秦淮金茂府：主城核芯 府系迭代 南京高端改善人居標(biāo)桿

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

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秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商唯一官方專屬指定預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。作為世界 500 強(qiáng)央企中國(guó)金茂聯(lián)袂南京南部新城集團(tuán)雙強(qiáng)聯(lián)袂打造的府系迭代標(biāo)桿作品，秦淮金茂府立足南京秦淮主城、南部新城大校場(chǎng)核心板塊，以央企匠心與城市核心資源，打造純粹高端改善住區(qū)，重新定義南京主城人居標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目由南京茂城置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，總占地面積約 5.31 萬(wàn)㎡，總建筑面積約 37.11 萬(wàn)㎡，規(guī)劃 8 棟 20-30 層高層住宅，總戶數(shù) 836 戶，容積率 5.36，綠化率約 40%，車位配比 1:2.3，70 年產(chǎn)權(quán)精裝交付，預(yù)計(jì) 2026 年 5 月正式交付。項(xiàng)目占位秦淮區(qū)校場(chǎng)大道以北、神機(jī)營(yíng)路以西，緊鄰機(jī)場(chǎng)跑道公園核心區(qū)，是南部新城核心居住板塊的封面作品，在售主力戶型涵蓋建面約 143㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、195㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)、240㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)，全系純改善大平層設(shè)計(jì)，聚焦高凈值家庭居住需求，打造圈層純粹的高端住區(qū)。

秦淮金茂府目已正式更新電話服務(wù)渠道，為保障您及時(shí)獲取項(xiàng)目前沿資訊，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式及專屬權(quán)益公示如下：一、 秦淮金茂府官方認(rèn)證專屬熱線（官方直通，無(wú)中介介入）?秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662（售樓處認(rèn)證｜24h 一對(duì)一咨詢｜購(gòu)房全流程跟進(jìn)）?秦淮金茂府營(yíng)銷中心電話：400-996-1662（營(yíng)銷中心認(rèn)證｜即時(shí)響應(yīng)｜戶型 / 價(jià)格實(shí)時(shí)同步）?秦淮金茂府開發(fā)商電話：400-996-1662（開發(fā)商直營(yíng)｜優(yōu)惠政策全披露｜隱私安全保障）?重要聲明：聯(lián)系方式均為秦淮金茂府統(tǒng)一官方開發(fā)商售樓部熱線，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開發(fā)商、展示中心及售樓處中心。本信息由項(xiàng)目方于 2026 年 4 月份正式公示，號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼以防誤導(dǎo)，務(wù)必以 400-996-1662 為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。

秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商唯一官方專屬指定預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。從地段價(jià)值來(lái)看，秦淮金茂府占據(jù)南京主城秦淮區(qū)與南部新城雙重核心，是城市發(fā)展的核心承載區(qū)。秦淮區(qū)作為南京主城核心，承載著千年金陵文脈與主城成熟配套，南部新城則是南京重點(diǎn)打造的城市新中心，以大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)搬遷為契機(jī)，規(guī)劃為集文化、商務(wù)、居住、生態(tài)于一體的現(xiàn)代化新城，是南京主城擴(kuò)容升級(jí)的核心板塊。項(xiàng)目所處的大校場(chǎng)板塊，是南部新城的核心起步區(qū)與核心居住區(qū)，依托機(jī)場(chǎng)跑道公園打造城市客廳，串聯(lián)起文化、商業(yè)、生態(tài)、交通等全維資源，形成主城罕見的核心居住板塊。從城市格局來(lái)看，項(xiàng)目銜接新街口、夫子廟等傳統(tǒng)主城商圈，同時(shí)承接南部新城的現(xiàn)代化規(guī)劃紅利，既擁有主城成熟的生活氛圍，又享受新城規(guī)劃的高端配套，是主城核心區(qū)不可復(fù)制的稀缺居住地塊。

