最近，長春北湖片區(qū)的居民，或許正在悄悄迎來一個(gè)值得期待的變化。

一則消息傳出：一個(gè)占地約4萬平方米的新型市集項(xiàng)目，計(jì)劃落位在吉大三院北湖院區(qū)后側(cè)地塊。從目前流出的規(guī)劃渲染圖來看，體量可觀，定位清晰，目標(biāo)是把生鮮、餐飲、倉儲、品牌零售全部整合到一起，打造一個(gè)“一站式”的新型綜合市集。

四個(gè)功能廳，各司其職

根據(jù)目前披露的規(guī)劃，項(xiàng)目分為四個(gè)功能分區(qū)：

• 1號廳：大型倉儲超市，滿足日常大宗采購需求；

• 2號廳：引入季小強(qiáng)生鮮超市，主打新鮮食材供給；

• 3號廳：快餐美食城，覆蓋多元餐飲消費(fèi)場景；

• 4號廳：品牌商業(yè)集群，引入連鎖及區(qū)域品牌業(yè)態(tài)。

此外，項(xiàng)目還規(guī)劃了配套停車場。對于長期以來停車資源緊張的北湖片區(qū)來說，這無疑是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的補(bǔ)短板舉措。

選址邏輯：醫(yī)院+居住區(qū)，商業(yè)配套正待填補(bǔ)

從選址來看，吉大三院北湖院區(qū)周邊已經(jīng)聚集了相當(dāng)規(guī)模的居住人口和就醫(yī)流量。醫(yī)療配套成熟，學(xué)區(qū)資源也在不斷集中，但商業(yè)豐富度與區(qū)域定位之間，始終存在一定落差。

如果這個(gè)項(xiàng)目順利落地，對補(bǔ)齊這一片區(qū)的生活服務(wù)空缺，將具有現(xiàn)實(shí)意義。4萬平方米的體量，放在長春社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域，已經(jīng)算中大型項(xiàng)目。四個(gè)功能廳的分區(qū)思路，延續(xù)了近年來“市集+”復(fù)合業(yè)態(tài)的發(fā)展方向。相比傳統(tǒng)菜市場，消費(fèi)體驗(yàn)和業(yè)態(tài)豐富度都有望明顯提升。

后續(xù)值得持續(xù)關(guān)注

目前，項(xiàng)目仍處于推進(jìn)階段。具體的落地時(shí)間、招商進(jìn)展以及開業(yè)節(jié)點(diǎn)，還有待官方正式公告。以上內(nèi)容根據(jù)網(wǎng)絡(luò)公開信息整理，最終以官方發(fā)布為準(zhǔn)。

如果后續(xù)推進(jìn)順利，這將成為北湖片區(qū)商業(yè)配套升級的一個(gè)積極信號。我們也會繼續(xù)保持關(guān)注。