廣東
睿思網(wǎng)訊：4月21日，華夏首創(chuàng)奧萊REIT（508005）發(fā)布2026年一季度報告，該基金底層資產(chǎn)為濟南、武漢兩大首創(chuàng)奧特萊斯，出租率高位穩(wěn)定、收繳率100%，租金單價大幅提升，營收與盈利雙增長，分紅兌現(xiàn)扎實。
一季度，基金實現(xiàn)本期收入8315.96萬元，凈利潤2685.62萬元；經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額1817.26萬元，可供分配金額4225.65萬元，本期現(xiàn)金流分派率1.32%，年化現(xiàn)金流分派率5.36%。
運營層面，總可供出租面積9.92萬㎡，期末出租率97.73%，同比提升0.28個百分點；平均租金單價226.39元/㎡/月，同比+13.72%；租金收繳率100%，回款質量滿分；加權平均剩余租期1.54年**。濟南項目出租率98.10%、武漢項目97.32%，雙項目品牌升級與營銷活動成效顯著。
財務方面，營業(yè)收入8216.36萬元，同比+14.70%；EBITDA4977.74萬元，同比+17.62%；毛利率超55%，盈利質量優(yōu)異。
費用方面，計提基金管理費77.53萬元、ABS管理人管理費19.38萬元、托管費4.85萬元；運營管理費合計2713.36萬元。
截至報告期末，基金份額總額8億份，存續(xù)期34年，在上交所上市交易。（來源：睿思網(wǎng)）
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