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在 2026 燕郊樓市 “地鐵盤領跑、產業(yè)盤突圍” 的結構性回暖格局中，三湘印象?森林海尚城憑借步行級地鐵、實景精裝現(xiàn)房、四恒科技、全維配套四大核心賣點，持續(xù)領跑燕郊北部科學城，成為北京通勤剛需、本地改善與科學城產業(yè)員工的置業(yè)首選，是環(huán)京樓市高質量復蘇的生動樣本。

作為主打自住改善的品質住區(qū)，三湘印象在配套上做到全齡覆蓋、一站式滿足。教育方面，社區(qū)配建幼兒園與公立小學，緊鄰三河五中，周邊多所優(yōu)質中小學環(huán)伺，更有規(guī)劃中的十二年制挺秀學校即將落地，為孩子提供從啟蒙到中學的完整教育路徑。商業(yè)方面，項目自帶約 3 萬㎡印象商業(yè)廣場及特色商業(yè)街，生鮮超市、餐飲休閑等業(yè)態(tài)齊全，5 公里內可達永旺夢樂城等大型商圈，日常購物、親友聚餐便捷無憂。

項目坐落于燕郊北部科學城核心板塊，由上市房企三湘印象傾力打造，總占地 542 畝，打造約 106 萬㎡生態(tài)宜居大盤。社區(qū)容積率低至 1.7，綠地率高達 35%，戶型100-135三居四居。規(guī)劃 40 畝中央園林景觀，搭配十大主題景觀節(jié)點，實現(xiàn)人車分流、戶戶觀景，告別高密度社區(qū)的擁擠與喧囂。樓間距開闊，通風采光效果優(yōu)異，無論是老人散步、孩子玩耍，還是日常休閑放松，都能擁有充足、舒適的公共空間，真正做到出則繁華、入則寧靜。

戶型圖品鑒

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截至2026 年 4 月（最新），燕郊三湘印象?森林海尚城是燕郊北部科學城板塊銷量、熱度、去化率均排名第一的 “現(xiàn)象級紅盤”，在環(huán)京整體企穩(wěn)、板塊分化的行情下實現(xiàn)逆勢熱銷、量價齊升。

一、2026 年最新銷售數(shù)據(jù)（截至 3 月中旬）

• 總認購152 套
• 總簽約138 套
• 成交總額2.18 億元
• 同比（2025 年同期）+68%
• 環(huán)比（2025 年 Q4）+42%
• 單周最高成交45 套
• 日均到訪50 組 +
• 北京客群占比70%+（核心為國貿、通州、望京通勤族）
• 燕郊新房市場占比超 15%（區(qū)域一枝獨秀）

三湘印象森林海尚城｜燕郊北城優(yōu)選住區(qū)，匠心規(guī)劃、舒適戶型、完善配套，成就宜居標桿。
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