好消息，江悅和鳴正式拿證了。配套長郡外國語老校區(qū)，熱度非常高。

此次江悅和鳴推出的是3號棟，只有177套房子，房源不多。

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據(jù)說認籌人數(shù)超過300組，預計將于4月19日搖號開盤，成為2026年長沙樓市第一個搖號的樓盤！

本次推出的是建面約104-118㎡新規(guī)小戶型，得房率115%左右，明顯高于二手房90%左右的得房率，不過新房是毛坯。二手房之前都是精裝交付。

戶型圖如下：

江悅和鳴最大的亮點在于配套長郡外國語老校區(qū)，長沙公認的超一梯隊名校。

近日，長郡外國語在一次宣講中，公布了近4年的中考數(shù)據(jù)。

2022年，四大率16.15%，普高率92.35%

2023年，四大率17.56%，普高率92.68%

2024年，四大率19.08%，普高率93.67%

2025年，四大率26.16%，普高率95.24%

以上普高率是包括民辦普高的，2025年郡外公辦普高率約為80%，遠超長沙平均50%的公辦普高率，對普娃的加工能力同樣很強！

此外，尖創(chuàng)新人才錄取32人，長沙公辦第一，長郡外國語已經(jīng)明顯勝出，特別是尖子生數(shù)量上。

新規(guī)戶型：負公攤，得房率約105%-115%

高拓戶型：104/117/118㎡三至四房，零浪費、超實用

負公攤設計：比普通樓盤多得一間房，性價比拉滿

雙國企打造：夢想置業(yè)+越秀地產(chǎn)，穩(wěn)健交付、品質(zhì)放心

江景+省府：三面瞰江，生活一步到位

距湘江約400米：享400米超長江岸線、800米寬江面

省府核芯：城市紅利、配套成熟、潛力拉滿

目送上學：出家門進校門，孩子多睡半小時

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