北京
橡樹灣算是改善熱盤，二手房價(jià)格比較有代表性，起碼能代表北部片區(qū)的改善盤走勢。
橡樹灣兩居的成交價(jià)格及時(shí)間，大家參考下：同小區(qū)同戶型的價(jià)格走勢
可以重點(diǎn)關(guān)注下近期的成交價(jià)格與之前變化大不大。
小陽春的熱度一方面看成交量，一方面看價(jià)格，有量未必有價(jià)，所以看實(shí)際成交是最靠譜的。
類似橡樹灣這個(gè)成交，4月有一套兩居成交，價(jià)格比3月上浮了一點(diǎn)點(diǎn)，再和之前的成交價(jià)格（如去年10月11月）比一下，這樣其實(shí)是可以判斷市場有沒有真正漲價(jià)，還是在穩(wěn)定范圍內(nèi)，有了這個(gè)判斷，買房或賣房心里大致就有底了。
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