近期(3月30日）， 西安幸福林帶 幸福曉棠（學(xué)校項目）EPC總承包工程首段基礎(chǔ)順利完成澆筑，為后續(xù)主體結(jié)構(gòu)施工奠定了堅實基礎(chǔ)。

幸福曉棠（學(xué)校項目）占地面積25.107 畝，總建筑面積約2.33萬平方米，其中地上面積約1.73萬平方米，地下面積約0.66萬平方米。公辦小學(xué)1所，辦學(xué)規(guī)模24個班。由金茂與代建。

幸福曉棠（學(xué)校項目）西側(cè)就是最近剛剛公示的ZC-XC-05-24-01地塊。

ZC-XC-05-24-01地塊位于長纓東路以北、規(guī)劃路以南、規(guī)劃路以東、規(guī)劃路以西，規(guī)劃用地為住宅用地，凈用地面積約45.51畝（，容積率1.2≤R≤2.5，綠地率≥35%，建筑密度≤25%。該地塊地上建筑面積36407--75847平米（其中住宅建筑面積33337--72777平米），配套設(shè)施建筑面積3070平米。

ZC-XC-05-24-01地塊人口規(guī)模1820人，規(guī)劃住宅728套。

幸福曉棠（學(xué)校項目）所處幸福林帶陜汽廠南區(qū)?是西安市新城區(qū)幸福路地區(qū)城市更新的重要組成部分，位于幸福北路以東、長纓東路以北，緊鄰全國最大城市林帶——西安幸福林帶，地理位置優(yōu)越，屬于“幸福林帶創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組團(tuán)”的核心區(qū)域 。

該片區(qū)為原陜汽廠生活區(qū)改造項目，規(guī)劃總用地約136畝，將建設(shè)高品質(zhì)住宅社區(qū)，并配套完善教育、商業(yè)等公共設(shè)施。

2025年7月份金茂&貝好家！6.15億元，幸福林帶摘地87.703畝（XC4-2-39地塊和XC4-2-37地塊）。

XC4-2-39地塊為住宅用地占地面積62.596 畝，也就是目前在售的金茂貝好家幸福曉棠項目。XC4-2-37地塊為中小學(xué)用地占地面積25.107 畝，也就是正在建設(shè)的幸福曉棠學(xué)校項目（金茂 & 貝好家代建）。

金茂貝好家幸福曉棠項目位于西安市新城區(qū)幸福北路以東,長纓東路以北。占地面積62.596 畝（其中住宅用地61.092畝，商服用地1.504畝），為商住用地。金茂貝好家幸福曉棠規(guī)劃10棟住宅，容積率2.8，綠化率35%，采用1T2小高無連廊設(shè)計，戶型面積98-139平米。

金茂貝好家幸福曉棠3月份勁銷3.5億元，依然成為幸福林帶板塊目前在售的頂流紅盤。今年1--3月份，金茂貝好家幸福曉棠項目銷售業(yè)績5.4億元 ，入圍 中指研究院發(fā)布 《2026年1--3月西安商品住宅項目銷售業(yè)績排行榜TOP20》榜單。

金茂貝好家幸福曉棠已經(jīng)成為幸福林帶板塊的頂流紅盤。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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