北京
來源：滾動播報
（來源：i自然全媒體）
本期節(jié)目介紹
全域土地綜合整治讓農(nóng)業(yè)有了保障、生態(tài)更加安全、鄉(xiāng)村也變美了，但整治成果如何持續(xù)“生錢”，真正讓鄉(xiāng)村具備自我“造血”和“運營”的能力呢？本期節(jié)目，我們一起來聊聊。
本期嘉賓 金曉斌
南京大學(xué)地理與海洋科學(xué)學(xué)院副院長
內(nèi)容提要
01
當(dāng)前的鄉(xiāng)村運營到底難在哪兒？
當(dāng)前鄉(xiāng)村運營可以用“四有四無”來概括：第一是有資源，無資本；第二是有空間，無業(yè)態(tài)；第三是有產(chǎn)業(yè)，無收益；第四是有盆景，無風(fēng)景。所以，破解痛點，核心在于 “運營前置”——整治之初就得想好招什么商、做什么業(yè)態(tài)，所有整治工程圍著未來運營需求設(shè)計。
02
現(xiàn)在的鄉(xiāng)村迎來了哪三類“新人群”？
第一類是“就地城鎮(zhèn)化人群”。第二類是“短途游客”。第三類是“返鄉(xiāng)創(chuàng)客”和“新鄉(xiāng)賢” 。這三類人匯聚，帶來全新消費需求和發(fā)展動能，要求整治必須轉(zhuǎn)向服務(wù)他們的創(chuàng)業(yè)、生活、社交等復(fù)合需求。
03
整治怎么干才能真正賦能運營？
核心是“邏輯重塑”加“三條路徑”。邏輯重塑，必須從“為整治而整治”的工程思維轉(zhuǎn)向“為運營而整治”的戰(zhàn)略思維。所有的空間布局、功能設(shè)計，都要精準(zhǔn)回應(yīng)未來市場的需求。三條核心路徑為：一是經(jīng)營權(quán)連片與農(nóng)業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)；二是創(chuàng)新“組合供地”模式；三是推動“生態(tài)價值化”與“場景資本化”。
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