廣東
睿思網(wǎng)訊：4月21日，中銀中外運倉儲物流REIT（508090）發(fā)布2026年一季度報告，該基金底層資產(chǎn)覆蓋無錫、昆山、金華、天津、成都六大高標倉，布局京津冀、長三角、成渝三大經(jīng)濟圈，出租率高位穩(wěn)定，收繳率滿分，運營表現(xiàn)扎實。
一季度，基金實現(xiàn)本期收入2581.01萬元，凈利潤640.92萬元；經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額1864.10萬元，可供分配金額1608.46萬元，本期現(xiàn)金流分派率0.98%，年化現(xiàn)金流分派率3.95%。
運營層面，總可供出租面積29.97萬㎡，期末出租率96.34%；其中無錫、昆山、千燈、天津四項目100%滿租；平均租金單價1.08元/㎡/天；租金收繳率100%，回款質(zhì)量優(yōu)異；加權平均剩余租期417.96天，租戶以中外運體系為主，合作穩(wěn)定。
財務方面，營業(yè)收入2566.61萬元；EBITDA1961.48萬元，盈利水平穩(wěn)健。費用方面，計提基金及ABS管理人管理費各59.51萬元、托管費3.05萬元；運營管理費95.42萬元。原始權益人凈回收資金使用率10.12%，按承諾投向新項目與補充流動資金。截至報告期末，基金份額總額4億份，存續(xù)期40年，在上交所上市交易。（來源：睿思網(wǎng)）
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
