4月14日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一套非常搶手的豪宅拍賣，一套位于南寧市青秀區(qū)長虹路10號萬科城北區(qū)1號樓二十一層2102號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一套大平層，房子建筑面積達(dá)到了223.85平方米，房子屬于型房子來的，房東買下來豪華裝修好后沒有怎么住就被拍賣，房子目前抵押給了一個人和銀行了，因為欠銀行貸款而被拍賣。從裝修情況來看，當(dāng)初裝修花費也不低。幾十萬肯定是要的。目前房子還有各種家具家電，拍賣不包括家具家電，只拍賣房子。

此次拍賣，起拍價為179.8244萬元，不到一萬元一平?？赡苁瞧鹋膬r偏低的原因，拍賣開始后，吸引了多達(dá)13個人報名參與了競拍，競拍人數(shù)不少。整個競拍過程競爭也是非常激烈，13個人一共出價了107次才結(jié)束拍賣，最終以252.3244萬元成交，成交價比起拍價高出了72.5萬元，成交單價1.1272萬元/平方米。

此次拍賣的房子從位置來看，地段好不好，可能因人而異吧，所在的小區(qū)萬科城，交通區(qū)位是其一大優(yōu)勢，小區(qū)離南寧東站比較近，經(jīng)長虹路就可以直達(dá)，相距大概就3公里。然后小區(qū)西邊還有廂竹大道，有點遺憾的就是沒有通地鐵。萬科城非常大，自帶有大型商業(yè)廣場長虹路萬科廣場和長虹路萬科里，此外小區(qū)附近學(xué)校有濱湖路小學(xué)(長虹校區(qū))和南寧市青秀區(qū)第一初級中學(xué)，距離廣西藥用植物園也不遠(yuǎn)。但是這里的人氣肯定不如鐵路以南的鳳嶺北板塊。

從過往拍賣來看，今年3月份的時候，萬科城-北區(qū)就有一套房子拍賣成交，但房子比較小，建筑面積只有91.22平方米而已，也是精裝修，但是裝修沒有此次拍賣的這套大平層豪華，可能就是五六百一平的裝修標(biāo)準(zhǔn)，最終房子是以77.2199萬元成交，成交單價8465元/平方米。

所以，大家覺得此次拍賣的這套大平層豪宅，1.1272萬元/平方米的價格算高價嗎？