齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月14日訊從老舊市場到高端商業(yè)綜合體，從破土動工到竣工交付僅用時一年半——濟南山姆會員商店項目正以“高新速度”為這座城市帶來新的商業(yè)想象空間。近日，該項目全面竣工交付并正式移交山姆方運營籌備，進入開業(yè)沖刺階段，預(yù)計今年5月正式開業(yè)。

山姆進入開業(yè)倒計時

彰顯“高新速度”

4月14日，記者在濟南山姆會員商店項目現(xiàn)場看到，藍白相間的山姆品牌標識已高懸于建筑立面，周邊道路平整開闊，綠化景觀與廣場鋪裝等配套工程均已完工。

據(jù)了解，項目自2024年4月接洽至9月簽約共計5個月，刷新山姆內(nèi)部最快落地紀錄。同年11月項目破土動工以來，項目高速高質(zhì)推進，2025年7月主體結(jié)構(gòu)順利封頂，同年11月完成公司注冊，2026年1月啟動會員辦理，2月底兩家云倉提前投用，“極速達”服務(wù)同步上線，讓市民提前感受山姆品質(zhì)服務(wù)。項目從簽約到竣工交付僅用時約一年半，較原計劃大幅提前，充分彰顯“高新速度”。

這一速度的背后，不僅是工程建設(shè)的高效推進，更是濟南高新區(qū)中心區(qū)在城市更新中“向存量要空間”的生動實踐。濟南山姆會員商店項目位于工業(yè)南路與鳳凰北路交叉口北側(cè)，是濟南高新區(qū)中心區(qū)城市更新重點項目、濟南市重點招商引資項目，所處地塊原為濟南東城物資市場，為響應(yīng)市場需求、激發(fā)城市活力，后用于規(guī)劃建設(shè)濟南山姆會員商店，有效實現(xiàn)了土地資源集約利用與城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化。項目落地運營后，將作為濟南工業(yè)南路商業(yè)隆起帶的關(guān)鍵落子，與周邊商業(yè)載體協(xié)同發(fā)力，進一步豐富濟南消費業(yè)態(tài)、推動消費提質(zhì)升級。

填補商業(yè)空白

“山姆效應(yīng)”初顯集聚力

濟南山姆會員商店項目總建筑面積約8.1萬平方米，采用地上兩層賣場、地下三層車庫布局，配套約1100個停車位。隨著項目移交，山姆方將全面進駐開展運營籌備工作。值得一提的是，盡管門店尚未開業(yè)，但兩家云倉已于今年2月率先投用，目前其“極速達”服務(wù)已覆蓋歷下、市中、高新、歷城、天橋部分區(qū)域，讓市民提前體驗到了山姆的選品與服務(wù)。

值得關(guān)注的是，項目建設(shè)期間，其對區(qū)域產(chǎn)業(yè)生態(tài)的帶動作用已提前顯現(xiàn)。根據(jù)濟南高新區(qū)今年年初的一份摸底調(diào)研，2025年門店尚在施工之際，高新國際會展中心商圈、高新萬達商圈以及中垠廣場等周邊區(qū)域，累計承接企業(yè)遷入超1400家，占高新區(qū)當年企業(yè)凈增量的近四分之一，超過該片區(qū)2023年與2024年遷入企業(yè)數(shù)量之和。工業(yè)南路西起海信賢文中心、東至山姆會員店的約4公里路段，成為企業(yè)遷入的熱選地帶。

濟南山姆會員商店暫未開業(yè)，圍繞它的產(chǎn)業(yè)鏈微循環(huán)已經(jīng)開始加速流轉(zhuǎn)。門店正式開業(yè)后，這種聚合效應(yīng)將進一步放大，有望帶動周邊高端餐飲、配套服務(wù)業(yè)形成“首店成群”的連鎖反應(yīng)。

重塑城市“金邊銀線”

工業(yè)南路從交通線走向活力帶

濟南山姆會員商店的竣工，不僅僅是一家超市的開業(yè)倒計時，更是工業(yè)南路這條城市主干道蝶變的關(guān)鍵一步。在濟南高新區(qū)中心區(qū)的城市更新藍圖中，工業(yè)南路不再只是一條承載交通流量的東西向大動脈，更是一條蘊藏巨大消費潛力的“商業(yè)隆起帶”。

據(jù)了解，這條西起奧體西路、東至鳳凰路、綿延約4公里的“工業(yè)南路商業(yè)隆起帶”，目前已集聚高新萬達、中垠廣場、銀座購物廣場、丁豪廣場等超75萬平方米的商業(yè)載體，星級酒店星羅棋布。而山姆會員商店的落地，恰好成為這條商業(yè)帶東翼的強有力支點。

根據(jù)規(guī)劃，“工業(yè)南路商業(yè)隆起帶”將構(gòu)建“一心兩翼”的發(fā)展格局。“一心”，以即將升級改造的濟南國際會展中心及其前廣場為核心，打造承載“時尚運動+潮流文化”主題的“城市活力中心”?！皟梢怼?，將商業(yè)服務(wù)自“一心”向西延伸，強化科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)；向東拓展，聚焦宜居生活服務(wù)生態(tài)，構(gòu)建以科創(chuàng)為引領(lǐng)，集“商、體、文、娛”消費生態(tài)于一體的現(xiàn)代化商業(yè)集聚區(qū)。

從老舊市場轉(zhuǎn)身為現(xiàn)代化高端商業(yè)綜合體，濟南山姆會員商店的建設(shè)是濟南高新區(qū)中心區(qū)推動城市更新、實現(xiàn)產(chǎn)城融合的生動縮影。目前，濟南高新區(qū)中心區(qū)正從規(guī)劃設(shè)計、項目謀劃與業(yè)態(tài)革新等方面同步發(fā)力，系統(tǒng)推動區(qū)域能級整體“隆起”。

閃電新聞記者 段嘉琪 通訊員 趙夢雨 報道