友抱怨說盤龍城沒有前川橫店干凈，配套好，現(xiàn)實確實是這樣，但從長遠來看，盤龍城狀況越差，或許對盤龍城就越是一件好事

黃陂，也曾經(jīng)想好好發(fā)展盤龍城

1992年，黃陂在南部成立“灄口經(jīng)濟區(qū)”，在岱黃高速沿線引進了不少企業(yè)（年過35的黃陂人，或許都聽說過劉德華給灄口某企業(yè)做的廣告），那個年代，房地產(chǎn)剛剛起步，武漢三環(huán)旁的幾個開發(fā)區(qū)都以發(fā)展工業(yè)為主（陽邏、東西湖宏圖路、江夏廟山）

2003年，灄口經(jīng)濟區(qū)改名為武漢盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，湖北省批準為省級開發(fā)區(qū)，這個時候武漢市的房地產(chǎn)開始蓬勃發(fā)展，盤龍城緊鄰漢口市區(qū)，對于黃陂來說，發(fā)展房地產(chǎn)無論是GDP還是土地出讓收入，都遠比發(fā)展工業(yè)更快，這個時候的盤龍城，一年十幾個樓盤開工，一年土地出讓收入2、30億

盤龍城的發(fā)展太快了，黃陂的財力（包括賣地的收入）只夠給盤龍城修路，三通一平之類，根本沒有能力建設公園和綠地，待盤龍城大部分土地開發(fā)完成，黃陂準備提升盤龍城城市管理水平之時，一情到來，土地基本賣不動了

2010年之前，黃陂確實在投巨資建設盤龍城（前川30歲的人都知道那10年里，前川基本沒什么變化，沒什么拓展），2011年武漢市提出臨空新城規(guī)劃以后，黃陂就留了一手，開始將建設重點往橫店和前川傾斜了

如今房地產(chǎn)市場只有國有企業(yè)拿地，賣地收入屬于左口袋裝到右口袋，一座公園需要投資上十億的情況下，黃陂根本沒有能力對盤龍城進行大規(guī)模投資建設，哪怕是規(guī)劃都不敢了

盤龍城，還是開發(fā)晚了，如果像隔壁金銀灘1992年就開始建設，或許趕上的好日子會有25年以上（盤龍城，實際趕上的好日子，即房地產(chǎn)發(fā)展高峰期只有15、6年而已）

黃陂產(chǎn)業(yè)新城、黃陂地鐵、黃陂的武漢臨空經(jīng)濟示范區(qū)、漢口北，感覺都開發(fā)遲了，沒有趕上幾年好日子

黃陂不大力投資建設盤龍城，說明黃陂害怕武漢拿走

盤龍城西部，目前屬于武漢城投建設，一旦國家批準武漢臨空經(jīng)濟示范區(qū)，肯定屬于武漢市管理，這個國家級開發(fā)區(qū)將來大概率也會托管整個盤龍城

黃陂不大力投資盤龍城，就說明這個可能性是存在的，這對于盤龍城居民來說應該是好事一樁（起碼有點盼頭）

如果黃陂將盤龍城和前川一樣建設，那說明盤龍城幾十年內都將屬于黃陂，從長遠來看，30年后盤龍城肯定比漢口市區(qū)更好，但多少人愿意等待呢

盤龍城的希望，在于武漢臨空經(jīng)濟示范區(qū)的批準，或者武漢市調整財政體制（托管黃陂財政，黃陂的建設由武漢市負責），其他途徑，比如 劃到江岸或者東西湖， 100年內都不可能

這篇文章，肯定有網(wǎng)友很氣憤，覺得兒不嫌母丑，狗不嫌家貧，你不能因為黃陂不投資，就幻想加入江岸和東西湖，這叫沒有道德，缺乏堅貞不二的思想

對此，咱舉個例子說明

你家老公，長期賺不進錢來，剛結婚的2、3年還能忍耐，因為多少有些感情

7、8年了，還是這個樣子，小孩讀書你都要找娘家借錢，這個時候，你該怎么辦？

離婚？你老公很憤怒，說你是水性楊花，作為女人不從一而終，不把愛情當回事

你的閨蜜說，比起感情，比起愛情，生活更加重要，賺不到錢的男人沒有資格談愛情， 你會如何選擇呢？

同樣的道理，不投資給盤龍城的黃陂，沒有資格要求別人一直愛你，對你不離不棄

最后，問一下大家，各位是希望黃陂將盤龍城建設為前川一樣，還是讓盤龍城就這個樣子，到時武漢市看不下去，出手托管呢，歡迎在文章后留下您的看法

黃陂

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