為深入貫徹落實(shí)基層治理現(xiàn)代化要求，進(jìn)一步提升小區(qū)治理效能，強(qiáng)化業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）依法依規(guī)履職能力，4月19日上午，紅旗街道組織召開(kāi)小區(qū)治理效能提升暨業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）履職培訓(xùn)交流會(huì)。街道小區(qū)治理干部、市住保中心物業(yè)股負(fù)責(zé)人、各社區(qū)（村）小區(qū)治理干部、各小區(qū)業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）主任、市物業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人及物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表等參加會(huì)議。

會(huì)議分兩個(gè)階段進(jìn)行。第一階段，街道分管領(lǐng)導(dǎo)全面部署了2026年度小區(qū)治理重點(diǎn)工作，并提出明確工作要求。業(yè)委會(huì)主任代表劉玖華結(jié)合自身實(shí)踐，分享了推動(dòng)小區(qū)治理、化解矛盾糾紛的典型經(jīng)驗(yàn)。物業(yè)經(jīng)理代表李運(yùn)財(cái)圍繞提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、加強(qiáng)業(yè)主溝通協(xié)商等方面作了交流發(fā)言。

第二階段開(kāi)展了專(zhuān)題業(yè)務(wù)培訓(xùn)。市住保中心物業(yè)股負(fù)責(zé)人李良海圍繞業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）職責(zé)邊界與工作流程進(jìn)行履職培訓(xùn)；紅旗街道小區(qū)治理部門(mén)負(fù)責(zé)人劉大株深入解讀了瑞金市關(guān)于加強(qiáng)小區(qū)治理、規(guī)范業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）工作的有關(guān)政策精神；紅旗街道小區(qū)治理、物業(yè)監(jiān)管干部賴建婷就業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）如何與社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)同共治作了專(zhuān)題輔導(dǎo)；市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)朱斌系統(tǒng)講解了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法定職責(zé)與服務(wù)范圍。

會(huì)議部署了2026年紅旗街道業(yè)委會(huì)要重點(diǎn)抓好的七項(xiàng)工作：一是選優(yōu)配強(qiáng)樓棟長(zhǎng)；二是推進(jìn)辦公場(chǎng)所規(guī)范化建設(shè)；三是做大做強(qiáng)公共收益蛋糕；四是開(kāi)好社區(qū)聯(lián)席會(huì)議；五是簽好新的物業(yè)服務(wù)合同；六是調(diào)動(dòng)業(yè)主共建共治；七是營(yíng)造濃厚宣傳氛圍。

會(huì)議指出，2025年，小區(qū)治理工作取得了突破性進(jìn)展：轄區(qū)內(nèi)條件成熟的49個(gè)小區(qū)全部成立業(yè)主自治組織，制定實(shí)施《紅旗街道社區(qū)聯(lián)席會(huì)議議事規(guī)則和工作流程》，搭建了社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、網(wǎng)格單位等多方議事平臺(tái)。這些做法作為全國(guó)典型經(jīng)驗(yàn)獲得各級(jí)主流媒體高度關(guān)注和密集報(bào)道。

會(huì)議要求，業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）主任一要講公心，做服務(wù)群眾的“貼心人”；二要講規(guī)矩，做依法依規(guī)的“明白人”；三要講擔(dān)當(dāng)，做攻堅(jiān)克難的“帶頭人”；四要講經(jīng)營(yíng)，做開(kāi)源節(jié)流的“當(dāng)家人”；五要講團(tuán)結(jié)，做民主集中的“踐行人”；六要講協(xié)作，做凝心聚力的“召集人”。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，全體參會(huì)人員要以此次培訓(xùn)為契機(jī)，同心同德、群策群力，以更加飽滿的熱情、更加務(wù)實(shí)的作風(fēng)、更加有力的舉措，扎實(shí)做好各項(xiàng)工作，把造福業(yè)主的好事辦實(shí)、辦好、辦出成效，為提升基層社會(huì)治理現(xiàn)代化水平作出新的更大貢獻(xiàn)。（來(lái)源：治在紅都）