“有些房子有錢一定能買到，但有的房子卻要講究機(jī)遇”。

新政放寬后，海量高凈值人群涌入市場(chǎng)，進(jìn)一步加劇了核心資產(chǎn)的稀缺性，頂豪資產(chǎn)價(jià)值趨勢(shì)走高。陸家嘴太古源 源邸作為上海內(nèi)環(huán)內(nèi)一線濱江最后絕響，是市場(chǎng)上最有話語權(quán)，“保鮮期”最長(zhǎng)的的濱江豪宅。項(xiàng)目連續(xù)四次認(rèn)購率均突破200%，四開四捷，取得超125億銷售額，市場(chǎng)已經(jīng)用真金白銀驗(yàn)證了這一點(diǎn)。

效果圖

如今，項(xiàng)目全新五批次房源已于4月7日今天盛啟認(rèn)籌，均價(jià)18.18萬/m2，約180㎡、240㎡、388㎡全線產(chǎn)品熱勢(shì)加推，更有首開即罄的約290㎡頭排瞰江大宅，時(shí)隔一年臻席返場(chǎng)。

實(shí)景圖

01

于“十五五”新起點(diǎn)

定標(biāo)不可復(fù)制的恒貴資產(chǎn)

不是所有好地段，都值得收藏。站在“十五五”規(guī)劃的新起點(diǎn)，陸家嘴太古源 源邸所處的民生碼頭段，恰好落在東西發(fā)展軸與黃浦江S灣的黃金交叉點(diǎn)上，是內(nèi)環(huán)內(nèi)唯一同時(shí)占據(jù)兩大戰(zhàn)略主軸的核心節(jié)點(diǎn)。橫跨“世界客廳”與“新質(zhì)秀岸”兩大核心區(qū)段，臨江僅約100米，完整享有比肩萬國建筑群段的1.5KM黃金水岸資源。

江景夠?qū)?，才配得上藏品?jí)頂豪。這里的“含江量”拉滿，絕非簡(jiǎn)單瞰江，而是首排無遮擋、環(huán)幕式全景視野，將黃浦江的壯闊波瀾與陸家嘴的天際線盡收眼底。

效果圖

02

全線新品加推

從入場(chǎng)到收藏全維度覆蓋

地段定資產(chǎn)底色，產(chǎn)品筑生活高度。本次五批次推出約180㎡、240㎡、290㎡、388㎡四大戶型，全線產(chǎn)品同臺(tái)亮相，覆蓋從占位到終極收藏的全維度需求。

約388㎡旗艦大宅藏品，逾13米面寬橫廳，尺度非凡冠絕上海，約3.5米軒朗層高，領(lǐng)先第四代住宅“國標(biāo)”。南北雙270°環(huán)幕陽臺(tái)，北望江景，南擁園景，整段濱江的歷史與未來盡收眼底。

實(shí)景合成圖

作為首開即罄的爆款戶型約290㎡四房產(chǎn)品，時(shí)隔1年再度重磅返場(chǎng)。約9.65米超大客廳面寬，搭配蝶翼雙陽臺(tái)，西瞰陸家嘴摩天天際，東賞百年碼頭人文底蘊(yùn)，北望黃浦江浩渺江景，環(huán)幕視野拉滿。

實(shí)景圖

約240㎡江景四房約8.6米超寬橫廳進(jìn)門即見江景，南北雙套房配置，北套房 4.3 米面寬搭配江景視野，即便在上海 400㎡以上豪宅中也屬罕見。約180㎡闊綽大三房“四開間全朝南”布局，約40㎡客餐廳一體化空間搭配西側(cè) “取景框” 設(shè)計(jì)，既保證了充足采光，又能將陸家嘴三件套天際線引入室內(nèi)。

實(shí)景圖

03

從藍(lán)圖到實(shí)景生活現(xiàn)場(chǎng)

濱江圖景從此可觸可感

豪宅的價(jià)值不取決于效果圖的驚艷程度，而在于能否將承諾兌現(xiàn)為可感知的日常。陸家嘴太古源源邸從不玩概念、不造噱頭，始終用持續(xù)的全域?qū)嵕俺尸F(xiàn)，彰顯項(xiàng)目的底氣與自信，這本身就是頂豪實(shí)力的更好證明。

實(shí)景圖

超4000㎡「源CLUB」濱江藝境空間已實(shí)景開放，不僅是上海頂豪中首屈一指的大體量會(huì)所，更集齊了茶室、紅酒雪茄吧、咖啡廳、多功能廳、私宴廳、SPA療愈區(qū)等全維度功能，兼具格調(diào)與藝術(shù)感。此外，約388㎡戶型全新樣板間也已經(jīng)開放，不少客戶親臨現(xiàn)場(chǎng)，目睹實(shí)景后便直接拍板定房。

實(shí)景圖

四開四捷，約125億銷售額，在當(dāng)前更趨理性的高端市場(chǎng)里，陸家嘴太古源 源邸以持續(xù)高企的熱銷佳績(jī)印證真正的核心資產(chǎn)，從來不缺買家。

陸家嘴太古源 源邸五批次約180/240/290/388㎡全線產(chǎn)品壓軸登場(chǎng)，此外約585m2、約744㎡天際PENTHOUSE全球惜售，全產(chǎn)品戶型同期亮相，2026年上海頂豪市場(chǎng)更值得入手的資產(chǎn)“壓艙石”，沒有錯(cuò)過的理由！

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預(yù)約報(bào)名看房

本項(xiàng)目備案名為“邑江庭”，推廣名為“陸家嘴太古源源邸”，預(yù)售證號(hào)：浦東新區(qū)房管（2026)預(yù)字0000081號(hào)，浦東新區(qū)房管（2026)預(yù)字0000082號(hào)；廣告發(fā)布的項(xiàng)目廣告圖文為對(duì)不特定人的要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；廣告發(fā)布的相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化；廣告發(fā)布的與項(xiàng)目銷售相關(guān)方案、規(guī)則等信息可能因?yàn)檎嚓P(guān)文件、政策的變更而發(fā)生變化，不再另行通知；項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通及其他公共設(shè)施設(shè)備等情況僅為示意之用，具體請(qǐng)另行參照政府規(guī)劃；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽署的《上海市商品房預(yù)售合同》、附件、補(bǔ)充協(xié)議以及其他生效法律文件為準(zhǔn)；本資料發(fā)布于2026年4月，其后我司可能不時(shí)對(duì)該資料進(jìn)行修改，恕不另行通知。