（來源：今晚報）

轉自：今晚報

得知耕種了幾十年的農田已被出讓給某開發(fā)商，而村民對出讓過程毫不知情，河北省邯鄲市魏縣魏州街道辦事處崗井村7戶村民稱其遭遇了土地權益侵害。

村民們稱，關于涉事土地的歸屬權及出讓過程，村民們至今沒有得到明確回復，大家準備起訴相關部門。

承包地莫名“易主” 村民毫不知情

據崗井村村民田某介紹，涉事的三畝土地均連片相鄰，涉及崗井村7戶村民。村民均持有村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府蓋章的承包土地證，證件顯示承包地性質均為農業(yè)和林果。

“我們一直在這片地上種糧食和蔬菜、果樹，種了幾十年�！碧锬辰榻B，2023年6月28日，魏縣人民政府出臺了《關于進一步做好縣城控區(qū)臨街零星土地處置工作的實施意見》，明確了符合條件的土地可依法由農業(yè)用地變更為建設用地并進行開發(fā)。田某等7戶村民的涉事承包地符合縣政府的這一規(guī)定，大家就集體向相關單位詢問申報程序等事項。

“在申報過程中，我們被口頭告知，我們的承包地早在2017年已經被征走，土地性質已經由農業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO用地，且已經出讓給了某房地產開發(fā)公司。”田某稱，村民對此毫不知情。據田某了解，緊鄰其承包地就是該公司開發(fā)的房地產項目。

涉事村民田某學證實了田某的說法，他稱，至今既未收到任何土地征收、出讓的書面通知，也未見到相關的正式文件，更沒有得到任何補償。

村民田某波稱，涉事土地均為農村土地下放時劃分給農民的農業(yè)用地，至今已耕種了幾十年，“不知道怎么就被出讓給了公司，沒有任何部門來通知，也沒有給我們任何補償�！�

令田某等村民不解的是，大家至今仍在該地塊上正常耕種，開發(fā)商未進行任何開發(fā)行為，也無任何單位或個人前來阻止村民的耕種行為。

多方問詢無結果

“這些地到底現(xiàn)在屬于誰？如果被出讓給公司屬實，我們不知情的情況下，是如何辦理的出讓手續(xù)？”田某稱，為厘清土地權屬問題，7戶村民開始了維權之路，但至今沒有得到處理結果。

“我們向自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設局等相關部門詢問土地權屬問題時，都只得到口頭答復，說土地已不歸村民所有�！碧锬撤Q，村民始終未收到任何能夠證明土地權屬變更的正式文件，也無法明確具體是哪個部門主導了此次土地轉讓行為。田某表示，村民計劃起訴相關部門，通過法律手段厘清涉事土地的歸屬權。

據村民反映，涉事土地已被出讓給某房地產公司，記者聯(lián)系到該房地產公司負責人，負責人稱，涉事土地是該公司通過正常招拍掛手續(xù)拍賣所得，關于拍賣時間，負責人表示不記得。

記者致電魏縣自然資源和規(guī)劃局，相關負責人稱去了解下具體情況，但截至發(fā)稿未予回復。

魏州街道辦事處工作人員表示，街道將進行調查了解，盡快厘清涉事土地歸屬權問題。

對于土地性質變更及轉讓，村民有知情權嗎？知名律師河南澤槿律師事務所主任付建認為，法律規(guī)定，涉及農民集體土地的征收、用途變更、出讓等重大事項，必須依法公告，保障農民的知情權和參與權。征收土地必須發(fā)布征收公告和補償安置方案公告，聽取被征地農民的意見，行政機關未依法履行告知、聽證等程序，屬于程序違法。

涉事農民該如何為自己維權？付建律師表示，村民可書面申請公開涉事土地的征收批復、公告、補償方案、出讓合同、規(guī)劃文件等全部材料；對未依法告知、未補償、程序違法的土地征收與出讓行為，可向本級人民政府或上一級主管部門申請行政復議，或向人民法院提起行政訴訟。