近日，上海市新閘路1999弄嘉天匯業(yè)主遭遇維權(quán)困境：花費(fèi)67萬(wàn)元購(gòu)置的地下產(chǎn)權(quán)車位，因設(shè)計(jì)與劃線嚴(yán)重違規(guī)，車輛停入后，駕乘人員竟無(wú)法開(kāi)門(mén)下車，淪為無(wú)法使用的“僵尸車位”，然而業(yè)主始終沒(méi)能聯(lián)系上開(kāi)發(fā)商商談車位事宜。

67萬(wàn)車位成“牢籠”

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該車位位于小區(qū)地下車庫(kù)A250號(hào)，右側(cè)緊貼墻壁。物業(yè)和業(yè)主實(shí)地測(cè)量，車位劃線至墻面的凈距離僅為10厘米，遠(yuǎn)低于國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)顯示的《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 100-2015）第4.1.5條明確規(guī)定：小型機(jī)動(dòng)車與墻的橫向最小凈距應(yīng)≥0.6米（60厘米）。

業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)視頻顯示，普通家用轎車停入該車位后，右側(cè)車門(mén)完全被墻體阻擋，左側(cè)車門(mén)也因空間狹窄無(wú)法正常開(kāi)啟。

不合規(guī)車位并非個(gè)例

嘉天匯小區(qū)由嘉華集團(tuán)開(kāi)發(fā)，定位滬上高端樓盤(pán)，房?jī)r(jià)與車位價(jià)均屬全市較高水平，目前均價(jià)約每平方米20萬(wàn)元。此次曝出的“問(wèn)題車位”，售價(jià)為67萬(wàn)元。

記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，不合規(guī)的車位并非個(gè)案。新民晚報(bào)記者此前曾多次致電嘉華集團(tuán)相關(guān)聯(lián)系渠道，對(duì)方工作人員稱，只能聯(lián)系指定對(duì)接人員處理，但具體對(duì)接人是誰(shuí)并未告知。同時(shí)強(qiáng)調(diào)不提前預(yù)約便不接待任何來(lái)訪人員，且預(yù)約時(shí)也需要明確指明預(yù)約的人是誰(shuí)。

由于電話無(wú)法聯(lián)系到嘉華集團(tuán)，4月9日下午，新民晚報(bào)記者陪同業(yè)主前往位于徐匯區(qū)淮海中路1010號(hào)嘉華大廈反饋情況，該大廈的一位物業(yè)負(fù)責(zé)人表示會(huì)幫忙進(jìn)行反饋，但截至記者4月10日發(fā)稿時(shí)，該集團(tuán)工作人員并未給記者回復(fù)。

原標(biāo)題：《新民視頻｜開(kāi)門(mén)就撞墻！上海高檔小區(qū)車位成擺設(shè) 花67萬(wàn)買(mǎi)了個(gè)“無(wú)效車位”》

欄目編輯：李若楠

本文作者：新民晚報(bào) 胡彥珣