4月13日，華潤與青鐵合作的市南百安居地塊中寰悅府規(guī)劃出爐，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)11棟住宅（1棟15F+1棟16F+6棟17F+2棟（15+1F）+1棟25F）以及1座幼兒園配建鄰里坊、全民健身中心、養(yǎng)老服務(wù)站等。據(jù)悉項(xiàng)目主要為130㎡、135㎡、143㎡、180㎡四個(gè)精裝戶型，目前萬象城展廳開放。

根據(jù)規(guī)劃項(xiàng)目位于寧夏路以南、山東路以西、泰州六路以北、泰州路以東，占地29795.5㎡，總建面13萬㎡，其中地上計(jì)容建面85950㎡（住宅52600㎡，商辦樓27600㎡，幼兒園3150㎡，健身中心2000㎡），不計(jì)容建面2193㎡。容積率2.88，綠地率30%，建筑密度25%，車位864個(gè)。

據(jù)悉項(xiàng)目是，項(xiàng)目是華潤第四代頂序悅府首發(fā)產(chǎn)品，是抬板設(shè)計(jì)打造TOD立體住區(qū)，地下車庫直通5、8號地鐵換乘站，從效果圖來看外立面是鋁板+玻璃幕墻的設(shè)計(jì)。

1月14日，青鐵＆華潤摘得百安居地塊，打響今年青島土拍第一槍！樓板價(jià)12562元/㎡，總價(jià)10.15億，總建面8.64萬㎡，該地塊是市南近3年來住宅類用地建面最大的。

整個(gè)百安居地塊位于市南核心區(qū)，配套成熟且交通便利，尤其是地鐵5號線和8號線交匯處，有配套及片區(qū)成熟的優(yōu)勢。

但市南區(qū)由于開發(fā)早，城市框架基本定型，未來可供應(yīng)的土地有限，2024年以來市南區(qū)成交3宗住宅類用地，目前周邊的新項(xiàng)目有海諾·繁華序以及CBD的中?！で嘣迫f里，中?！で嘣迫f里主要戶型為127㎡，143㎡以及190㎡洋房和小高層，上周六已經(jīng)開盤，推出126套，去化超過百套，是今年去化率最理想的項(xiàng)目。