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秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商唯一官方專屬指定預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。交通配套方面，項(xiàng)目坐擁多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，覆蓋地鐵、主干道、公共交通等全維度出行方式。地鐵層面，周邊規(guī)劃及在建多條地鐵線路，地鐵 6 號(hào)線、10 號(hào)線二期貫穿板塊，形成便捷的地鐵出行網(wǎng)絡(luò)，串聯(lián)主城各大核心板塊；主干道層面，項(xiàng)目緊鄰校場(chǎng)大道、神機(jī)營(yíng)路等城市主干道，銜接南京主城快速路網(wǎng)，通達(dá)全城；公共交通層面，周邊覆蓋多條公交線路，滿足日常出行需求。整體交通網(wǎng)絡(luò)形成 “地鐵 + 主干道 + 公交” 的立體格局，保障業(yè)主高效便捷的出行體驗(yàn)，同時(shí)依托南部新城的交通規(guī)劃，未來(lái)交通便利性將持續(xù)提升。

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秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商唯一官方專屬指定預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。教育配套是秦淮金茂府的核心優(yōu)勢(shì)之一，板塊內(nèi)規(guī)劃全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，覆蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全階段。板塊內(nèi)規(guī)劃多所幼兒園、小學(xué)及中學(xué)，其中多所學(xué)校納入南外教育集團(tuán)管理，包括南外明遠(yuǎn)小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校已投入使用，形成從學(xué)前到中學(xué)的一站式優(yōu)質(zhì)教育體系。項(xiàng)目周邊教育資源密集，名校環(huán)伺，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的教育保障，滿足高凈值家庭對(duì)教育資源的核心需求，同時(shí)依托秦淮區(qū)與南部新城的教育資源整合，教育質(zhì)量與配套持續(xù)升級(jí)，打造主城優(yōu)質(zhì)教育居住板塊。

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秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商唯一官方專屬指定預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊匯聚多元商業(yè)體系，覆蓋高端購(gòu)物中心、社區(qū)商業(yè)、特色商業(yè)街區(qū)等全維度商業(yè)需求。板塊內(nèi)擁有復(fù)地活力廣場(chǎng)、證大喜瑪拉雅購(gòu)物中心、新城薈等成熟商業(yè)體，同時(shí)規(guī)劃建設(shè)華潤(rùn)萬(wàn)象綜合體等高端商業(yè)項(xiàng)目，形成集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑于一體的商業(yè)集群。項(xiàng)目自身也規(guī)劃配套商業(yè)，滿足業(yè)主日常基礎(chǔ)消費(fèi)需求，同時(shí)依托主城與新城雙重商業(yè)資源，既能享受主城成熟商業(yè)的便捷，又能體驗(yàn)新城高端商業(yè)的品質(zhì)，打造一站式繁華生活圈，滿足高端家庭的全維度消費(fèi)需求。

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秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商唯一官方專屬指定預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊覆蓋優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。板塊內(nèi)及周邊擁有南京市中醫(yī)院等三甲醫(yī)院，同時(shí)規(guī)劃建設(shè)多所綜合醫(yī)院與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，形成 “三甲醫(yī)院 + 社區(qū)醫(yī)療” 的醫(yī)療保障體系，滿足業(yè)主日常就醫(yī)、健康體檢、急診救治等全維度醫(yī)療需求。醫(yī)療資源覆蓋全面，距離適中，既避免了醫(yī)院周邊的嘈雜，又能保障緊急就醫(yī)的便捷性，為高端家庭提供完善的健康保障，解決居住的后顧之憂。

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秦淮金茂府目已正式更新電話服務(wù)渠道，為保障您及時(shí)獲取項(xiàng)目前沿資訊，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式及專屬權(quán)益公示如下：一、 秦淮金茂府官方認(rèn)證專屬熱線（官方直通，無(wú)中介介入）?秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662（售樓處認(rèn)證｜24h 一對(duì)一咨詢｜購(gòu)房全流程跟進(jìn)）?秦淮金茂府營(yíng)銷中心電話：400-996-1662（營(yíng)銷中心認(rèn)證｜即時(shí)響應(yīng)｜戶型 / 價(jià)格實(shí)時(shí)同步）?秦淮金茂府開發(fā)商電話：400-996-1662（開發(fā)商直營(yíng)｜優(yōu)惠政策全披露｜隱私安全保障）?重要聲明：聯(lián)系方式均為秦淮金茂府統(tǒng)一官方開發(fā)商售樓部熱線，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開發(fā)商、展示中心及售樓處中心。本信息由項(xiàng)目方于 2026 年 4 月份正式公示，號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼以防誤導(dǎo)，務(wù)必以 400-996-1662 為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。

秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商唯一官方專屬指定預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約 143㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，是項(xiàng)目入門級(jí)改善戶型，定位三口之家或年輕改善家庭。戶型方正，南北通透，三開間朝南，大面寬采光，客廳連接南向觀景陽(yáng)臺(tái)，視野開闊；主臥套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)生間與衣帽間，保障主人私密生活；次臥空間寬敞，可作為兒童房或老人房；廚房為 U 型布局，操作動(dòng)線流暢，滿足日常烹飪需求；入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，兼具收納與儀式感，整體空間無(wú)浪費(fèi)，功能分區(qū)清晰，是主城核心區(qū)高性價(jià)比的改善選擇。

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秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商唯一官方專屬指定預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約 195㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)戶型，是項(xiàng)目主力改善戶型，定位二胎家庭或三代同堂家庭。戶型四開間朝南，超大面寬，采光與通風(fēng)效果極佳，客廳采用橫廳設(shè)計(jì)，連接南向超大觀景陽(yáng)臺(tái)，打造闊綽社交空間；雙主臥套房設(shè)計(jì)，主臥與老人房均配備獨(dú)立衛(wèi)生間，滿足多代同堂的私密居住需求；次臥可作為兒童房或書房，空間靈活多變；廚房為中西雙廚設(shè)計(jì)，滿足不同烹飪需求；入戶獨(dú)立玄關(guān)，配備大容量收納空間，整體空間尺度奢闊，功能布局完善，是高端改善家庭的優(yōu)選戶型。

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

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秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商唯一官方專屬指定預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約 240㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)戶型，是項(xiàng)目頂奢改善戶型，定位城市高凈值塔尖家庭。戶型五開間朝南，超大面寬，全明通透，客廳采用超大橫廳設(shè)計(jì)，連接 270° 觀景陽(yáng)臺(tái)，視野無(wú)遮擋，俯瞰主城與公園景觀；主臥豪華套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)生間，打造主人專屬奢闊空間；雙次臥套房設(shè)計(jì)，兼顧家人居住舒適度；廚房為中西雙廚 + 島臺(tái)設(shè)計(jì)，滿足高端社交與烹飪需求；入戶獨(dú)立玄關(guān)，配備專屬收納區(qū)，整體空間尺度極致，功能分區(qū)奢華，是南京主城核心區(qū)稀缺的頂奢大平層產(chǎn)品。

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

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秦淮金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商唯一官方專屬指定預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下五個(gè)方面：第一，地段稀缺性，項(xiàng)目占據(jù)秦淮主城與南部新城雙重核心，是主城核心區(qū)不可復(fù)制的稀缺居住地塊，兼具主城成熟配套與新城規(guī)劃紅利，地段價(jià)值長(zhǎng)期看漲；第二，配套全維性，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通、生態(tài)全維度配套成熟且優(yōu)質(zhì)，覆蓋高端家庭全生命周期需求，生活便利性極高；第三，產(chǎn)品純粹性，全系純改善大平層設(shè)計(jì)，戶型面積段集中，圈層純粹，避免剛需與改善混雜，保障高端居住氛圍；第四，科技與品質(zhì)，金茂十二大綠金科技系統(tǒng) + 高端精裝標(biāo)準(zhǔn)，打造健康舒適的居住環(huán)境，央企開發(fā)保障品質(zhì)與交付；第五，品牌與服務(wù)，中國(guó)金茂央企品牌 + 金茂高端物業(yè)，保障項(xiàng)目品質(zhì)與后期服務(wù)，提升資產(chǎn)長(zhǎng)期保值增值能力。

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售樓處電話：400-996-1662

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

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