2026年3月26日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2026中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十三屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家論壇”在北京召開。

大會發(fā)布了2026年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究最新成果以及2026年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)名單。上海東原睿建建設(shè)管理有限公司（以下簡稱“東原睿建”）憑借卓越的代建運營能力，榮獲“2026中國房地產(chǎn)代建運營優(yōu)秀企業(yè)”和殊榮。這一榮譽不僅是對東原睿建專業(yè)能力的認(rèn)可，更是其深耕代建領(lǐng)域、推動行業(yè)升級的集中體現(xiàn)。

戰(zhàn)略深耕：以專業(yè)運營筑牢代建核心競爭力

在房地產(chǎn)行業(yè)進入存量競爭與品質(zhì)升級的雙重時代背景下，依托多年行業(yè)積淀，東原睿建聚焦高品質(zhì)住宅、高端改善型產(chǎn)品等核心領(lǐng)域，以精細(xì)化運營、標(biāo)準(zhǔn)化管理、定制化服務(wù)為合作方創(chuàng)造持續(xù)價值。脫胎于中國房地產(chǎn)TOP50開發(fā)企業(yè)，專注地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈價值創(chuàng)造的實戰(zhàn)型服務(wù)商。以戰(zhàn)略咨詢、開發(fā)代建、投資共建三大業(yè)務(wù)為支點，為政府、城投及開發(fā)企業(yè)提供從頂層設(shè)計到落地運營的一體化解決方案。東原睿建錨定代建運營賽道持續(xù)深耕，以專業(yè)的全流程運營能力打破傳統(tǒng)代建服務(wù)邊界，構(gòu)建起覆蓋項目研判、產(chǎn)品設(shè)計、工程管控、營銷運營、后期服務(wù)的全周期代建運營服務(wù)體系。

與此同時，東原睿建背后的戰(zhàn)略智庫——“地產(chǎn)問道”，匯聚了核心團隊近二十年全周期實戰(zhàn)經(jīng)驗，為項目提供從經(jīng)營診斷、產(chǎn)品定位到營銷體系重建的全鏈路智力支持，致力于將已驗證的系統(tǒng)能力，轉(zhuǎn)化成可復(fù)制可落地的戰(zhàn)略解決方案，形成“咨詢+代建”的雙輪驅(qū)動模式，讓每一個服務(wù)項目在啟動之初，就帶著清晰的經(jīng)營邏輯與價值藍(lán)圖。

東原睿建的解題能力，不是“接項目再解題”，而是“陪你從源頭一起解”。

第一，介入得更早。 在土地還沒掛出來的時候，就開始幫你研判、選地、甚至推動調(diào)規(guī)，把價值算在前面。

第二，產(chǎn)品做得更極致。 每一個項目，追求的不是“比別人好一點”，而是成為板塊的“唯一性標(biāo)桿”，大幅跳脫板塊市場。

第三，團隊跟得更深。 從CEO親自牽頭，到全周期陪跑，一年只做不超過20個項目，不是為了少做，是為了每一個都做成標(biāo)桿。

第四，模式更靈活。 代建、代銷代運營、聯(lián)合投資、資產(chǎn)經(jīng)營，不是只有一種選擇，是為你量身定制。

產(chǎn)品立基：致力于創(chuàng)新產(chǎn)品，鑄就無錫四代豪宅新典范

產(chǎn)品力是企業(yè)發(fā)展的核心護城河，東原睿建始終以極致的產(chǎn)品打造理念，深耕高端住宅市場，此次重磅打造的無錫運河項目，更是成為企業(yè)產(chǎn)品力的經(jīng)典力作，榮獲“2026年人居夢想好房子”獎項。項目踞守?zé)o錫主城一線濱河之境，坐擁得天獨厚的自然稟賦，項目將山河盛景與建筑美學(xué)深度融合，讓建筑自然融于山河肌理之間，居者推窗即攬如畫山河風(fēng)光，私享獨一份的自然詩意。

在產(chǎn)品打造上，項目融匯東方雅奢、城市度假、國際藝術(shù)等前沿設(shè)計理念，將東方傳統(tǒng)居住美學(xué)與現(xiàn)代高端生活需求相結(jié)合，既保留了東方人居的雅致與意境，又融入了國際前沿的居住體驗與藝術(shù)審美，打造出兼具文化底蘊與時代氣息的高端人居范本。作為“無錫主城首例四代豪宅標(biāo)桿作品”，無錫運河項目在產(chǎn)品設(shè)計上獨具匠心，以四代住宅的創(chuàng)新理念升級居住體驗，解決了現(xiàn)代人居對空間、景觀、隱私、社交的多元需求，致力于成為區(qū)域內(nèi)高端人居的新標(biāo)桿，也印證了東原睿建在高端產(chǎn)品打造上的深厚功力與創(chuàng)新能力。

經(jīng)營致勝：全周期運營賦能項目價值提升

在代建運營的核心賽道上，東原睿建重新定義了代建運營的內(nèi)涵，不再局限于簡單的工程管理與流程把控，而是以“資產(chǎn)價值全周期運營”為核心，為項目提供全維度、深層次的運營賦能。企業(yè)打造了專業(yè)的項目運營管理體系，從前期的項目研判、產(chǎn)品定位，到中期的工程管控、品質(zhì)把控，再到后期的營銷運營、服務(wù)升級，形成了一套閉環(huán)的運營管理邏輯，確保每個環(huán)節(jié)都精益求精，實現(xiàn)項目價值的持續(xù)提升。

在項目運營中，東原睿建始終以客戶需求為中心，深入洞察市場趨勢與高端客群的居住需求，將客戶思維貫穿于產(chǎn)品打造與運營的全流程。從產(chǎn)品設(shè)計的細(xì)節(jié)打磨，到工程施工的品質(zhì)把控，再到居住體驗的全方位升級，每一個環(huán)節(jié)都圍繞客戶的真實需求展開，讓產(chǎn)品不僅具備高端的物理屬性，更能滿足居者對美好生活的精神追求。

結(jié)語

在房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新征程上，東原睿建將繼續(xù)以產(chǎn)品力為核心、以運營力為支撐，深耕代建運營領(lǐng)域，持續(xù)探索產(chǎn)品創(chuàng)新與運營升級的新路徑。未來，東原睿建將以專業(yè)的代建運營能力賦能更多項目，為行業(yè)提供更優(yōu)質(zhì)的代建運營解決方案，在推動行業(yè)品質(zhì)升級的同時，持續(xù)書寫“讓人居更美好”的新篇章，以硬核實力筑就中國房地產(chǎn)代建運營行業(yè)的新標(biāo)桿。